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此课程来自“ The Great Courses”
https://www.thegreatcoursesplus.com/business-law-contracts
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合同是商业伙伴合作的重要手段, 具体细节也可能是商业合作破裂的原因. 在市场经济中, 合同无所不在, 例如牛马们的雇佣合同
非专业人士的学习笔记, 难免有误, 请指教
商业法 - 合同法
第五课 合同履行(Performance)和合同解除(discharge)
履行合同
履行合约 -＞ 收服务费
但很难完美 - 例如盖房
实质履行(Substantial performance)
可以根据完成的百分比付款
受益程度(Degree of benefit)可能和项目完成百分比不一致 - 例如98%完成的栅栏根本拦不住动物
诚信(Good faith)原则
用户满意合同(Personal satisfaction contract)
主观审美标准 - 法庭倾向支持有诚信的一方
存在机械标准 - 法庭倾向客观标准
延迟履行(Delay in performance)
如果时机重要 -＞ 必须告知执行方
否则正常延迟被认为不是问题
供销合同 - 美国统一商法典(UCC)
理论上应该完美交货 - 小缺陷有解决方案
解除合同(Discharge of the contract)
合同条件不成立(Failure of a condition)
合同中明确表达的条件(Expressed conditions)
注意一方的承诺(promise)不是合同条件
法律要求条件(Constructed conditions)
履行合同的时间顺序 - 一般需要时间长的一方先开始
诚信(Good faith)原则
免责条件(Excused conditions) - 即使该条件没有发生, 另一方仍然有义务履行其合同义务
阻碍条件(Hindering the conditions) - 一方故意阻碍条件发生以解除合同
无法完成合同(Impossibility)
合同主题(subject matter)损坏且不可替代
重要的合同第三方不能提供
不切实际(Impracticality) - 意外事件使履行合同经济上极端无效率
外界因素使合同目的受挫(Frustration of purpose)
不可预见的事件使一方失去合同目的
供销合同 - 美国统一商法典(UCC)
供方送货 -＞ 如果不符合同条款, 购方应给供方时间修复缺陷
第六课 弥补损失(Remedies)
弥补多少损失
预期损失(Expectation damages) - 如果合同被履行, 另一方应得到的利益
如何计算 - 失去的利润或维修的成本
法律要求
利润必须可计算, 且有一定的获利确定性(reasonable certainty)
可预见性 - 未能履行合同方可预期的结果
减轻损害(Mitigation of damages)原则 - 受损方有义务把损失降低到最少程度
信赖利益赔偿(Reliance damages) - 使得受损方的利益回到合同前的经济状态
只包括签合同之后的费用
一般不超过合同总额
归还(Restitution) - 退回从受损方取得的利益
资金或服务
违约金(Liquidated damages) - 合同中注明的如果一方违约应该支付的违约金
变相的罚款 - 适用于损失很难计算时
惩罚性赔偿 - 为了防止违约方再次同样方式违约
更多用于侵权案(tort), 不是合同纠纷
公平赔偿(Equitable Remedies)
法庭强制违约方履行合同
英美法庭很少出现
法庭强制执行的特殊的合同
土地相关合同 - 特殊性
一般不用于个人服务合同(personal service contracts) - 近似于强迫劳务
禁令(Injunction) - 禁止一方的某种行为
例如禁止竞争条款(not-to-compete clause)
废止(Rescission) - 撤销合同
尽可能回到合同前双方状态
预期的拒绝(Anticipatory repudiation /anticipatory breach) - 一方提前告知另一方将不履行合同
另一方可以起诉也可以协商
第七课 第三方权利
附带受益人(Incidental beneficiary)
受益于合同, 但不是合同的根本目的
没有法律权利要求合同执行
预期受益人(Intended beneficiary)
拥有合同确认的权利 -＞ 有法律权利
债权人受益人(Creditor beneficiary) - 合同涉及第三方财产
例如房地产合同可能受房贷债权人限制
