中国房地产没多大泡沫

中国是储蓄经济,美国是消费经济.中国的国家储蓄在美国债券上,民间储蓄在房地产上.要我说,这房子比债券更可靠呢.而美国从国家到民间都是大笔的债.储蓄多就是钱多,而储蓄的对象无非是房产黄金古董之类,而房产是最好的最广泛适用的选择.钱多物少,自然暴涨.反之,债多了就必须少买甚至卖出储蓄物,自然泡沫要容易破裂.

所以中国房产从经济上讲是合理的存在.不是经济问题是社会问题.贫富差距巨大不合理不解决,该消费的拿不到消费份额,却变成了富人的储蓄份额.权力经济的体系不改变,资本的自由流动和自主经营不充分,资本必然流向简单资本消耗方向.但社会体制的修正是很困难的,甚至是不可能的.尤其中国的文化本质更是如此.宋明清都是因为超富裕的官绅阶层而内里腐朽,而最终被外患摧毁.王安石,张居正,雍正都想改变官绅独大的局面,结果都是一时有点效果,但人去政亡.官绅阶层太强大了.毛的文化大革命本质上也是想解决这个精英毒大的问题,结果失败的更惨,反弹更大.

但至少几十年内,问题还是扛得多去的.所以房产也是不回破裂的.