QinHwang - 博客 | 文学城

难怪HOOD夜盘猛涨，查了一下比特币大涨。

(2026-05-03 19:56:52)

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南加内陆，我一个出租房邻居。这个小平房，100 sf 多一点，挂牌52万，卖了53万5

(2026-05-01 23:32:34)

我的那个近1400sf，还多了一个bathroom，卖55万应很容易。卖了买JEPQ分红股票，应该比房租收入还多。但股票分红要交税。 [阅读全文]

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波大多年前说的那个楼梯稳定架今天Homedepot 买了一个，用上了。真好用，25 尺的梯子稳如泰山。

(2026-04-26 15:02:34)

自家房子facialboard有一处坏了，只能换一节新的。正发愁二楼太高楼梯不稳，突然想起波大好几年前的建议。太好用了。 [阅读全文]

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为什么说短炒和长持水火不能相容？不提倡短炒，要短炒只作消遣。我现在只有五分之一资金短炒玩玩。

(2026-04-25 08:10:00)

短炒基本上是当天或几天内完成买卖交易。基本原则是宁可少赚不可亏本。这就决定了选择买入和卖出的点位必须非常的谨慎。长持差个百分之一二无所谓，短炒就决定胜负。为什么说短炒和长持水火不容？短炒亏了就长持，实际上行不通。亏了后要扳回往往不是一两个月就能实现，可能需要几个月甚至一两年。有短炒的心态那是等不了那么久的。多数情况下就割肉止损[阅读全文]

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本地主刚油漆了两个出租房，省了六七千吧？为了安全尽量用长杆子，万不得已别用梯子或爬屋顶。

(2026-04-22 10:50:32)

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股市买大盘致富前提是几十年没有骚操作，多少人能做到？我可能做不到，但房市能做到，

(2026-04-10 09:57:03)

不是我有什么定力，是流动性太差。 [阅读全文]

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浴室防水拉门的替代办法

(2026-04-09 10:45:13)

浴室showerpanorshowertub一般会装有slidingdoor以防水溅到外面。它经常出问题，尤其出租房，房客会把它搞坏。另外，每次房客搬走后要花时间除垢。如果没坏，我会保留，但坏了我不会换新的slidingdoor.下面是我的替代办法。如果是是tub,去买个现成的Lshape塑料板，粘在tub上面就行了（见下图）。塑料件有不干胶，很容易安装。 jun 如果是showerpan,上述办法[阅读全文]

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界面设计好，可快速查看，买卖方便且能盘后交易的平台、比如Robinhood,会助长多动症. 界面设计很烂的平台像

(2026-04-01 20:14:43)

Fidelity，也有它的好处。我可以一两个星期，或更长时间不去看账户，但Robinhood就不行。我基本关闭了Robinhood，只保留适合懒人的Fidelity账户。 [阅读全文]

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背靠背浴室换shower valve unit

(2026-03-12 11:36:11)

Showervalve关不严漏水，一般换一个新的cartrage即可解决。但如果valvebody(固定在水管上的部分）损坏，只能把坏的割下来，焊接一个新的。一般在后面的墙上开洞操作。如果背面也是浴室，那就比较麻烦。常用办法是开一个大的洞，新的焊接完毕后，用remodelplate覆盖，最后装上普通plate. 背靠背浴室里面管道共用，复杂，很难接管道进行焊接。这次我比较幸运，因为对面浴室我[阅读全文]

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到洛杉矶领事馆取签证，一会儿就见到几辆无人驾驶出租车。在LA看到商用特斯拉出租车的时候，特斯拉股价才会可观。

(2026-03-11 12:38:03)

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