房产多少事，都付笑谈中
也无风雨也无晴
博文
(2010-10-09 21:10:40)
美国银行（BOA）暂停Foreclosure的影响之我见如山（2010年10月9日）其一，这次BOA的暂时停止foreclosure是在23个需要经过法庭程序才能拍卖的州。原因出在大量的文件错误（缺失）而被挑战。所以需要再检讨。其二，对其它lenderforeclosure的心理影响。拍同样被挑战；其三，在中途的买家或者准买家心理有影响，退回来暂时不买；其四，受影响的州在短时间减少便宜房子的供应，从而[阅读全文]
(2010-10-09 14:12:59)
虽然我在童年到少年时干过些体力活，但是我自认为动手能力很差。所以在做建房和出租的所有相关工作中，我自己做的是非常少的。只是偶而干换换锁之类而已。几天前我家里厨房的洗手盆底下漏水，叫了装修工，说是这两天特别忙，改天找时间来。老婆开始“冷嘲热讽”了：人家的男的谁不会做点家里的修修补补的活。你就是笨手笨脚，做什么要动手的都不成。这话已经[阅读全文]
(2010-10-07 15:55:46)
房地产能抵抗通货膨胀吗？
如山
（2010年10月7日）
房地产能抵抗通货膨胀吗？我认为是能！
有人说恶性通货膨胀对房地产并非有利。我同意。而且在滞胀（Stagflation）的环境也同样不利。但是到了高失业率、大量人流落街头、很多人都吃不饱的情况下，你家里还能有什么东西是好的？除了原来的超级富人，谁还有什么东西能留下而用来换生存所需的物品的？这个时候[阅读全文]
(2010-09-24 20:04:49)
美国是否就要陆沉？
如山
（2010年9月24日）
最近美国经济差，在一个美国一样奉行新闻自由的国家，政府政策从不缺国人批评，新闻从不缺负面报道。在现在这个环境，就更不缺了。说美国就如夕阳西下，无法解决的问题一大堆的已经不新鲜，也不需要特别的聪明和洞察力就可以在网上转帖一大把。
首先，媒体偏好坏消息。为何？好消息没什么特别，只有坏消息才能[阅读全文]
(2010-09-19 11:09:38)
“力不到不为财”-随想点滴（10）如山（2010年9月19日）“力不到不为财”是我们当地流传的古老哲学。就是说，没有付出，就别想那么容易有收获。换句话说，就是“一分耕耘一分收获”。其实这个道理用到所有行业都是适合的。我常常被人问（公开的和发悄悄话的），哪里或者这样可以买到折扣大的房子。关于怎样可以买到的问题，我已经有不同的文章说过。就是买REO、Fore[阅读全文]
(2010-09-16 18:36:05)
宏观与微观、理论与实践、务实与务虚-随想点滴（9）
如山
（2010年9月16日）
理论与实践、务实与务虚哪个更加重要？一般而言都重要。但是对于具体的人，就有哪一方面更加重要，或者更有意义的问题。而且，对于不是怀抱普渡众生，以天下为己任的普通人，都是为了日子过更好的芸芸众生就更是如此。
哪些人理论对他们的生活或者赚钱更重要呢？理论专家，包括[阅读全文]
(2010-09-09 22:49:17)
贷款与否和什么时候容易贷款如山（2010年9月10日）投坛上常常听到有人问贷款的问题。所以聊聊我的经验和看法。我是否应该贷款？常常碰到人问，我要买一个房子，到底是应该付全部现金还是贷款？是放多点还是少点Downpay进去？还是凡是碰到这样的提问，我都无言以对。为什么？太个人化了。这是根据你个人（家庭）财务计划和金钱使用状况而定。具体有哪些要考虑？多了[阅读全文]
(2010-09-03 20:45:48)
人生的缘分-随想点滴（8）
如山
（2010年9月3日）
我很信缘分的说法。人与人有缘分的关系，人与机遇、事也有缘分的关系。
很久之前我曾经读过一本书，说的是人与人的关系基本上分有没有缘分（请注意，这里是泛指，并非只指男女之间的缘分）。无缘的，会失之交臂；眼看应该碰上，但是偏偏错过。可是有缘碰上并非都是好事，而无缘错过也并非都是坏事。
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(2010-09-01 21:41:32)
网上的朋友和朋友圈如山（2010年9月1日）相处到什么样的程度才是朋友，朋友的层次又如何界定？我相信每一个人在内心上都有自己的标准。在现实生活中，我郑重其事地对待“朋友”这个称呼。除了写文章、写贴时称呼“朋友们”之外，我不会随便认同一个刚刚在Party认识的人是朋友。而必须是认识一段时间，并且互相有一定了解，对于不同点能够相互理解和包容的才认为是[阅读全文]
(2010-08-14 21:28:49)
给温总提意见的故事
如山
（2010年8月12日）
温总是一个大公司的总裁。有一天他召开集团总部所有部门的头头开会。温总先来个开场白：
“今天是应我们集团懂事会的要求召开所有部门的头头会议。我们公司连续6个月录得销售额下跌的记录。集团懂事会要求我们召开这个会议并且提供会议发言的记录和总结报告。这不，这位小林就是董事会派来做记录的。虽然大[阅读全文]
