Jeff Miao（Boston Realtor）的博客
提供全面的房产家居知识，分享买房故事。带客户买房的过程就是一个交朋友的过程，由新朋友变成老朋友，最终变成帮老朋友买房子。
博文
(2014-09-24 14:34:32)
因为房产是你拥有的最大宗的财产,卖房可能是你一生中最重要的决定。通过这些技巧你将会获知如何保护和最大化你的投资,减少损失,控制成本,创造最大可能的利润。明确为何要卖房:你的动机是如何采取卖房步骤的决定性因素，它影响定价，投入市场的时间、财力以及为卖房所准备的每个方面。例如：如果你的目的是尽快卖出房子，会采取一种策略，而如果你想获取最大利润[阅读全文]
(2014-09-01 13:30:34)
2005年，当时拖着3个大箱子来美国，第一顿美国的亲戚带我去Danny吃的。当时就开始怀念中国了。Danny的土豆泥超难吃。家里小康，靠着着老爸的赞助买了新的Camry。
2006年，遇到中国来的小师妹，迅速发展成为女朋友。然后，开着车带着女朋友到处胡吃胡玩，当时真的很快乐。女朋友很容易满足，去outlet买20刀的衣服，她就快乐的像个小鸟。出去吃个麦当劳，也找个打折卷。[阅读全文]
2006年，遇到中国来的小师妹，迅速发展成为女朋友。然后，开着车带着女朋友到处胡吃胡玩，当时真的很快乐。女朋友很容易满足，去outlet买20刀的衣服，她就快乐的像个小鸟。出去吃个麦当劳，也找个打折卷。[阅读全文]
(2014-08-29 06:26:09)
1)刷墙，三层楼一共$1700,美国人contractor，在angieslist上找的，自己去homedepot买behr配料。如果一间一间的刷差不多一个房间$150~250,包括撕墙纸，以及拆除toilet去刷后面的颜色。
2)厕所，人工：toilet$150,bathtub$700,vanity$200,至于材料差不多toilet$150,bathtub$400,vanity$300(HomeDepot&Lowes)，地砖人工$200
3）Bathtubreglazing:如果只是颜色不喜欢，可以去找人重新打磨喷漆，一个$350,而且不会需[阅读全文]
2)厕所，人工：toilet$150,bathtub$700,vanity$200,至于材料差不多toilet$150,bathtub$400,vanity$300(HomeDepot&Lowes)，地砖人工$200
3）Bathtubreglazing:如果只是颜色不喜欢，可以去找人重新打磨喷漆，一个$350,而且不会需[阅读全文]
(2014-08-29 06:17:26)
1500sqsinglehouse单房
0.刷墙
$1100(包括人工+漆+刷墙壁，ceiling，窗户，baseboard，crownmolding)
1.换siding:
a.木头siding：$2000(人工+钉子+拆旧的拖垃圾);材料（$2500to$4000）
b.Vinylsiding：$1600(人工+钉子+拆旧的拖垃圾)；材料（$1200to
$1600,basic:white）$2300
(人工+钉子+拆旧的拖垃圾for2500sq单房）
2.换roof:
$1000to$1500(人工+钉子+拆旧的拖垃圾)；材料（$28to$45一包，...[阅读全文]
0.刷墙
$1100(包括人工+漆+刷墙壁，ceiling，窗户，baseboard，crownmolding)
1.换siding:
a.木头siding：$2000(人工+钉子+拆旧的拖垃圾);材料（$2500to$4000）
b.Vinylsiding：$1600(人工+钉子+拆旧的拖垃圾)；材料（$1200to
$1600,basic:white）$2300
(人工+钉子+拆旧的拖垃圾for2500sq单房）
2.换roof:
$1000to$1500(人工+钉子+拆旧的拖垃圾)；材料（$28to$45一包，...[阅读全文]
(2014-08-28 19:29:13)
2006年，思考是留在国内读博+创业还是来美国追逐美国梦，决定还年轻去美国看看，立马行动，也来不及背单词了，拿着G[阅读全文]
(2014-08-26 06:08:40)
