古巴情 :2018
---------------虚心使人进步---------------
博文
(2009-04-23 21:10:50)
风暴过去了，天变好些了。2008初出租广告打出后，不久就有人打电话来。第一位提出看房的是位女性，电话上她问了一些房子的情况，如几层的房，那一年的房，多大面积，几个房间，几个卫生间，几个车库，房租多少等，一听是真找房的。假找房子，实为打听价格的，一般问问面积，价格就挂了。双方约好时间，下午2点来看房。我提前20分钟赶到，接着她按时到来。她开着[阅读全文]
(2009-04-22 20:54:09)
就在我为了卖房而搞的焦头烂额之际，原来给安装冷暖气的公司，一纸将我告上法庭，告我拖欠他们$3000美元安装费。第一次接到法庭的传票，心还紧张的扑通扑通地跳。转天我给律师打了一个电话，送上原来的合同，写了一个大概情况说明，交给律师全权处理去了。原来这家安装公司完工后，最后一笔钱，我没有汇出，想等验收合格后，再付全款。但是验收时有问题，结果我[阅读全文]
(2009-04-21 19:44:17)
时光转到2007年夏天，买房的人明显见少。有时一个礼拜，一通电话都没有。我主动给Listingagent打电话，将价格降到$120万，每套$30万，还是没有人问津。我的心情异常低落，贷款压的我喘不上气来，我开始怀疑我的判断能力。就在这时我接到一位加州来的投资客电话，他愿意以$96万买下整栋楼。这时我意识到我错过了卖房的最好时机，房地产迅速变成了买方市场。我已心灰意冷[阅读全文]
(2009-04-20 20:32:36)
2007年初我从商学院结业，由于银行的工资高，工作紧，我又换了一家工资少一点，但是活不多的工作，这样我可以有更多属于自己的时间来干自己喜欢的工作。谁愿意cut20%的工资，去找一个工资低，职位低的单位呢？我愿意，这需要智慧和勇气。我搞定新工作后，与我的经理摊牌：我(AVP)在你(VP)手下干了近7年，你被提拔了5次，作为一个Lead，我从来没有半夜三更打扰你(银行要[阅读全文]
(2009-04-19 18:55:35)
时光到了2006年的春天，旧的楼房被产平，新的地基已完成，银行的下一步贷款也谈好了。一天Generalcontractor老板来电邀我面谈一次，我们在一家STARBUCK会面，他说目前他公司的资金困难，能不能先预付50%的工程费，不要一期一期工程的结帐了，这样他可以加速工程的进度。我说可以，但是我们要从新签协议，年底前一定全部竣工。我以防万一，从建房开始我就用不同的contrator，[阅读全文]
(2009-04-19 18:04:16)
投资合作对大多人(99%)来说不合适，这里面有人性的弱点。西方人制订一个游戏规则，然后大家在这个游戏规则之下，每个人争取到自己的最大利益。这才有八国联军进北京，火烧圆明园。中国人或非基督文化国家的人，总想撇开游戏规则，投机取巧。其表现就是行贿受贿，以权谋私等，总之是以一种不公开，不公平的方式经商，为人。周围的人都愿意和我合作，大概我比较傻[阅读全文]
(2009-04-19 09:49:04)
望着电视里的镜头，我的脸刷地阴沉起来。“这下完了，几栋Townhome烟消云散，如果再烧死几口，怎么办？要赔多少钱？”我关上电视，立即打电话给负责管理的合作者，他声音也有点焦急，他说救火车已到，火基本上已被控制，有7套房被火烧，没有人被烧死，只有一人跳窗户时，腿受了点轻伤，已送医院。我驱车立即赶往出事地点，救护车，警察，电台的记者也赶来凑热闹[阅读全文]
(2009-04-18 20:27:16)
2000年internet泡沫破裂后，我侥幸离开硅谷钻进一家世界500强银行企业工作。2003年身份也搞定，手里有了点闲钱，准备买些房地产。这时我的一位同学，刚好被北方电讯公司雷熬夫。我90年代初来美留学时，碰到这位从台湾来的同学。那时我刚来美国，还没有车，每当刮风下雨，他都主动来接我送去上课，圣诞节还接我到他家吃饭。我们成了莫逆之交。2003年我的这位同学，加上[阅读全文]
(2009-04-14 19:07:28)
朋友总劝我，别搞股票了，还是做点实业，如房地产等。股票象个橡皮筋，拉起来，然后又弹回去。我说我去年赚钱，今年到目前也赚钱。他说：是，但是不知那天又弹回去了。此话不得不听。玩股票不能带着发大财的思想，要日积月累，持之以恒。想发大财的，一定要破产。这是规律，也是一种必然。[阅读全文]
(2009-04-12 15:12:07)
目前没章法了，人人吹气泡。华尔街吹，政府吹，连我这吆喝破烂的也吹。股市要被吹到8500。炒房的人也见多，就是银行还不给贷款。但愿春天来了，一切变好，免得咱老百姓日子不好过.金融还是个好题材。再次强调，最难的日子还没到来。有DIA，抱到8500左右。短期看好能源(USO)原材料股。[阅读全文]
