建宁博客
地产、投资、生活、学习笔记及总结
理财专家Dave Ramsey在不到30岁就靠地产成了百万富翁，但由于杠杆过度，导致破产，以至他的余生都在忽悠零杠杆。
然而，大神Grant Cardone却说： If You're an Idiot, Go Listen to Dave…
我基本赞成Grant Cardone的理念，但我觉得他的用词过于偏激，毕竟这些大神们都是语不惊人死不休。要是我的话，我会把句中的 an Idiot，换成 financially unsavvy。
贫穷和富有是相对的。全世界就你一个人有汽车，其他人至多有辆破自行车；跟全世界每人都有辆跟你一模一样的汽车，意义是不一样的。前者意味着你是名人和富豪，后者意味着你就是大街上一瘪三。从某种程度上来讲，古代的皇帝都不见得比得上你，你可以早晨在地球这边吃早饭，晚上到地球的另一边吃晚饭，而古代的皇帝在自己的国家内溜达一圈都需要好几个月。但是，人家皇帝可以拿别人的脑袋当瓜削，而不需要承担任何后果，而你就不行。
如果把社会的资源和财富等看作一张大饼的话，社会的运作模式，实际上就是在规则允许的范围内，每个人可以使用各种手段，能抢多少大饼算多少。当然这个大饼不仅是资源和财富，还包括权利、地位和名望等。
抢大饼有多种抢法，可以：
1）靠自身硬实力（比如W2）
2）遵循有效的常规方法（比如定投指数）
3）利用智和巧，包括在承担一定风险的前提下利用杠杆和套利等
其中1)是直道超车，这方面要胜人一筹大多要有过硬的真本事，缺乏弯道超车的机会。就像华山论剑一样，要赢得别人得有真功夫。但每个人的能力和机遇是不一样的，如果我们能力不够，很可能不是我们自己的错，而是父母的责任（父母造人水平有限，哈哈）。
2)是随大流，这个只能跟上大部队，不至于落后。
只有3)才存在着弯道超车的机会，并且做好3)不见得需要有大的能力，而需要的仅仅是思维方式的改变，和能够承受些风险（take calculated risks）。
一个朋友，在知道我们自住房的贷款还没还完，并且也知道我一直不工作，说道：怎么买了二十多年了还没还完啊？！那种怜悯的语态让我们诚惶诚恐。其实，在我们没开窍前，自住房的贷款曾经还完过，只是后来又掏出来了。
还有一次，重贷时一个Mobile Notary到家里公正文件，教我如何尽快还完贷款，我心里道：我自己想还得越慢越好，她却偏偏教我快还，怎么这么多人跟我过不去，难道我长得这么低调么？哈哈！
对于我来说，由于我没有1)，当然也不存在什么弯道超车，只是想利用3)，缩短与别人的差距。
建宁 2023/12/20
