租金：
一般来说，拿南加州来说，老朽的贴子说基本是每年4%
股息：
1960 年 SP500 股息 1.98美元
2018 年 SP500 股息 53.46美元
所以59年CAGR 大概是6%
见：http://pages.stern.nyu.edu/~adamodar/New_Home_Page/datafile/spearn.htm
所以，股息比房租涨得快！
不是我的发现。是投坛网友“艾克”的。我只是想强化以下。列在这里。
但是房地产无与伦比的两大优点：
1. 加杠杆很难被清零！因为银行不会margin call! 股市杠杆，哼，祝您好运！
2. 租金和折旧基本抵消，不用交税！或者交很少税。
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