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如山 (热门博主)
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明年是美国建住宅项目并长期持有的好时机如山(2022年11月5日星期六)众所周知,现在美国利息高涨,并且美联储还会进一步提高利率来打击通胀。再未来半年到一年美国房价大概率继续下调或者持平。现在利率升高、通货膨胀令住宅自用购买者的承受能力与购买意愿下降,住宅投资购买者的回报下降同样也降低房屋投资者的购买意愿。由此导致房产市场价格以下跌来回应房[阅读全文]
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海、湖、山的居住与观感如山(2022年10月6日星期四)近日见论坛有人提起海滩、海景勾起我一些有关的回忆与观感。我童年大部分在海边小镇度过。那里的海滩雪白雪白,大海一望无际。可惜那里那时贫困、没有任何人为的修饰。是可以称为自然美。但没了人气,往大海看是蓝蓝或白茫茫一片,海天一色。在人们贫困与饥饿的条件下,面对这样的大海徒添无助与悲凉感。当人[阅读全文]
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这一年来我建筑过程中见证的供应链问题、技术工人与劳工短缺的现象数不胜数。历数几个: Trusses,从定货到运到sites几个月; Windows,三个月到半年,加上漏,8个月以上 Garagedoor,8个月到10个月 Fireplace,3到5个月 ......... 最后,Appliancese,半年以上。加上送错、送漏配件、schedule不确定、无预约突然到达等等不一而足。 凡20年建筑虽加上经验,对本人仍是最为艰[阅读全文]
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二舅妈的精神是否治好了你的精神内耗?如山(2022年9月5日,LaborDay)哈哈,题目借用了前一阵的热门话题以吸引眼球LOL。此“二舅妈“跟前阵子中华大地传得沸沸扬扬的“二舅”无关,二舅妈不是那位“二舅”的老婆。但“二舅妈精神”却跟国内“二舅精神”有些类同。这里说的“二舅妈“是借用了JY老大的热帖“百年移民史”。里[阅读全文]
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现在房产市场的热钱往何处去? 如山 (2022年8月12日星期五) 随着贷款利息的上升,房产市场cooldown是很明显的。但美国各地有不同。就我在的华州也能看到区域间的明显分别。其规律还是我曾经总结过的:升得快的地方跌得也快。例如BellevueWA过去一年多很多小区升幅高达50%到80%,现在两三个月时间下跌15%到20%。过去两年升幅的速度是我未曾见过的,同样,现在的下跌[阅读全文]
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酒、茶、水与人生-随想点滴如山(2022年6月10日星期五)酒比其它入口液体感觉更加猛烈,全身兴奋;茶有一股甘醇,饮着提神,但不令人兴奋,可慢慢品尝;而水则平淡无味。三种饮品恰恰反应着人生的三个阶段。少年青年期精力、体力充沛,情欲、性欲、食欲等各种欲望都旺盛,做事干劲十足、求快,也容易冲动。交友易聚也易散,一如饮酒般。青年壮年走向成熟,做事有[阅读全文]
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(2021-12-29 17:14:53)
财富与腰围杂谈如山(2021年12月29日,星期三)近日西雅图罕见大雪,又是圣诞节连新年,很多预期的事都往后推了。闲着也是闲着,网上灌水吧:)。2021年马上要过去了,这几天投坛很多网友写了十年回顾。无论做房产还是股票,主动还是被动,都有市场大势令其“躺赢”的部分,从而导致财富数字都相当可观。千万资产,由十年前绝大多数投资论坛上网友觉得可望而[阅读全文]
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老大smlandlord昨天12/26/21宣布回坛,是赴投坛与股坛十年之约。我不记得或者没留意当年有这个约。但老大说了,对他一定是个重要的约定。 老大离开居然已经10年!10年过去,竟不过是弹指之间,不胜唏嘘! 10年前,也就是2012年,本人在投坛还非常活跃,查当年记录2012还写37篇博文。此后,续年下降,有一年不写,有几年只写一篇。这些都是拜托文学城博客记录我才查到[阅读全文]
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“狗屎运”与”躺赢”-感恩节之感言如山(2021年感恩节前)几个月没看过我投资账户,今天一看TESLA的股价与投资账户总额的变化,再网上随机查几个自己手上持有物业的估价,不忍概叹一声“狗屎运”!这种大幅通涨年代,资质平平、没什么技术和太多能力可言如我者,投资股票或者房产能有些收益基本就是靠的“躺赢”。2010年吧,在投坛这里跟人[阅读全文]
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(2021-11-07 09:37:58)

“春华秋实”之感悟 如山 (2021年11月7日星期日) 近日,远方的朋友翻出了我多年前写的个一幅:“春华秋实”。感谢朋友多年的收藏,虽然多年未曾相见,也没有什么互动往来,却是一份友情的收藏,是一段人生经历的收藏。我被这四个字深深地触动。 触动的是不惊不觉中已是37年过去,只在弹指之间。当年写这四个字或许因为是人云亦云、或许是[阅读全文]
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