一个有格局的人,对商业有很大的野心,但是对赚钱却尽量克制。

真正的大机会, 把握住一次足以改变境遇;把握住两次将开启全新的人生;把握住三次整个家族都会不同。大多数人早已在各种小折腾中荒废了---水晶苍蝇拍
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股息比房租涨得快!但是且慢。。。

(2019-04-26 07:39:06) 下一个

租金:

一般来说,拿南加州来说,老朽的贴子说基本是每年4%

股息:

1960 年 SP500 股息 1.98美元

2018 年 SP500 股息 53.46美元

所以59年CAGR 大概是6%

见:http://pages.stern.nyu.edu/~adamodar/New_Home_Page/datafile/spearn.htm

所以,股息比房租涨得快!

不是我的发现。是投坛网友“艾克”的。我只是想强化以下。列在这里。

但是房地产无与伦比的两大优点:

1.  加杠杆很难被清零!因为银行不会margin call!  股市杠杆,哼,祝您好运!

2.  租金和折旧基本抵消,不用交税!或者交很少税。

 

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