2011-2024 13年房子增值和SP500 比较

都说地主忙，最近实在闲的难受。老婆外出一个星期，一人在家更闷。找点事干干吧。

为了有可比性，时间段都选在2011-2024

SP500

2011: 1267

2024: 5615

13 年增长： 4.43 倍

 

比较有代表性的在2011年买的一个SFH

2011年买入价： 15 万

首付加手续费：4 万

现在市场价：55万

净值约：45万

现金回报率（仅增值部分）：11.25 倍

13年租金总纯收入约：15万

租金+净值：60 万

总现金回报率： 15倍

 

 

 

 

 

 

[Melee]

你没有计入贷款利息、房产税、维护修理费用、保险等等