如果前后都是相同的最高税率，高收入家庭到底是该存401K,还是Roth401K? 网友“绿园紫竹”提的这个问题，我开始回答得有点想当然了，没有仔细去考虑。我当时想，如果税前1万美元，存到401K是1万，存到Roth401K是6千（假定40%税率），算下来是401K有优势。 后来又一想，如果是存相同的数目1万，情况就要复杂得多。 为简单起见，假定最高税率40%，存1万Roth需要税前收[阅读全文]
建宁博客
地产、投资、生活、学习笔记及总结
博文
(2023-09-02 03:34:21)
如果前后都是相同的最高税率，高收入家庭到底是该存401K,还是Roth401K? 网友“绿园紫竹”提的这个问题，我开始回答得有点想当然了，没有仔细去考虑。我当时想，如果税前1万美元，存到401K是1万，存到Roth401K是6千（假定40%税率），算下来是401K有优势。 后来又一想，如果是存相同的数目1万，情况就要复杂得多。 为简单起见，假定最高税率40%，存1万Roth需要税前收[阅读全文]
(2023-08-31 02:40:05)
有网友想早躺平，问若有100万现金，能不能找到年分红5万（年红利5%）的稳定长久投资组合？因为是退休用的，所以保持稳定而不能有过山车似的大波动很重要。实际上，100万现金如果每年能得到5万分红，用来吃喝嫖赌还是不错的。
目前，短期内要达到5%的分红是小事一桩，无论是1年CD，或是moneymarketfund，都很容易达到5%的利息或分红，可惜无法长久。
那长久的能否达到[阅读全文]
(2023-08-28 09:48:41)
上一篇文章：
想要财，还是想要财务自由？
主题是讨论财富和现金流的，没想到不少同学却在问HardMoneyLending。我只能说，跑题了唉，再说HardMoneyLending也是ScottTrench提到的，不是我提到的，要问也得问他，别问我。
玩笑，哈哈！
我以前曾写过一篇关于HardMoneyLending的文章：
HardMoneyLending的可能回报率
HardMoneyLending的风险不大，因为有房子做抵押，大不了把房子收回[阅读全文]
(2023-08-27 02:51:46)
前几天BiggerPockets年轻的CEOScottTrench写了一篇令我很感兴趣的文章，这篇文章所要探讨的问题，也正是我目前所面临的问题：这就是财富和现金流的转换问题，是想要财富还是想要现金流，或者说是想要发财还是想要财务自由，而这两者，有时候是矛盾的。这是原文：
TheHardTruth:TrueFinancialFreedomWillForceYoutoMakeSuboptimal(andMaybeUnpopular)PortfolioDecisions
人生的不同时期，需求是不一样[阅读全文]
(2023-08-23 06:54:52)
尽管咱是个半路出家的码工，但基础并不差，国内的工程硕士论文就是用计算机编程实现的。到这边转学计算机后，基础自然是比那些从文科或英语等专业转过来的同学要好些，学计算机的时候也经常有同学请教咱。有的同学，连啥是文件目录都需要解释半天。
但真到了找工作的时候，尽管当时计算机工作特别好找，很多成绩不如咱的同学都很容易就找到了工作，反倒咱成[阅读全文]
(2023-08-22 02:33:03)
如果在投资上是白丁，投资基本知识为零，又不想读书和学习的话，只要记住股神巴老爷子的建议并照着做就行了：90%标普500指数基金，再加10%短期政府债券指数基金。这个组合对于财富积累期的大多数人来说，是个不离谱的组合。
如果你有雅兴，只想读一本投资的书，再多打死也不干，可以读读网友“硅谷居士”推荐的TheBogleheads'GuidetoInvesting，这真的是一本非常[阅读全文]
(2023-08-12 01:37:27)
1.私募基金
投资的一个私募基金，收到去年的K-1表后才发现，实际分红跟报税收入差别很大，比如本来收到了2元的分红，而报税时却需要报3元的损失。
熟悉地产投资的朋友可能会说，这肯定是折旧引起的。
而这个投资，折旧只是个很次要的因素，主因是由资产的市场价格和产权结构引起的。
投资私募基金后，投资者就是合伙人了，而基金在报税的时候，按照税法，[阅读全文]
(2023-08-04 05:04:09)
最近读了一本书，是私募巨头CarlyleGroup创始人之一DavidRubenstein所写的HowtoInvest，这实际上是本采访录，里面采访了投资界20多个杰出人物，被采访者包括LarryFink,SamZell,JonGray,RayDalio,SethKlarman,JohnPaulson，MarkAndreessen等，行业涵盖股票、债券、地产、对冲基金、私募基金、高校捐赠基金和风险投资等。
作者在采访每个人之前，先会对采访人所在的行业和个人背景做个简单介绍。由于[阅读全文]
(2023-07-18 10:18:07)
退休这个词，实际跟我关系不大，以前网站做得稍微好点的时候，还有点脱不开身，后来网站做不下去了，由于房产也不自己管理，所以我其实老早就成了无所事事的无业游民了，但由于太太还没退休，等于我也无法退休。
今年太太退休了，也算是我也可以退休了。
目前正在外地，这次远行，估计会在两个月以上，这也是到美国后，第一次这么长时间的出门在外，这里谈[阅读全文]
(2023-07-17 12:45:01)
以前啥也不懂的时候，非常反感理财型保险，后来看了些书，最重要的是听了很多podcasts，包括BiggerPockets的podcasts,领教到很多高手在利用理财型保险，渐渐改变了看法，至少知道一些合适的理财型保险适合特定的人群。
一般理财型保险的主要卖点是传承和税收上的优惠，但对这两点我并不买账，因为股票和房产如果一直持有，最终作为遗产给继承人的话，同样有stepped-upbasis[阅读全文]
