炒房和炒股是可以比较的。

网络论坛和上学上课的最大不同是，上学上课每天都学新的东西，而网络论坛同样话题能翻来覆去讨论十年。

比较炒房和炒股就是这样的话题。我好长时间没来了，今天上来一看，还是多少年前的老话题。遗憾的没看到什么新视角，新思想。

还有一个就是投资和投机的区别，也是老话题。

我还是原来那个观点，也没见到谁有什么更高明的。

比较炒房和炒股，还就是一样从profitability, liquidity,和solvency来比较。具体的比较，已经太多了。

关于投资和投机，在炒房和炒股上，都可以投资和投机。投资不同于投机的在于vision 和 control.

从事投资，有很好的vision和control. 比如买便宜的房子比如3万，出租1千一月，profitability达到40%, 一般认为房产的流动性不好，股票交易方便。但是如果3万买的房子，贷款出5万，那liquidity就达到了170%,没有什么再好的投资可以比了。拿着5万现金，资产超级solvent。

如果买房子，只是为了赌房价，那就是投机了。和大多数稀里糊涂的人炒股一样。20万的房子买来，想过两年30万卖，缺的就是vision 和 control。

凡是投资，profitability, liquidity,和solvency都可以算得准准的，而投机的人，根本不算profitability, liquidity,和solvency，或者算得话，也是建立在臆想的基础上。这些臆想包括所谓的TA和FA。批驳的已经说得够多了。

我个人感觉自己的体会挺完美的，欢迎各位拍砖，越狠越好，帮我找出我思维中的漏洞。

不管是投资和投机，也不管是炒房和炒股，祝各位以自己最喜欢的方式发财。方法不重要，赚到也重要。

[毕凡]

受教了。阁下对投资的理解相当独到，是位行家。可惜明白的人不多。