投资房地产（2）房地产的流动性
这个问题比较有争议。因为我以前第一次提出来的时候，马上就有专家说我不懂，因为他们认为房地产根本就没有流动性。
首先声明一下，我在这里的文章，都是我的原创，这个房地产的流动性的概念也许是我第一个人提出来的。
流动性的概念是多重的，有狭义的流动性概念，也有广义的流动性概念；有宏观的的流动性概念，也有微[阅读全文]
博文
(2010-03-22 13:08:37)
投资房地产（2）房地产的流动性
这个问题比较有争议。因为我以前第一次提出来的时候，马上就有专家说我不懂，因为他们认为房地产根本就没有流动性。
首先声明一下，我在这里的文章，都是我的原创，这个房地产的流动性的概念也许是我第一个人提出来的。
流动性的概念是多重的，有狭义的流动性概念，也有广义的流动性概念；有宏观的的流动性概念，也有微[阅读全文]
(2010-03-22 05:41:04)
Addingdownpaymentisnotthecorrectwaytomanageriskmanagement.Itonlybringsthebiggestriskatthebeginning.Miat42,Iadmireyouconsistentlyhelpingpeoplehere,butyourmethodsarereallydangeroustopeople,especiallynewguysintherentalbusiness.Someofthebiggestpitfallsincludethatyouneverputthedownpaymentintothebalancesheet,whichpuzzledmeallthetime,cashflow,accordingtoitsdefinitionisthechangeinthebalancesheet.Ally...[阅读全文]
(2010-03-21 16:03:30)
天天有人问，“这个投资房该不该买？”,坛子里众说纷纭，到底听谁的？
当然每个人说的肯定都有她的道理。我结合一下自己的实践，和大家探讨。恳请指正。
大家知道，飞机很难开，你有没有见过飞机驾驶又开飞机，又手拿小纸片，计算油量，里程，高度，和各种飞行数据的。没有！因为他们有一个控制盘，所有的都算好的，都在上面，开飞机，也就是看出各个[阅读全文]
(2010-03-18 07:13:02)
投资理财，看看帐上多少钱
我发现现在世界上最大的矛盾，不再是东西方文化，不再是南北方贫富，也不是宗教，体制，而是钱的矛盾。
我们说某人有钱，某家有钱，不是光看那人做什么工作，因为那个不好比，还要看他账户上有多少钱。现在看看各国的帐目盈额(currentaccountbalance)（inbln),才发现世界上的国家分化严重。
1 China 371.833
2 Germany 252.501
3 Japan 210.967
[阅读全文]
我发现现在世界上最大的矛盾，不再是东西方文化，不再是南北方贫富，也不是宗教，体制，而是钱的矛盾。
我们说某人有钱，某家有钱，不是光看那人做什么工作，因为那个不好比，还要看他账户上有多少钱。现在看看各国的帐目盈额(currentaccountbalance)（inbln),才发现世界上的国家分化严重。
1 China 371.833
2 Germany 252.501
3 Japan 210.967
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(2010-03-12 07:41:53)
【投资理财】我们投资理财最大的失败
都说中国人不笨，特别善于投资理财。那为什么中国人还是这么穷呢？
翻翻世界历史，我终于发现了人类投资理财最大的失败，那就是咱中国人搞的。
中国人本来是经济动物，一方面勤劳肯干又节俭，另一方面善于投资理财。没有理由不发达啊？
历史也是这样，当全世界的贸易刚刚起步的时候，大概在中国的明朝吧，中国的[阅读全文]
