这两年3菜9.9澳元的“平价盒饭”走红墨尔本华人区，SBS电视台曾经采访,在华人重镇BoxHill一下子冒出将近10家，最热门的叫“盒饭哥”，有11个家常菜可选择，其中辣味的菜就有5个。据电视台报道，最兴旺的时候，每小时可以卖到500盒以上，可以堂吃、可以外卖，还可以预定集体会餐盒饭。 一时间在餐饮业有点疯狂，小餐馆争相仿制，对食客们真是好福利，三[阅读全文]
袋鼠国Bob
澳洲华人的生活记载
博文
(2025-10-10 02:26:56)
这两年3菜9.9澳元的“平价盒饭”走红墨尔本华人区，SBS电视台曾经采访,在华人重镇BoxHill一下子冒出将近10家，最热门的叫“盒饭哥”，有11个家常菜可选择，其中辣味的菜就有5个。据电视台报道，最兴旺的时候，每小时可以卖到500盒以上，可以堂吃、可以外卖，还可以预定集体会餐盒饭。 一时间在餐饮业有点疯狂，小餐馆争相仿制，对食客们真是好福利，三[阅读全文]
(2025-10-08 00:51:02)
这几乎是卖房朋友问的最多的问题，有很大因素取决于房子的个性，但也具有一定的共性，无论是自住房还是投资房的卖房：是不是要装修？花多少钱装修？我不是房产买卖中介，但我经手过很多自己房产的买卖，积累了一些经验，连不少地产中介、银行贷款经理和会计师遇到个人的问题，也会参考我的意见。 进入到这一个投资房的装修/销售，这次我借着一些例子，谈[阅读全文]
(2025-10-07 01:40:05)
最近我在装修一个投资房，我原来是电气工程师，室内外所有的电灯归我自己安装。原先房子里各种灯具五花八门，我改成一样的LED吸顶灯。不光看起来简约，光线强，而且用电极省，网上买一大批也很便宜。 正当我拆下以前的灯罩，我就有个想法：何不用这些彩绘的灯罩底朝天，做一个吊挂的花盆？ 老式吸顶灯 老式吸顶灯 底朝天，洗干净 [阅读全文]
(2025-10-04 23:55:56)
海外朋友在节假日的聚餐，基本上不会在节日当天举行，而是在节日的前后一个周末（除非节日刚好在周末）。澳州人最常见的是BBQ烧烤，今天是国家橄榄球联盟总决赛NRL和NRLWGrandFinals，家家户户除了看球赛，就是邀请亲朋好友在一起BBQ烧烤。 估计又是一场恶战 NRLW女子橄榄球联盟总决赛，也非常野 我们教会今天也有聚餐，倒不是庆祝NRL总决赛，而是提前一[阅读全文]
(2025-10-03 02:28:44)
很多朋友投资地产，都会将“资产增值”放在首位，买了房子都希望成倍的增值。但一个人有生之年的投资循环中，很少有人永久性持有。只要你卖房有增值，政府就要抽“资产增值税”。但各个国家抽税的形式不同，金额不同，政府给与的优惠也不同，未来改变的趋势也有点不一样。本文大致上谈谈这个话题。 其实“资产增值税”很简单，就是房产、[阅读全文]
(2025-10-02 01:42:21)
“蹲坑”好，还是“座便器”好？那还要问？现代文明的象征，肯定是“座便器”好。可是这个问题一直争论非常大，甚至还上纲上线，矛头直指“座便器”：它是很多肛肠科疾病，肛肠类癌症的罪魁祸首。本文大致介绍这个背景，并介绍一个架子的制作。但先说明，并不是针对哪种观点下结论，这里只是一种探讨，可能也因人而异。 现代[阅读全文]
(2025-09-30 02:05:43)
上次介绍了制作一个投资房的前院大门（请见《量身定做前院大门》一文），很多朋友对此很感兴趣。其实掌握要领很容易制作自己需要的大门，无所谓尺寸的大小和式样的不同，原理都是大同小异。那个门是在租客没搬家之前制作的，租赁法规定此时房东是不能进去的。但有两个月时间，我可以慢慢在家根据尺寸先将大门预制好，租客清空之后，将门带过去安装就可以。 [阅读全文]
(2025-09-28 02:50:16)
朋友看了这个题目可能心想：自己的房子要卖，这不是天经地义的事？通知租客收回房子不就成了。今非昔比，现在的房东好像做贼一样，得低三下四求租客。据说现在很多地方都差不多，“租客权益”可狠呢，不能随便涨房租，要你装空调你就装，要你做这做那都不能怠慢。 最要命的是终止租赁合同时赶都赶不走，要是在租赁合同期（比如常规的一年租赁合同里[阅读全文]
(2025-09-26 01:27:04)
西人大超市经常有商品的促销，夏天的冷饮，冬天的暖饮，非常丰富。其实这些商品倒不是超市卖不了的存活，而是利用季节折价来吸引更多的顾客。今年墨尔本有点“倒春寒”，已经是春天了，有时断断续续还是很冷。各大超市经常在进行汤料促销，连CostCo都在卖一打包装的这种汤料，半价每盒只卖一块多一点，品种非常多。在天冷时候，拆一包汤料，只要泡上[阅读全文]
(2025-09-24 01:04:10)
最近澳洲召开一个经济发展峰会，谈到可能进行的税改，其中最有争议的就是取消“负扣税政策”，最大限度打击中产投资者，向极左思潮占上风的国家看齐。澳洲本国的情况主要还是“住房危机”，澳洲房价居高不下，首次购房者和低收入人群置业很难。有智库分析，“负扣税政策”推高房价1-2%，加剧供需失衡。因为高收入人群可以得到地产投资在税务[阅读全文]
