家的故事

家,是梦开始的地方。
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房子的故事(八)工程的完成和反省

(2013-02-21 06:47:30) 下一个

    终于,在我们搬家一个半月以后,在我们开始想这种工地状态好像会永远继续下去的时候,所有的活儿都干完了。虽然有各种各样的不满,但是总算大功告成。让我们唯一满意的是,我们把budget控制得很好。一共花了4万不到,我们做了:厨房,所有地板(1,2楼实木,3楼和porch是laminate),浴室换上瓷砖,finish了3楼还加了一个full bath,enclose了porch,加了中央空调系统,所有房间油漆一遍,换了剩下的四扇旧窗。想想隔壁老头花了近2万刀只在1楼加了个half bath,我们还是颇有成就感的。

 事后总结一下,最不应该的是拼命想用最少的钱来多做事。其实地板是没有必要做的,原来地板refinish一下就会有不错的效果。porch也没有太大必要做,因为我们一家3口现有面积已经足够了用了后来事实证明的确利用率不高。卖的时候可能能增加一些value,但不会太多。如果把这笔钱放在厨房和别的地方,质量就会有很大提高。

  再谈谈和中国人师傅相处的问题。

  首先,保持适当距离很重要。和师傅混得太熟,把原本的雇佣关系变成朋友关系,在有问题的时候就不好意思说的太多,最后吃亏的是自己。

  第二,在整个过程中一定要盯紧,有问题及时和师傅沟通,尽快改正。不是说对人不信任,但是偷懒是人的天性。你不盯着他就自然怎么容易怎么来了。如果不及时发现问题,过几天才发现,需要返工的量太大,师傅就不乐意了。

  最后加一件,千万不要贪小便宜。由于看到很多房子有molding很漂亮,就让师傅在1楼的living和dining room打上。师傅很爽快地答应了,也没另外收费。结果打上一看,接口跟狗啃的似的,没有一点是合得上的。为了掩饰,师傅在接口上抹了很多chalk,算是填补了一下空白。他也没另外收钱,你也不好意思说什么,那几根漂亮的 molding算是瞎了。在以后的岁月中这molding就成了我心中的一根刺,每次入眼就忍不住要跟老公嘀咕要不要把它拆了。当然好处呢,是我从此养成了注意细节的好习惯,在以后看房时净盯着小地方。后来房子看多了才领悟到,能把molding装成那水平的,可以说是前无古人,后无来者了。

下一篇开始卖房了。

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评论
ice-ice 回复 悄悄话 回复忽忽过客的评论:
我觉得他不是不知道怎么做,只是没有认真做而已。而Referal这种东西,造假太简单了。
忽忽过客 回复 悄悄话 啊呀,你请的这人是拿你们房子练手呢。奇怪他的referal怎么会夸他做工好,不会是假的吧?
JaneYu 回复 悄悄话 写得真好!一定要继续啊!对我们新人太有帮助了!
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