都说中国人不笨，特别善于投资理财。那为什么中国人还是这么穷呢？
翻翻世界历史，我终于发现了人类投资理财最大的失败，那就是咱中国人搞的。
中国人本来是经济动物，一方面勤劳肯干又节俭，另一方面善于投资理财。没有理由不发达啊？
历史也是这样，当全世界的贸易刚刚起步的时候，大概在中国的明朝吧，中国的[阅读全文]
(2010-03-11 12:45:16)
钱包，上回书说道，人trendspike给您老人家一个题，问您10亿人口每人1元，还有1人是100元，gini指数是多少？你丫楞说是100。我给你算了出结果（其实是接近0）。还帮你解了套，帮您打圆场,说您老人家尽管说错了,但也是有道理的。
可惜您不仅不感谢，反而骂我“读死书，死读书”“胡搅蛮缠”“钻牛角尖”“要查wiki才知道什么是Giniindex”。。。
好吧，好吧，我已经在这[阅读全文]
可惜您不仅不感谢，反而骂我“读死书，死读书”“胡搅蛮缠”“钻牛角尖”“要查wiki才知道什么是Giniindex”。。。
好吧，好吧，我已经在这[阅读全文]
(2010-03-08 05:59:58)
从trendspike与钱包之争，看数字和数学的重要性
就在我对网友争吵帖有感而言，写了“屁股指挥脑袋，还是脑袋指挥屁股”，强调数字和数学在争论中的决定性之后，trendspike与钱包爆发了一场有关Gini系数的争论：
trendspike说：中国有8亿贫农当分母，当然贫富分化没美国大了。
钱包回答道：我估计你根本不知道GiniIndex是什么，一个极限：穷人极多，富人极少，Gini是100.[阅读全文]
就在我对网友争吵帖有感而言，写了“屁股指挥脑袋，还是脑袋指挥屁股”，强调数字和数学在争论中的决定性之后，trendspike与钱包爆发了一场有关Gini系数的争论：
trendspike说：中国有8亿贫农当分母，当然贫富分化没美国大了。
钱包回答道：我估计你根本不知道GiniIndex是什么，一个极限：穷人极多，富人极少，Gini是100.[阅读全文]
(2010-03-07 17:35:18)
那些认为美国制造业无需振兴，也不可能振兴的说法不值一驳。他们的论据就是美国的劳动力价格太高。（请参看钱包的几分钟前的帖子）
世界大最大的制造业国，德国，日本都有份，看看CAB数据currentaccountbalance。德国2525亿美元，日本2110亿美元。都是盈余，而美国是-7320亿美元，这就是问题所在，看看CAB高的国家，特别是人均CAB高的国家，挪威，瑞士，荷兰，新加坡，他[阅读全文]
世界大最大的制造业国，德国，日本都有份，看看CAB数据currentaccountbalance。德国2525亿美元，日本2110亿美元。都是盈余，而美国是-7320亿美元，这就是问题所在，看看CAB高的国家，特别是人均CAB高的国家，挪威，瑞士，荷兰，新加坡，他[阅读全文]
(2010-03-07 17:13:23)
物理学家在一起讨论物理问题，吵不吵架？以前也吵，比如两个球，从相同的高处落到地下，谁快谁慢？在伽利略之前，一直是争论不休的，当时的论点也不外乎，认为重球下落快的就列出1，2，3，4，5。。。条理由，认为一样快的也列出1，2，3，。。。条理由，由于认为重球下落快列出的理由多，所以主流派就认为越重的物体下落越快了。
伽利略是个重要人物，他上比萨[阅读全文]
伽利略是个重要人物，他上比萨[阅读全文]
(2010-03-07 16:42:26)
物理学家在一起，吵不吵架？以前也吵，比如两个球，从相同的高处落到地下，谁快谁慢？在伽利略之前，一直是争论不休的，当时的论点也不外乎，认为重球下落快的就列出1，2，3，4，5。。。条理由，认为一样快的也列出1，2，3，。。。条理由，由于认为重球下落快列出的理由多，所以主流派就认为越重的物体下落越快了。
伽利略是个重要人物，他上比萨斜塔上，把两[阅读全文]
伽利略是个重要人物，他上比萨斜塔上，把两[阅读全文]
