住房市场的核心是由供需驱动，相信这一点大家都明白。现在房价高企的罪魁祸首是可供出售的房源太少（下图VISUALCAPITALIST/NEWYORKPOST），而新屋建设不足的问题20年前就开始了。在2008年金融危机引发的大衰退前的三年里，房屋建筑商每年建造约200万套房屋。危机期间新建房屋数暴跌，此后再也未恢复至危机爆发前的水平。2010年以来，建筑商平均每年新建约110万套住房，远低于[阅读全文]
国华的世界
这是国华对读过的书, 看过的电视／电影, 听过的音乐, 访游过的地方, 经历过的事物， 和时事的感想或点评.
博文
(2025-03-10 13:09:16)
住房市场的核心是由供需驱动，相信这一点大家都明白。现在房价高企的罪魁祸首是可供出售的房源太少（下图VISUALCAPITALIST/NEWYORKPOST），而新屋建设不足的问题20年前就开始了。在2008年金融危机引发的大衰退前的三年里，房屋建筑商每年建造约200万套房屋。危机期间新建房屋数暴跌，此后再也未恢复至危机爆发前的水平。2010年以来，建筑商平均每年新建约110万套住房，远低于[阅读全文]
(2025-03-06 13:57:17)
乌克兰总统泽连斯基与美国总统川普和副总统万斯于2月28日在白宫举行的美乌矿产协议签字前的会晤是灾难性，同时也向世界展现了西方联盟关系严峻的一面(下图Wion)。该次失败的签字仪式的余波继续荡漾-美国暂时中止了对乌克兰的军事援助，并且还中止了与乌克兰的情报分享。川普政府的这一行动不仅动摇了乌克兰坚持抵抗侵略的意志，它还影响到二战以来一直支撑跨大西[阅读全文]
(2025-03-03 14:00:15)
俄乌战争似接近尾声。川普愿意与俄罗斯私下勾兑，以决定美、俄在战争结束后各自在乌克兰的利益。对于俄乌战争的最终结局，网上有这么一种传说：土地属于俄罗斯，资源属于美国，荣耀属于乌克兰，债务属于欧盟。这么说，俄罗斯（和美国）是赚翻了。真有这样好的事儿，保不齐其他大国强国也可以有样学样的以武力开疆扩土。其实，表面的光鲜下面，是无数的生命和[阅读全文]
(2025-02-27 16:04:12)
卢森堡公园（JardinduLuxembourg下图wiki）卢森堡公园始建于1612年。路易十三的摄政王美第奇（Mariede'Medici）在原卢森堡大饭店的基础上，建设自己的宫殿-卢森堡宫。卢森堡宫现在为法国参议院所在地。隔年，摄政王美第奇又在卢森堡宫的周围修建了一座包括喷泉在内的公园。这座名为美第奇的喷泉包括长方形的池塘和一些雕塑（下图）。卢森堡公园的中心，有一座巨大的八角[阅读全文]
(2025-02-24 15:13:41)
1941年12月7日，日本袭击珍珠港，美国主导的国际规则秩序诞生。J·川普的第二次就职，这一秩序也随之消亡（下图Reuters）。川普一直认为，这一秩序让美国背负了维护全球秩序的重担，让其盟友得以欺骗美国，这对美国不利。“战后全球秩序不仅过时了，”国务卿马可·卢比奥在参议院的确认听证会上宣称。“现在，它成了对付我们的武器。”川普对美国[阅读全文]
(2025-02-20 14:16:49)
蒙马特高地圣心大教堂蒙马特高地是巴黎北部一座海拔130米（430英尺）的山丘，系巴黎除艾菲尔铁塔外最高的地方（下图）。蒙马特高地及周边地区尤以艺术历史和高地顶部的那座大型纯白色圆顶建筑闻名-著名的圣心教堂（BasiliqueduSacréCoeur下图）。从圣心教堂所在的山丘往巴黎市中心看，巴黎的千年历史尽收眼底（下图）。人们也可以登临圣心教堂中心最高的大圆顶，从[阅读全文]
(2025-02-17 13:43:29)
（图MEDIAMATTERS）过去几十年的全球化和金融化使美国企业利润、股价和消费都飙升，但减缓了国内投资、创新，导致美国工业产出和生产力下降，失去了在关键技术领域的领导地位-包括航空航天、能源和半导体。与此同时，美国腹地的阿片类药物成瘾、欧洲的战争和全球大流行，都以各自的方式暴露了美国安全和繁荣的摇晃基础（下图NEWYORKPOST/PIX）。川普总统的个人号召力和[阅读全文]
(2025-02-13 15:03:55)
凡尔赛宫凡尔赛宫（PalaceofVersailles下图reddit）位于巴黎西南郊外约8公里（11英里）处，从法王路易14始正式成为王宫，是与中国故宫、英国白金汉宫、美国白宫、和俄罗斯冬宫齐名的世界五大宫殿之一。凡尔赛宫为法国公共财产，由法国政府拥有。作为世界最受欢迎的景点之一，每年愈1500万人参观的凡尔赛宫及凡尔赛园林于1979年被列入《世界文化遗产名录》（TheWorldHeritageList[阅读全文]
(2025-02-10 13:52:11)
就职华府智库史汀生中心（StimsonCenter）担任中国项目主任，东亚项目共同主任和高级研究员的孙韵（YunSun下图CHINAUSFOCUS）女士，主要研究中国国家安全决策过程和中国对冲突国家和发展中国家的外交政策。孙韵在2月6日一期的《外交事务》电子版上，发表了一篇题为“China’sTrumpstrategy”的文章，分析中国大陆可能的应对川普2.0政府策略。 孙韵指出自川普于11月赢[阅读全文]
(2025-02-06 14:26:12)
卢浮宫博物馆 巴黎卢浮宫博物馆（LouvreMuseum）为世界最著名的博物馆之一，与英国伦敦的大英博物馆（TheBritishMuseum）、俄罗斯圣·彼得堡的艾尔米塔什博物馆（HermitageMuseum）、和美国纽约的大都会博物馆（MetropolitanMuseumofArt）并称世界四大博物馆。位于塞纳河畔的卢浮宫博物馆建筑群整体呈U型，其入口的金字塔型玻璃建筑由知名美籍华人建筑大师贝聿铭（I.M.Pei）设计（[阅读全文]
