商业法 - 合同法(01-04)

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合同是商业伙伴合作的重要手段, 具体细节也可能是商业合作破裂的原因. 在市场经济中, 合同无所不在, 例如牛马们的雇佣合同

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商业法 - 合同法

第一课 合同基础

合同
两个原则
自愿协议(Voluntary agreement)
有价值物品/服务的交换
四个法律要求 -＞ 具有法律效力(legally enforceable)
存在协议(Agreement) - 要约(offer)及承诺(acceptance), 还盘(counter-offer)
价值物品(Consideration) - 金钱, 商品, 服务, 权利双向交换
能力(Capacity) - 例如未成年人不具完全能力
合法(Legality) - 合法的商品或服务, 不能危害公共安全

合同种类
单边合同(Unilateral contract) - 只一方承诺(binding by only one side)
例如“第一个80天内环绕地球的人奖励100元”
可以取消合同, 但如果另一方开始履行合同条款, 不再可以取消合同
双边合同(Bilateral contract) - 双方承诺(binding by two sides)
口头合同 - 大部分有法律效力
书面合同 - 比口头合同更被认可的法律效力
明确合同(Express contract) - 经常是书面合同
默示合同(Implied contract) - 特殊情况
有机会取消(reject)
无效合同(Void contract) - 例如非法
可取消合同(Voidable contract) - 例如未成年人同意的合同
无法执行的合同(Unenforceable contract) - 例如时效已过, 天灾

美国统一商法典(The Uniform Commercial Code of the United States , as UCC)
条文法律替代历史案例法

合同变体(Contract variants)
准合同(Quasi contract) - 基于公平(fairness) 法律强制的合同

第二课 要约(offer)和承诺(acceptance)

要约
法律要求
认真接受约束(Serious intention to be bound) - 不是出于笑话, 愤怒, 或个人观点
广告一般并不构成要约, 只是邀请 - 有例外!
预先谈判不构成要约
确定条件(Definiteness) - 要约包含明确的条件(definite terms)
信息交流(Communication)
终止要约
要约人控制要约原则(The offeror controls the offer) - 可以撤回要约
期权合约(Options contract) - 另一方付保证金保持要约的有效期限
拒绝(Rejection)和还价(counter-offer)
拒绝终止要约的有效性
还价是新的要约, 终止了以前的要约
反质询(Counter-inquiry)没有终止以前的要约
操作障碍(Operational block) - 例如天灾
失去时效(Lapse of time) - 决定于商品特性

承诺(acceptance)
承诺的方式 - 任何合理方式
要约方可以指定承诺方式
真诚的接受意向(Serious intention to accept)
意向沟通(Communication)
信箱标准(The mailbox rule) - 承诺方寄出信件时
承诺条件不同于要约条件
双方理解一致(The meeting of the minds)
依据美国统一商法典(UCC)解决

第三课 价值物品(Consideration), 能力(Capacity), 形式(Form)

价值物品
双方提供/放弃某种价值物品
可以是(放弃)某种法律权利, 不一定都有明确的货币价值
完全的利他行为不认为是价值物品 - 赠送礼物不构成合同
双方协商价值交换 - 法庭一般不做价值调解
诈骗是不同的问题 - 不由合同法规范
以前合同已经同意提供的价值物品
历史上法庭不支持
美国统一商法典(UCC)允许改变合同条款
各州在合同法细节上可能不一样

能力(Capacity)
未成年人签的合同
没有家人签字(cosign), 父母没有责任
未成年人可以单方面取消平常合同(Ordinary contracts)
生活需要合同(Necessary contracts)是有保证的
生活需要合同 - 提供住房, 食品给没有成年人支持的未成年人
未成年人可以取消合同, 但须退还价值物品
使用虚报年龄的假证件 - 须退还价值物品
酒醉者签的合同
一般情况下还是有效合同

形式
某些合同必须是书面合同
例如房地产买卖, 长期租赁
例如贵重物品价值($5000以上)
例如长期合同 - 超过一年
例如婚姻相关合同

第四课 同意的真实性(Genuineness of Assent)

错误
共同错误(Mutual mistake)
法律要求
关于事实(fact)的错误 - 不是价值, 不是预期
合同的关键事实出错
谁承担风险 - 合同可以明确指明
有意识的无知(conscious ignorance) - 如果合同明确双方都不确定事实, 合同有效
单方错误(Unilateral mistake)
法律要求
关于事实(fact)的错误 - 不是价值, 不是预期
合同的关键事实出错
另一方知道, 或者应该知道, 对方的错误

欺诈(Fraud) - 也是侵权(tort)
法律要求
编造事实(Misrepresentation of fact) - 不是价值, 不是观点
一定程度的夸大(Puffing)一般不受追究
行业专家的观点有更多法律责任
保持沉默可能构成欺诈
有责任提供正确全面的信息 - 部分事实(Half-truth)可以构成欺诈

胁迫(Duress)
例如人身威胁, 控制财产
经济压力 - 不一定构成胁迫

不当影响(Undue influence)
特殊关系 -＞ 不公平的说服(unfair persuasion)

显失公平(Unconscionability)
极不公平 -＞ 法庭难以容忍
极不平衡的议价能力(bargain power) - 法律保护弱势群体