一、注意投资房和自住房的区别
如果你想要在美国买房，应该先弄清买房的目的是什么。如果是自住房，因各
人喜好不一，有人喜欢郊区，有人向往市区，有人喜欢独立屋，有人爱公寓，有人爱住
水边，有人喜欢山坡树林，买自住房最重要的原则只有一个，那就是自己喜欢才买，只
要喜欢，买下来永远不会后悔。如果是为投资而购房，那就不一样了。投资的目的[阅读全文]
Jeff Miao（Boston Realtor）的博客
提供全面的房产家居知识，分享买房故事。带客户买房的过程就是一个交朋友的过程，由新朋友变成老朋友，最终变成帮老朋友买房子。
博文
(2015-02-15 07:24:07)
(2015-02-07 08:03:18)
虽然喜欢turtleridge的房子，但由于新泽西房子没有卖掉，只能选择买价位便宜的房子，另外因为已经住过大房子，对大房子的欲望也不是很大，只想全家能够住的很cozy就行了，所以又开始了看房子的历程。
我对房子的要求就是必须楼下有一个房间，方便父母来了居住，所以4个卧室是必须的，还有必须有足够多的厕所，有3个以上的厕所最好，cypressvillage的mulberry房子是长车道[阅读全文]
我对房子的要求就是必须楼下有一个房间，方便父母来了居住，所以4个卧室是必须的，还有必须有足够多的厕所，有3个以上的厕所最好，cypressvillage的mulberry房子是长车道[阅读全文]
(2015-02-07 08:01:02)
接着1开始写，签了这个房子，因为我当时回到新泽西处理我新泽西卖房子的事情，irvine的新房子也有一系列的文件要做，当然在限制的期限内，也可以取消合同。新泽西的房子发生了变故，买家房屋检查后，要几万回去，我不同意，所以有可能这个deal会失去。因为两边都是100多万的房子，我不能hold两个大房子，所以在最后一刻，我们不得不放弃了irvine的房子。
现在看来是[阅读全文]
现在看来是[阅读全文]
(2015-02-07 07:59:35)
先提一下SanDiego,自从我2012年8月去了以后，就义无反顾的爱上了这个城市。所以就开始让老公去这个地方找工作，最后居然在irvine找到了工作，虽然有些失望，但也不得不接受，好在irvine离SanDiego只有一个小时。
因为已经有了先爱，所以刚来是用挑剔的眼光来看的，SanDiego吹着小海风在城市中行走的浪漫感觉没有，SanDiego有很多孩子可以玩的公园，Legoland,还有两个大的动物园[阅读全文]
因为已经有了先爱，所以刚来是用挑剔的眼光来看的，SanDiego吹着小海风在城市中行走的浪漫感觉没有，SanDiego有很多孩子可以玩的公园，Legoland,还有两个大的动物园[阅读全文]
(2015-02-07 07:56:16)
中国人自古重视教育，即使到了海外也是如此，我观察了一下，亚裔似乎都是这样，印度人和韩国人也是非常重视教育，一个好学区的地方几乎全部被中国人和印度人占领了。
美国名校和中国大学招生不一样，中国是靠考出来的，加上要上学区房必须要买这个学区的房子才有资格在当地上学。美国只要在学区房租房就可在这个学区读书。美国是根据学生族裔的分布以及学生[阅读全文]
美国名校和中国大学招生不一样，中国是靠考出来的，加上要上学区房必须要买这个学区的房子才有资格在当地上学。美国只要在学区房租房就可在这个学区读书。美国是根据学生族裔的分布以及学生[阅读全文]
(2015-01-20 09:53:24)
这个故事有点长，但是如果你有时间，可以感受下美国基督徒家庭的氛围，很平淡却很温暖。这是一个华裔匿名家人的真实记叙。
近20年前，通过学校的HostFamilyProgram我和先生认识了一对儿美国夫妻，太太Barbara和先生Wayne。称他们Baise先生或太太，显得生疏，叫名字又觉得太随便。刚好他们的年龄和我们的父母很接近，在他们的提议下，我们高高兴兴地用“Dad”,“Mo[阅读全文]
近20年前，通过学校的HostFamilyProgram我和先生认识了一对儿美国夫妻，太太Barbara和先生Wayne。称他们Baise先生或太太，显得生疏，叫名字又觉得太随便。刚好他们的年龄和我们的父母很接近，在他们的提议下，我们高高兴兴地用“Dad”,“Mo[阅读全文]
(2015-01-15 13:41:43)
中部中等城市。有一个中等排名的大学。双职工，税前17万工资。09年开始投资。
我的经验可能不适应东西部地区。
先说结果：
09年1栋，10年2栋，11年4栋，12年3栋，13年4栋。加上开始工作时的房子（后来出租
）。现有出租房14栋。还有3栋房子在砍价。除去一切开销，房租盈余可以抵一个人的
工资。个人目标：30栋房子，或者房租盈余超过我们的工资。
经验1[阅读全文]
我的经验可能不适应东西部地区。
先说结果：
09年1栋，10年2栋，11年4栋，12年3栋，13年4栋。加上开始工作时的房子（后来出租
）。现有出租房14栋。还有3栋房子在砍价。除去一切开销，房租盈余可以抵一个人的
工资。个人目标：30栋房子，或者房租盈余超过我们的工资。
经验1[阅读全文]
(2014-12-03 09:54:12)
来博士屯工作两年了，终于在2014年上半年决定买房，因为在cambridge上班，不知是不是在北京待时间长了，总感觉城市北边好些。cambridge太贵太老，预算的确不高，西北直接忽略，买不起，所以看了北边几个town：Arlington,Medford,Malden,Everett和Revere.ommerville也看过，主要都是condo，也贵，所以还是放弃了。从5月份看了3个月singlefamilyhouse，不错的房子还要离MBTA近的都太贵，其他的房子[阅读全文]
(2014-10-20 09:19:44)
J1签证遇到的不少问题都是在mitbbs解决的，跟风分享一下来美四年的经历，供J1的朋友们参考。
2010持J1签证来美做博后，女朋友在第三国工作。刚来的时候，老板大概介绍了一下J1的利弊，如果要求可以转H1。
2011辛苦做研究，课题很新，与博士期间的课题跨度比较大。一边学习新东西，一边做课题。年底请假一个月，回国办婚礼。因为老婆不在身边，不确定去留，没换签[阅读全文]
2010持J1签证来美做博后，女朋友在第三国工作。刚来的时候，老板大概介绍了一下J1的利弊，如果要求可以转H1。
2011辛苦做研究，课题很新，与博士期间的课题跨度比较大。一边学习新东西，一边做课题。年底请假一个月，回国办婚礼。因为老婆不在身边，不确定去留，没换签[阅读全文]
(2014-10-09 09:36:36)
如果你正在买卖房屋,就该考虑用同类房屋比较估价了，专业称为comparables，简称comps。同类房被视为房屋估价的最好工具,因为按相似性比较的标准，比较最近卖出的附近房产的房价、房龄、面积和建筑面积。房地产专家利用同类房制作的市场价格比较分析资料(CMA),显示了目前市场上在卖的类似的房子的叫价、已经卖出的类似房屋的售价和市场的调节因素。将被看中的房子与市[阅读全文]