受赠人受益人(Donee beneficiary) - 接收合同一方的赠送
明确指定的受益人
例如人生保险受益人
鞋子规则(The Shoe Rule)
第三方承担其利益代表方的法律责任 - 如果存在法律不当, 可能失去权利
合同修改(Contract Modifications)
如果得益的第三方已经同意(assent)或者已经依据将得利益行动, 合同不能修改
一般情况下合同可以修改 - 有可能需要第三方同意
委托合同(Assignment and Delegation of the Contracts)
转换受益者的委托(Assignment) - 例如债务催收(debt collector)
不是所有的合同都可以委托受益者(assignable)
如果改变了另一方的责任
法律禁止 - 将来的工资收入(future wages)
合同条款明确禁止受益者委托
构成新合同 - 但不必需价值物品(Consideration)
鞋子规则(The Shoe Rule)
委托通知 - 各州法律不同
转换执行者的委托(Delegation) - 例如工程分包
一般情况下合法, 除非明显的质量差別
如果合同执行不满意, 原合同的另一方可以起诉委托者和被委托者
第八课 跨国合同
国际贸易可能受不同国家的合同法监管
不同的法律体系 - 英美的案例法系(common law)和欧洲的拿破仑成文法系(civil law)
不同国家的律师服务
不同语言
不同的合同法实例
要约人(offeror)不一定能任意撤回要约
缺乏监管国际欺诈(fraud)的法律
不一定需要价值物品(Consideration)
弥补方式更可能是强制履行合同(Performance), 而不是现金处罚(damage)
怎么解决合同法的不一致
在合同里注明详细的条款
在合同里指定仲裁方式(Arbitration clause)
《联合国国际货物销售合同公约》(The United Nations Convention on Contracts for the International Sale of Goods, CISG)
只监管货物供销合同, 不包括服务合同
大部分和美国统一商法典(UCC)一致, 但一些细节和美国统一商法典(UCC)明显不同
信用证(Letters of credit)支付
银行做为中间人, 保证供货方发货后得到货款的收费服务
供货方提供证明已经发货的文件给银行
银行只查文件, 不查货物(由运输方或海关查)
备用信用证(Standby letter of credit) - 如果货物不满足合同要求, 购货方可以追回损失
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非专业人士的学习笔记, 难免有误, 请指教
商业法 - 合同法
第五课 合同履行(Performance)和合同解除(discharge)
履行合同
履行合约 -＞ 收服务费
但很难完美 - 例如盖房
实质履行(Substantial performance)
可以根据完成的百分比付款
受益程度(Degree of benefit)可能和项目完成百分比不一致 - 例如98%完成的栅栏根本拦不住动物
诚信(Good faith)原则
用户满意合同(Personal satisfaction contract)
主观审美标准 - 法庭倾向支持有诚信的一方
存在机械标准 - 法庭倾向客观标准
延迟履行(Delay in performance)
如果时机重要 -＞ 必须告知执行方
否则正常延迟被认为不是问题
供销合同 - 美国统一商法典(UCC)
理论上应该完美交货 - 小缺陷有解决方案
解除合同(Discharge of the contract)
合同条件不成立(Failure of a condition)
合同中明确表达的条件(Expressed conditions)
注意一方的承诺(promise)不是合同条件
法律要求条件(Constructed conditions)
履行合同的时间顺序 - 一般需要时间长的一方先开始
诚信(Good faith)原则
免责条件(Excused conditions) - 即使该条件没有发生, 另一方仍然有义务履行其合同义务
阻碍条件(Hindering the conditions) - 一方故意阻碍条件发生以解除合同
无法完成合同(Impossibility)
合同主题(subject matter)损坏且不可替代
重要的合同第三方不能提供
不切实际(Impracticality) - 意外事件使履行合同经济上极端无效率
外界因素使合同目的受挫(Frustration of purpose)
不可预见的事件使一方失去合同目的
供销合同 - 美国统一商法典(UCC)
供方送货 -＞ 如果不符合同条款, 购方应给供方时间修复缺陷
