文宗学
Jerry Zongxue Wen
有些房子，安静地立在那里，不言不语，却在岁月中串联起一段又一段的人生。
它像一根细密而坚韧的红线，把不同的人、不同的年代、不同的抉择，紧紧系在一起。
34号，就是这样的房子。
19年，它见证了主人的漂泊与回归，也映照了我的职业与人生。
而我与它的缘分，始于2006年一个秋日午后，直到昨晚8点，我在市中心交房时的一个WhatsApp 电话，“我到多伦多了，可以见一面吗？”，瞬间把我拉回到了这条熟悉的故事线。
是Badhri。
他是我在 North York 遇到的第一位印裔客户。十几年前，我们因为34号而相识，从那时起，这套镇屋成了我们之间的纽带。
初见：2006年的秋天
那时的34号，挂着$229,900的售价牌，屋主是一位独居的白人老人，行动不便，屋内的地毯磨损、墙面泛黄。
我曾想把它买下来投资，却因为贷款没谈妥，错失良机。
最终成交价是$200,000。如今的它，市值$90万左右。
两个月后，它被翻新，以$259,000挂牌。我带客户来看，不是太满意。短短5天，被另外一位买家以$256,800收入囊中。
第二次卖房：仓促的回流
新业主是一位中国女士，原本打算和丈夫、两个年幼的孩子定居多伦多。
没想到出发前，丈夫去义乌探友，被劝“别去加拿大，留在国内更有前途”。他动摇了，决定留下。
她独自带着孩子面对陌生的城市，语言不通、生活琐碎，压力像潮水般涌来。我们看房时，恰巧业主在家，家具还没拆箱。我好奇地问她为何这么快出售，她苦笑：“一拖二太辛苦了，我也要回国。”
她是以$272,800挂牌，2天后我的客人以$267,500拿下。
第三次出售：年轻夫妇的跃迁
我的客户是一对中年华裔夫妇，有两个可爱聪慧的儿子。也是因为名校才这么快拍板的。
几年后，夫妻俩事业顺风顺水、收入稳步增加，房价也跟着上涨。2011年底，他们以$367,800卖出，搬进了更宽敞的独立屋。
也正是在那次open house，我遇见了Badhri和他的妻子, 夫妻二人均是IT 专才，他们看房认真， 问题细致，眼神里闪着“这就是我们要找的家”的光。
留与不留：一次重要的建议
2016年，他面临一个两难的选择——卖掉这个镇屋，还是留着？
夫妻俩的父母都在印度，年过八旬，身体渐渐不如从前，他们想尽点孝心，亲自照顾。可一旦卖掉，将来回到多伦多，又怕很难再以同样的价格买到同等地段的房子。
他们问我的看法：“你觉得呢？”
我向他们分析了加拿大长期的移民政策和多伦多的房价走势，心里很笃定：“别卖。多伦多的房子就像一棵树，年年向上生长。今天放手，明天可能要花更多的钱才能再次拥有它。”
我又笑着补了一句：“还是留着吧，先出租。等你们回来，按照自己的风格重新装修自住，会更舒适。”
他们沉默片刻，最终点头，将34号交给我出租管理。9年来，它安静地立在那条熟悉的街道上，先后三位租客的孩子一天天长大，也守着他们在多伦多的根。
为了女儿的未来
当年他们买下34号，是为了女儿的教育。
虽然 Brampton 被称为“小印度”，印裔人口超过七成，但他坚持选在华裔聚居的 North York，因为这里的小学 Arbor Glen 当年安省排名第一，高中 AY Jackson 是理工科名校。
事实证明，他们的选择是对的。女儿2016年顺利考入多伦多大学计算机专业，毕业后被硅谷公司录用，还在那里遇见了心仪伴侣。2023年初结婚时，他盛情邀请我去印度参加婚礼，只是路途太远，我只能在心中送去祝福。
两种文化，一样的执念
这些年接触下来，我发现印裔和华裔家庭有惊人的相似：
• 都想为孩子争取最好的教育资源
• 都把照顾父母放在心上
• 都热衷买房，把它当成长期稳健的投资
和Badhri的交往，让我不仅见证了一个家庭的成长，也收获了关于印度文化和IT行业的最新讯息。
19年来，34号换过不同的主人，却没换掉它的故事。
它像一枚坐标，记录着移民的梦想、家庭的选择、友情的延续，也记录了我在多伦多房地产路上的脚步。
