说说网上提问者的偏爱模式决策现象
如山
（2009年11月25日）
人们常常会碰到需要作出选择或者决策的情况。大的选择或者决策如到底应该搬去A城市或者B城市；该不该换一个公司；离开公司自己独立创业还是继续在原来的地方呆下去不动；应该买这个房子还是另外再看；原来的房子是应该卖掉还是继续留着出租。日常性的小的选择或者决策有：应该买哪个牌子的电[阅读全文]
房产多少事，都付笑谈中
也无风雨也无晴
博文
(2009-11-25 09:17:23)
(2009-11-18 16:48:04)
一点建议：做好每一个投资
如山
（2009年11月18日）
我看到现在投坛上很多人有很大兴趣怎么能获得最大的财务杠杆去买尽量多的房子。我认为做房地产跟做所以事一样，要争取做好每一个。怎么做好？从尽量找到最好，最有潜在价值的物业开始。而不要追求数量，特别是现在这种不明朗的环境更加需要注意。就像福龟龟的例子，这样一个的利润可能等于其他人5个或者[阅读全文]
(2009-11-14 09:34:29)
试谈价值投资方法在房地产投资上与股票投资上的不同如山（2009年11月14日）价值投资（ValueInvesting）概念在股票投资中被广泛接受和应用。价值投资说的是投资者通过分析某些上市公司的相关资料（例如该公司所从事行业的前景、财务状况、管理层的优势等等），找出由于市场负面消息影响或者该公司的内在应有价值被市场低估计而造成的市场价偏低的股票来投资。因为经过[阅读全文]
(2009-11-01 12:13:53)
选租客应注意的要点并再谈查租客信用的重要性（1）
如山（2009年10月6日）最近投资理财论坛上网友贴一些房东被告的案例。这些对做房东的都是很好的提醒。其实，这一类麻烦租客的行为都是有惯性的。通常是不止一次干这种事。通过认真而合法的信用调查程序，尽管不是百分之一百保证，但是已经可以很大程度消除这种麻烦租客的。现在根据我自己的经验和学习，给大[阅读全文]
如山（2009年10月6日）最近投资理财论坛上网友贴一些房东被告的案例。这些对做房东的都是很好的提醒。其实，这一类麻烦租客的行为都是有惯性的。通常是不止一次干这种事。通过认真而合法的信用调查程序，尽管不是百分之一百保证，但是已经可以很大程度消除这种麻烦租客的。现在根据我自己的经验和学习，给大[阅读全文]
(2009-10-29 09:35:12)
Pre-foreclosure，ShortSale，Foreclosure与REO的定义简析如山（2009年10月29日）很多网站为了广告的效果，大量使用Foreclosure这个字眼，令Foreclosure太过泛滥。从文学城到CND论坛我也看到读者常常将Pre-foreclosure，ShortSale，Foreclosure与REO这四种形式混为一谈。因为碰到有人提问时，我要很清楚了解到底买的什么状况才能给予比较准确的回答。以下我对这四种形式作简单的介绍，有说错的地方[阅读全文]
(2009-10-23 22:55:16)
关于建新房是否自己请检验师（Inspector）的讨论-CND房地产线如山整理（2009年10月23日）评论与提问：19625472009-09-2912:41好久没冒泡了（一直在潜水）。再次谢谢如山，刘教和线上其他各位的帮助。
我们家的房子还没有破土动工呢。今天下午kickoff meeting，大概星期三动工吧。同一区还有另外3家好象也快了，都是同一个builder(不知为什么大家都没选另一个）。估计明年7月可以[阅读全文]
我们家的房子还没有破土动工呢。今天下午kickoff meeting，大概星期三动工吧。同一区还有另外3家好象也快了，都是同一个builder(不知为什么大家都没选另一个）。估计明年7月可以[阅读全文]
(2009-10-23 22:24:38)
买入投资房对原租客的处理和让租客修理需注意点-WXC投坛如山整理（2009年10月23日）评论与提问：天下攘攘于09-10-0410:59:38shortsale的房子，租客愿意stay2-3years,这种情况有什么需要注意的么？需要签什么lease?
请教！！！！！如山回应（回答）：几点参考意见：1.假如租客与原来的业主有LeaseAgreement，一般来说合同还没完，你不能因为换业主而叫租客离开。假如你不想继续租给他[阅读全文]
请教！！！！！如山回应（回答）：几点参考意见：1.假如租客与原来的业主有LeaseAgreement，一般来说合同还没完，你不能因为换业主而叫租客离开。假如你不想继续租给他[阅读全文]
(2009-10-19 22:03:48)
我正式开始Weighttrainingprogram-CND健身线如山（2009年10月19日）岩雨好！谢谢你的欢迎。好话永远不迟，好话永远不嫌多。看到这么多同学加网友欢迎，不作点进展性报道或者谈点学习体会我都有点不好意思了。下面是我几天来在Weighttrainingprogram方面的调查了解和开始program的安排，以及一些体会向健身专家和同学们汇报。希望能得到指点。我买了几本关于weighttraining的书，正开始[阅读全文]
(2009-10-19 21:58:23)
关于健身的问题和讨论-CND健身线如山整理
（2009年10月19日）提问人：如山09-10-12两分教练、LX及各位健身专家们，读了两分教练的《追寻那逝去的青春，浅谈衰老和抗衰老》后，特别是读了“肌肉训练是从生理方面延缓甚至逆转衰老’这句话和看了文章所附的照片以后，我深有感触。我有如下问题想请教两分教练、LX及各位健身专家们。为了使我想问的问题更清楚同时得到更[阅读全文]
（2009年10月19日）提问人：如山09-10-12两分教练、LX及各位健身专家们，读了两分教练的《追寻那逝去的青春，浅谈衰老和抗衰老》后，特别是读了“肌肉训练是从生理方面延缓甚至逆转衰老’这句话和看了文章所附的照片以后，我深有感触。我有如下问题想请教两分教练、LX及各位健身专家们。为了使我想问的问题更清楚同时得到更[阅读全文]
(2009-10-08 21:05:54)
关于参加Foreclosure拍卖的对话续-CND房地产线如山整理（2009年10月8日）评论与提问者：宝贝2009-10-0717:37如山：
再不容易的问题，你也有答案！非常感谢！
我担心的不是市场上升，而是拍卖的inventory会不会随着房市的复苏和正常化而减少甚至没有？你所说的难做是不是就是这种情况呢？我们现在就是绝对不超过市场价80%。但是常常被outbid.我想一是我们的估价倾向于保守（[阅读全文]
再不容易的问题，你也有答案！非常感谢！
我担心的不是市场上升，而是拍卖的inventory会不会随着房市的复苏和正常化而减少甚至没有？你所说的难做是不是就是这种情况呢？我们现在就是绝对不超过市场价80%。但是常常被outbid.我想一是我们的估价倾向于保守（[阅读全文]
