房产多少事，都付笑谈中
也无风雨也无晴
博文
(2012-01-28 20:43:56)
点评投资教父关于股票与房产的论述
如山
（2012年1月28日，星期六）
首先感谢投坛的（排名不分先后：P）阿毛（Morning3evening4），老杨家（laoyangdelp），加州阳光（SunshineInCA），不糊涂（noconfusion）和美西游子……等等（恕不一一列名）的宝贵经验和建议。尤其是给俺推荐了BurtonG.Malkiel的《漫步华尔街》（ARandomWalkDownWallStreet）。
《漫步华尔街》从1973年开始已经[阅读全文]
(2012-01-15 17:34:20)
俺的出租房被准备来种大麻如山（2012年1月15日,星期天）最近一个出租房租客搬走，进去查时，没什么垃圾，整个房子从上一次租客搬走后好像没有住过的痕迹。地下室的地毯全部被拿掉。这个并不令我感到奇怪，因为地毯已经很旧，我买进房子后就没换过。本来上一个租客搬走后我就准备换。但是这个租客赶着想租，他们当时说他们有很便宜的地毯来源，自己换。其它没什么[阅读全文]
(2011-12-27 20:38:00)
时间过得真快呵，不想距离上次贴的《秀秀我今年（2010年）买入的豪宅》（见附link）已经整整一年。在那篇贴中说过“将做什么？自然是建新房。什么模样？下回分解”。所以还是应该有个交代才好。请诸位先看豪宅建筑过程和完工后的图，再做简单的当地市场介绍和分析。
哈哈哈，这算得上劳什子豪宅？又被“忽悠”进来了：-）。是的，这是位于一个中等区的中等房。[阅读全文]
(2011-12-24 13:57:08)
浮光掠影看北美房产与商机（1）-加拿大哈里森温泉（多图）如山
（2011年12月24日，星期六）前言：之前本人写过《我也有一个梦》，网友指出这个计划不彻合实际。我承认，是难以实行。要不怎么叫“梦想”呢？：-）。那咱就退而求其次，我到哪里旅游或者商务，看到特别的、有感谢的就写一下，不做深入的调查。此所以只能叫“浮光掠影”也。诸位童鞋就凑合着读吧：-[阅读全文]
(2011-12-18 11:25:54)
看到前面网友谈论自己的梦，其实我也有一个。
这个梦说起来很简单，就是驾车旅游。同学们可能一听这话就觉得，太容易了！开了车就走不就成了？且慢，关键是我旅游的内容。让俺慢慢道来。
第一步是游全美国；第二步是游整个北美（加拿大）；第三步是游全世界主要发达国家。
为什么是驾车旅游呢？首先本人很喜欢开车出游，很讨厌坐飞机；其次是只有开车才[阅读全文]
(2011-12-17 12:55:30)
买房的决定因素和做投资的机会成本如山（2009年7月31日）买自住房的决定因素是一个复杂的问题。除了上面从房产价值角度来看以外，还要看你的财务状况、工作或者生意范围、未来的个人计划、家庭计划、财务安排和个人爱好等等而定。另外，要是你当地的房地产没有跌到以上所说的程度，或者房价并没降到2001年就已经稳定下来，那怎么办？买还是不买？我认为没有一个简[阅读全文]
(2011-12-15 10:50:20)
情系二房，心有千千结如山（2011年12月15日，星期四）近日一位本市的朋友火急火燎地联络我，说是看中一个房子（他的二房），正准备下offer。请我最后帮忙把把关，看一眼。那是一个位于中心城市北面的一个卫星城，大约40分钟车程。城市也不是很差，但是这个房子却是位于郊区的郊区。随着车子越走越远，明显地周围越来越荒凉。一条小马路通到一个农民养牛养马的环境[阅读全文]
(2011-12-13 20:13:11)
“城头变幻大王旗”-地主更迭之随想
如山
（2011年12月13日，星期二）
看到投坛上网友的转帖《给大家讲个经济不好地主倒霉的故事》，有些“随想”。“随想”者，随便想也。既然是随便想，咱就随便聊聊：-）。
故事说的是兄弟俩在房产高峰时买了一个有一百二十多户的公寓。那时经济好，容易出租而租金也高。所以每月除了付贷款和相关开销还[阅读全文]
(2011-12-04 11:38:11)
房产保额与保险公司
如山
（2011年12月4日，星期日）
在投坛上常常看到到问保险的贴，大家最多的交流是保额多少钱，哪一个公司便宜。本人根据自己的经验说一下，也希望其他网友交流自己的经验。
首先，比较保险费多少的前提先看保的是多少。例如同样2000sf面积的SFH，张三的建筑物（Dwelling）保额（LimitsofLiability）是25万，责任保额（BusinessLiability/LandlordLiability）[阅读全文]
(2011-12-03 21:13:20)
投资在哪里能获得更好的退休生活？
如山
（2011年12月3日，星期六）
最近投坛上关于退休的话题很热。也有网友介绍了在中美两地的退休生活比较。很多网友讨论了多少钱可以过好的退休生活、现在如何投资理财可以达到退休时的需要、在哪里退休比较好等等。但我觉得大家都忽略了退休生活质量这一关键点。退休生活质量当然要有一定的钱做基础，但是更重要的退休[阅读全文]
