在美国经营房地产的故事与体会
谈笑有鸿儒，往来无白丁
博文
(2012-09-23 10:02:19)
关于降低房产保费（Premium）的讨论
如山
（2012年9月23日，星期日）
我写过《房产保额与保险公司》。里面介绍选择A与B保险公司会导致保费的不同，不过同时要留意A与B保险公司里面保的所有内容是否一致。假如不一致，也是“鸡同鸭讲”意义不大。但是对选择同一个公司，是否应该降低保费我也有困惑。下面介绍自己所用的保险公司，请诸位也提供自己的见解。[阅读全文]
(2012-09-10 13:40:49)
简评一个中美合作的房产投资项目如山（2012年9月10日，星期一）先声明：本人不了解老狼所提的美国“管理团队”任何人（包括其背景、经历和业绩），也不知道有关有兴趣投资人的背景（没有私下和任何人交流过，也没有私下看过任何相关资料）；所有关于项目的资料都是网上读到的，并且不保证理解正确。现只是凭着自己的有关知识和观感，并就旁观者角度谈自己的看法[阅读全文]
(2012-09-09 16:19:23)
FT兄的租房故事情色翻版（未成年者免进）
如山
（2012年9月8日，星期六）
最近投坛兴摆往日情人和情色，又受FT(FreeTrade)兄租房故事和众多网友参与讨论的启发，俺突然写兴大发。趁着这股“东方”，俺用FT的故事做原型，“翻版”一个故事。为生动起见，下面用第一人称“我”作为主人。当然本人是没有故事中的“我”的本事，那基本来源于FT[阅读全文]
(2012-08-12 18:17:54)
假如我的资产被剥光从头再来……
如山
（2012年8月12日，星期日）
看到前面论坛中有人讨论，假如你现在有的财产被全部剥掉从头再来，你有信心有能力还能达到现在的状况吗？有人说能，因为我更有经验，从零开始一样没问题；也有人说不能，因为我不再年轻。其实我认为应该先看本人现在有什么，有多少财产（不是为了比较身家，而是用来说明问题）。最应[阅读全文]
(2012-07-29 12:08:18)
从全美白蚁分布图看房子与管理的地方性差异如山（2012年7月29日，星期日）全美有50个州，约963万平方公里的土地。各地气候变化大，土壤情况也各异。美国又是联邦制，各州有权自己定法。反应在房子买卖、维护与出租管理上也就千差万别。是的，房产都大同小异。但是，从论坛贴子看，很多人（包括老地主）想到的大多是“同”而忽略了“异”。殊不知，往往是这个“异[阅读全文]
(2012-07-16 11:56:50)
最近几次进入投坛，老以为自己入错地方了。最早从学位/名校开始，到拼子女的奖，到拼祖宗（比拼爹高一级），来到拼理想。是的，投论天天说TF也太闷了。趁着现在大家都乱拼的时刻，咱也BSO一下。请看下面的图片：哈哈，读者可能要大笑了。这也能BSO？Ipad和Iphone不说过时，也早已经不新鲜了。是的，对于你们是，但对于可能被问“尚能饭否”的俺，就是“与时俱进”之[阅读全文]
(2012-07-01 20:50:09)
哪里住最好？哪里房产投资最好？
如山
（2012年7月1日，星期日）
哪里住最好？哪里退休居住最好？哪里房产投资最好？这是人们常常问，常常讨论的问题。而当外地、外国来的人正在考虑在美国哪里定居时，就有千差万别的不同回答。然而，这是一个没有标准答案的问题。因为每个人、每个家庭人口、工作、年龄、子女教育、财务状况等等的具体情况不同，因此的[阅读全文]
(2012-06-30 09:36:04)
这就是挖出来的财宝。哈哈哈，上当啦。说真的，有哪位网友知道这个旧酒瓶是否有收藏价值吗？
是这样，前两天开工的一个地盘，看到Contractor的儿子在地下翻出一堆旧酒瓶及其它一些小玩意。我开始以为他准备拿去回收，正想表扬他环保意识强。但根据他的解析，是其中有收藏价值的。准备卖给有兴趣做收藏的人。 这让我想起不久前碰一位已经在北美定居多年做[阅读全文]
(2012-06-24 10:29:37)
本人集上网吹牛三年来的体会，奉献给诸位想在投坛吹牛的同鞋。
为啥专说投坛？因为据说文学城投坛是精英中的精英（顺便往自己脸上贴金：P）。不过说真的，上投坛都是在做生意、投资或者想做生意、投资的人，都有一定学历背景，最不济的都有如俺一样有个正规的学士学位，再加一个“流口水”或不流口水的硕士学位。都有一定的思考能力。再加上有些是有某些方[阅读全文]
为啥专说投坛？因为据说文学城投坛是精英中的精英（顺便往自己脸上贴金：P）。不过说真的，上投坛都是在做生意、投资或者想做生意、投资的人，都有一定学历背景，最不济的都有如俺一样有个正规的学士学位，再加一个“流口水”或不流口水的硕士学位。都有一定的思考能力。再加上有些是有某些方[阅读全文]
(2012-06-02 20:00:30)
首先解析，“裤子大”是最近投坛对国内牛校科技大的谐称，不是贬义。又，本人不是牛校裤子大出来的。为何要提裤子大呢？因为裤子大是国内牛校之一（虽然不是国内唯一牛校），最近在投坛因为几位牛人备受热炒。才发现，一个小小的投坛就受这么多裤子大学子垂青，可见投坛以至文学城的水准之高（顺便给自己脸上贴金）。而为什么又只说女的不说男的呢？因为裤子[阅读全文]