2004年8月，一个人傻乎乎飞到打小从没听过的州，大部分美国人会问那里是美国吗？最后落地的城市名字都不会念。
2004年12月，冰天雪地的买了人生第一部二手车，因为咱村没车实在出不去。一次意外早上走路去上课，出门没注意外面是零下40摄氏，10分钟的路走完庆幸脸上五官都还在。赶紧买车。
2005年8月，认识town里长大的一个小ABC,年纪相差7岁，开始date。
2006年1[阅读全文]
2004年12月，冰天雪地的买了人生第一部二手车，因为咱村没车实在出不去。一次意外早上走路去上课，出门没注意外面是零下40摄氏，10分钟的路走完庆幸脸上五官都还在。赶紧买车。
2005年8月，认识town里长大的一个小ABC,年纪相差7岁，开始date。
2006年1[阅读全文]
(2014-08-25 09:13:46)
----2011-08-16Winchester,MA
Jeff是朋友推荐给我们的，人稳重，知识面广。看着年轻，非常有活力。他的敏感的洞察力和渊博的知识，注定他能成为很好的agent。他分析房子非常全面、专业，房子缺点说的多，优点说的少，他说房子优点都摆在那了，不用多说。我们一直想在Belmont买房，但是房源不多，Jeff劝我们要耐心，不要盲目去bid，出价要理智。他说绝对不让自己的客户买房后[阅读全文]
Jeff是朋友推荐给我们的，人稳重，知识面广。看着年轻，非常有活力。他的敏感的洞察力和渊博的知识，注定他能成为很好的agent。他分析房子非常全面、专业，房子缺点说的多，优点说的少，他说房子优点都摆在那了，不用多说。我们一直想在Belmont买房，但是房源不多，Jeff劝我们要耐心，不要盲目去bid，出价要理智。他说绝对不让自己的客户买房后[阅读全文]
(2014-08-25 06:44:43)
13,开始了解美国的生活！
到了租车公司，用中国驾照和中国信用卡就可以租车，一个丰田花冠或者福特福克斯每天的租金是28美元，因为我们是游客没有本地的保险，所以要每天买16美元的车子和人的保险。加上税这样每天的租车成本大约是50美元。我先租了一辆车，因为觉得保险太贵，我到对面的一个华人的保险公司了解了一下，外国人也可以买保险，但最好有美国的驾照[阅读全文]
到了租车公司，用中国驾照和中国信用卡就可以租车，一个丰田花冠或者福特福克斯每天的租金是28美元，因为我们是游客没有本地的保险，所以要每天买16美元的车子和人的保险。加上税这样每天的租车成本大约是50美元。我先租了一辆车，因为觉得保险太贵，我到对面的一个华人的保险公司了解了一下，外国人也可以买保险，但最好有美国的驾照[阅读全文]
(2014-08-24 22:24:39)
2000年一个人拖着个行李箱来到多伦多。记得那年冬天特别冷，人在街上走，感觉风像刀子一样扎你的脸。
当时是IT泡沫的尾声，到处是电脑编程培训班。之前很多文科生的朋友也通过这种方式找到IT高薪工作,在他们的鼓励下，我也报名参加一些IT培训班。JAVA,VB,SQL什么都学了一点，什么都没学懂，但是在班里交了很多好朋友。
2001年培训班毕业也是北美IT泡沫破灭的日子[阅读全文]
当时是IT泡沫的尾声，到处是电脑编程培训班。之前很多文科生的朋友也通过这种方式找到IT高薪工作,在他们的鼓励下，我也报名参加一些IT培训班。JAVA,VB,SQL什么都学了一点，什么都没学懂，但是在班里交了很多好朋友。
2001年培训班毕业也是北美IT泡沫破灭的日子[阅读全文]
(2014-08-23 09:32:36)
千禧年时候来的，国内杂牌小本，出来找个便宜的州立大学读二流商科小硕，自费呵呵，是
不是大伙最瞧不起的那群人。当时真是抬不起头啊，别人都是全奖，fellowship，顿顿有虾哈
哈。我学习好像不够好，怎样都没法免学费，试过各种申请，校内工作等等。没办法餐馆打
工，卖过热狗，当图书管理员，
2000年，考上驾照，买了个1500美元里程高达20万的小日本车，[阅读全文]
不是大伙最瞧不起的那群人。当时真是抬不起头啊，别人都是全奖，fellowship，顿顿有虾哈
哈。我学习好像不够好，怎样都没法免学费，试过各种申请，校内工作等等。没办法餐馆打
工，卖过热狗，当图书管理员，
2000年，考上驾照，买了个1500美元里程高达20万的小日本车，[阅读全文]
