美中房产市场冰火两重天如山（2010年10月17日）萧瑟秋风的十月，美国经济和房地产市场可谓一片狼藉。美国联储局2009年推行量化宽松政策不见凑效。现在计划第二次推出量宽政策，涉及资金高达1万亿美元，效果如何还不知道。而房地产在谈论“双底”，大部分地区将处于低迷状况徘徊几年几乎是可见的。
然而，回望大洋彼岸，中国（包括香港）房地产市场却是另外一番[阅读全文]
在美国经营房地产的故事与体会
谈笑有鸿儒，往来无白丁
博文
(2010-10-17 20:51:16)
(2010-10-14 20:52:33)
答网友pisces-hk关于银行暂停法拍屋的后续影响如山（2010年10月14日）谢谢你对AUD的分析。很赞同你的看法。这方面我的知识是缺乏的，所以想请教你们这些专家。关于银行停止foreclosure的影响，我也同意你的看法。要从理论上分析它的深层次影响，是可以很大的。但是，我认为它的实际影响很有限。我们先从最基本的原因和造成问题来看看。贷款的原始银行通常将借款人的Note转[阅读全文]
(2010-10-13 18:14:25)
(如山启示：以下是觉得好玩而转帖，并非代表本人观点。诸位要砸砖就砸原作者:-P)（1）和没有经济基础的男人结婚，是一种冒险，即便将来他事业成功了，也会去找年轻女人，那时你已经失去竞争能力，去找谁？
（2）“千万不能嫁给那些爱乱花钱、爱赌钱、爱喝酒和不爱储蓄的男人，这种人即便现在有钱，将来也会变穷，你会被他拖累。”
（3）“和有钱人结婚致富[阅读全文]
（2）“千万不能嫁给那些爱乱花钱、爱赌钱、爱喝酒和不爱储蓄的男人，这种人即便现在有钱，将来也会变穷，你会被他拖累。”
（3）“和有钱人结婚致富[阅读全文]
(2010-10-09 21:10:40)
美国银行（BOA）暂停Foreclosure的影响之我见如山（2010年10月9日）其一，这次BOA的暂时停止foreclosure是在23个需要经过法庭程序才能拍卖的州。原因出在大量的文件错误（缺失）而被挑战。所以需要再检讨。其二，对其它lenderforeclosure的心理影响。拍同样被挑战；其三，在中途的买家或者准买家心理有影响，退回来暂时不买；其四，受影响的州在短时间减少便宜房子的供应，从而[阅读全文]
(2010-10-09 14:12:59)
虽然我在童年到少年时干过些体力活，但是我自认为动手能力很差。所以在做建房和出租的所有相关工作中，我自己做的是非常少的。只是偶而干换换锁之类而已。几天前我家里厨房的洗手盆底下漏水，叫了装修工，说是这两天特别忙，改天找时间来。老婆开始“冷嘲热讽”了：人家的男的谁不会做点家里的修修补补的活。你就是笨手笨脚，做什么要动手的都不成。这话已经[阅读全文]
(2010-10-07 15:55:46)
房地产能抵抗通货膨胀吗？如山（2010年10月7日）房地产能抵抗通货膨胀吗？我认为是能！有人说恶性通货膨胀对房地产并非有利。我同意。而且在滞胀（Stagflation）的环境也同样不利。但是到了高失业率、大量人流落街头、很多人都吃不饱的情况下，你家里还能有什么东西是好的？除了原来的超级富人，谁还有什么东西能留下而用来换生存所需的物品的？这个时候，能够自给[阅读全文]
(2010-10-05 20:32:06)
有朋友告诉我，国内有一个中学同班同学的聚会活动，邀请她回去参加。离开中学到大学，又在国外生活了十几年，算来已经是二十几年没见过中学的同学了。她有点激动，想见旧日的同学，但是也有点担心。因为里面还有一位她当时互相倾慕的男生，不知道见面以后会怎样，会否把握不住而失控呢？我说，放心吧，不会有什么不可控的事发生的。负面的影响也许是，你心中[阅读全文]
(2010-09-24 20:04:49)
美国是否就要陆沉？-随想点滴（11）如山（2010年9月24日）最近美国经济差，在一个美国一样奉行新闻自由的国家，政府政策从不缺国人批评，新闻从不缺负面报道。在现在这个环境，就更不缺了。说美国就如夕阳西下，无法解决的问题一大堆的已经不新鲜，也不需要特别的聪明和洞察力就可以在网上转帖一大把。首先，媒体偏好坏消息。为何？好消息没什么特别，只有坏消息[阅读全文]
(2010-09-19 11:09:38)
“力不到不为财”-随想点滴（10）如山（2010年9月19日）“力不到不为财”是我们当地流传的古老哲学。就是说，没有付出，就别想那么容易有收获。换句话说，就是“一分耕耘一分收获”。其实这个道理用到所有行业都是适合的。我常常被人问（公开的和发悄悄话的），哪里或者这样可以买到折扣大的房子。关于怎样可以买到的问题，我已经有不同的文章说过。就是买REO、Fore[阅读全文]
(2010-09-16 18:36:05)
宏观与微观、理论与实践、务实与务虚-随想点滴（9）
如山
（2010年9月16日）
理论与实践、务实与务虚哪个更加重要？一般而言都重要。但是对于具体的人，就有哪一方面更加重要，或者更有意义的问题。而且，对于不是怀抱普渡众生，以天下为己任的普通人，都是为了日子过更好的芸芸众生就更是如此。
哪些人理论对他们的生活或者赚钱更重要呢？理论专家，包括[阅读全文]
