卖屋之前您必需要作的五件事

1. 先请房屋检查员为您的房子作一下体检。主动安排作预售房屋检查。审查员将能够为您找出您的房子对于潜在买家都存在哪些问题。 以便您在开放日之前开始进行维修。

2. 整理和清洁。把您不经常使用的杂物等收藏在柜子或者车库里。 如大型搅拌机和其他厨房用具，不是当季的服装，玩具和运动器材。将物品收藏在大纸箱中，整齐地排列在车库或地下室。清洁窗户，地毯，墙壁，照明装置及底板，使房子看起来很明亮。

3. 取得将要更换物品的估价。如果您家里有大件的已破旧或将需要尽快更换的物品，如屋顶或地毯， 预先知道修理或更换的价钱。 即使你不打算去修理或更换，这些数字将帮助买家确定他们是否有能力负担买下您的房屋，而且还可以使您在即将来临的谈判中有足够的依据。

4. 找出所有家电等的保证书。找出洗衣机和烘干机，洗碗机和任何其它将继续留在房子里的电器等的保证书和用户手册， 以便房屋成交时交给新的屋主。

5. 修剪您家门前的草坪。假设您是买方站在您家的大门外。当您接近大门时，您对这栋房子的第一印象是什么？ 是翠绿的草坪和修剪整齐的灌木丛？是清晰可见门牌号码？是被美丽的花卉或植物环绕的大门入口？

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