第六课 弥补损失(Remedies)
弥补多少损失
预期损失(Expectation damages) - 如果合同被履行, 另一方应得到的利益
如何计算 - 失去的利润或维修的成本
法律要求
利润必须可计算, 且有一定的获利确定性(reasonable certainty)
可预见性 - 未能履行合同方可预期的结果
减轻损害(Mitigation of damages)原则 - 受损方有义务把损失降低到最少程度
信赖利益赔偿(Reliance damages) - 使得受损方的利益回到合同前的经济状态
只包括签合同之后的费用
一般不超过合同总额
归还(Restitution) - 退回从受损方取得的利益
资金或服务
违约金(Liquidated damages) - 合同中注明的如果一方违约应该支付的违约金
变相的罚款 - 适用于损失很难计算时
惩罚性赔偿 - 为了防止违约方再次同样方式违约
更多用于侵权案(tort), 不是合同纠纷
公平赔偿(Equitable Remedies)
法庭强制违约方履行合同
英美法庭很少出现
法庭强制执行的特殊的合同
土地相关合同 - 特殊性
一般不用于个人服务合同(personal service contracts) - 近似于强迫劳务
禁令(Injunction) - 禁止一方的某种行为
例如禁止竞争条款(not-to-compete clause)
废止(Rescission) - 撤销合同
尽可能回到合同前双方状态
预期的拒绝(Anticipatory repudiation /anticipatory breach) - 一方提前告知另一方将不履行合同
另一方可以起诉也可以协商
第七课 第三方权利
附带受益人(Incidental beneficiary)
受益于合同, 但不是合同的根本目的
没有法律权利要求合同执行
预期受益人(Intended beneficiary)
拥有合同确认的权利 -＞ 有法律权利
债权人受益人(Creditor beneficiary) - 合同涉及第三方财产
例如房地产合同可能受房贷债权人限制
受赠人受益人(Donee beneficiary) - 接收合同一方的赠送
明确指定的受益人
例如人生保险受益人
鞋子规则(The Shoe Rule)
第三方承担其利益代表方的法律责任 - 如果存在法律不当, 可能失去权利
合同修改(Contract Modifications)
如果得益的第三方已经同意(assent)或者已经依据将得利益行动, 合同不能修改
一般情况下合同可以修改 - 有可能需要第三方同意
委托合同(Assignment and Delegation of the Contracts)
转换受益者的委托(Assignment) - 例如债务催收(debt collector)
不是所有的合同都可以委托受益者(assignable)
如果改变了另一方的责任
法律禁止 - 将来的工资收入(future wages)
合同条款明确禁止受益者委托
构成新合同 - 但不必需价值物品(Consideration)
鞋子规则(The Shoe Rule)
委托通知 - 各州法律不同
转换执行者的委托(Delegation) - 例如工程分包
一般情况下合法, 除非明显的质量差別
如果合同执行不满意, 原合同的另一方可以起诉委托者和被委托者
第八课 跨国合同
国际贸易可能受不同国家的合同法监管
不同的法律体系 - 英美的案例法系(common law)和欧洲的拿破仑成文法系(civil law)
不同国家的律师服务
不同语言
不同的合同法实例
要约人(offeror)不一定能任意撤回要约
缺乏监管国际欺诈(fraud)的法律
不一定需要价值物品(Consideration)
弥补方式更可能是强制履行合同(Performance), 而不是现金处罚(damage)
怎么解决合同法的不一致
在合同里注明详细的条款
在合同里指定仲裁方式(Arbitration clause)
《联合国国际货物销售合同公约》(The United Nations Convention on Contracts for the International Sale of Goods, CISG)
只监管货物供销合同, 不包括服务合同
大部分和美国统一商法典(UCC)一致, 但一些细节和美国统一商法典(UCC)明显不同
信用证(Letters of credit)支付
银行做为中间人, 保证供货方发货后得到货款的收费服务
供货方提供证明已经发货的文件给银行
银行只查文件, 不查货物(由运输方或海关查)
备用信用证(Standby letter of credit) - 如果货物不满足合同要求, 购货方可以追回损失
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