可口可言
行到水穷处，坐看云起时。灵感与思考比翼齐飞。享受超FUN。
博文
(2019-08-24 21:55:36)
【晨聊】之前有人提到“接盘”一说，这个词，我也曾经常挂在嘴边。当然，最近几个月都不太说了，现在只绕着“毛豆”打转。如果你可以尽所能做好各方调查-分析-推理，现实可参考的市场数字是最强有力的论证。只要做足功课，你就不会担忧成为接盘侠[Chuckle]当然，如果你善于跟着感觉走，数学常挂红灯，一旦被人影响，有了接盘侠的副能量占据头脑，那是[阅读全文]
(2019-08-24 21:54:33)
人生平均3万天，万亿分之一的概率来世上走一趟，平庸碌碌无为是一生，精彩有趣也是一生。投房摸准门道，精彩是不容小觑的，至于有趣与否就看你的毛豆型号吧。[阅读全文]
(2019-08-24 21:53:01)
难得周末鸡汤：大道至简，知易行难。其实“知”若不够深刻，无法直抵本质，那么“行”必然有如逆水行舟，损耗巨大，无法持久。投房是马拉松，持久力是上乘功法之一。你若没有长性，那是会咬牙切齿，度日如年的。真爱需来自真心与无疑。[阅读全文]
(2019-08-24 21:51:42)
【午茶】出来混，每个人都是卖的，都是明码标价的。如果你是追W2的，那么失业状态即是你处于滞销压仓底的时候。如果你是投房做地主的，那么只要一直能按时收租，你就是供不应求的热销商品！[阅读全文]
(2019-08-24 21:50:18)
【晚约】感叹一下，这美国的市场真象妙龄女郎的身段，凹凸起伏，翻山越岭跋山涉水！昨天去银行谈未来商贷，运气还算不错，只要2015年之前购买的，loantovalue可以挖80%，银行VP说要预防投资客过度/滥用杠杆。这是一个很好的信号，说明银行的把控十分有序严格，不是为追利润，盲目鼓励客户多加杠杆。毕竟美国的周期型经济模式是builtin的，这个是由他们的文化，生活方式[阅读全文]
(2019-07-17 11:07:31)
灵感一秒，借用人生三界VS投房三界：1）见山是山，见水是水（直接式投房赚钱，cashflow+升值）；2）见山不是山，见水不是水（间接式毛豆赚钱）；3）见山还是山，见水还是水（升级版毛豆，1与2通吃，并升级到可进退与收放自如，实现区域性的控盘+操盘）当你足够有钱，自然可以轻松跳出三界，快乐做神仙！原创于“幸福地主群”[阅读全文]
(2019-07-17 09:45:09)
【晨聊】巴菲特说，投资的第一第二第三要诀都只有一条：保本！而事实上任何投资的风险也在于此。那些曾经亿万富翁，一转身也就变成了负翁。为什么？因为这中间存在杠杆，存在利滚利的双刃剑。上涨则收获加倍，下跌则加速，损失扩大也加倍。投房贷款是3倍，4倍式放大，保本的形式只有一个办法就是按时付贷，不被银行收走foreclose。这就要求我们的投房模式，收租必[阅读全文]
(2019-06-27 21:31:06)
地主群和投坛最近都聊到了“运气”，我也来凑个热闹，蹭个热点，洒点鸡汤。运气如此神妙的能量，求神拜佛，人人皆渴望好运眷顾。只是有人中奖机会多些，有人少些。有充分准备的人，气场全开，运气就是东方不亮，西方亮，左右逢源，上下联通，得心应手。郭德纲说，做他们这一行，根本没有什么一夜成名的好运。背后都是N年的辛勤付出。我很赞同这个观点。[阅读全文]
(2019-05-27 13:58:33)
什么才是你投房的最终体量？是资金吗？是眼光吗？是时机吗？都是，但都可能只是附属条件。我说的是“最终”两字，其实是夫妻关系，双方对投房理念是否可以做到相似相溶teamworkwell？！夫妻合力，其力可断金。（为毛是金，而不是钢铁呢？） 经常听说，为了买房，某某夫妻吵架凶狠。我的建议是，还是别买了，买成了就是骨鲠在喉，夫妻关系一危机，就得不偿[阅读全文]
(2019-05-27 13:42:55)
【晚约】佛学中有一个经典故事叫《蜘蛛与露珠》讲的最珍贵的是“当下，而不是“已失去”或“得不到”。之所以想起这个故事是感叹给房客带看自住房。之前已看过N房，都是各种挑。总之没看之前，都是打鸡血满满，看完之后，鸡血立马变成各种不满。今天又去看一个房，是他们几天前又打鸡血找来的comingsoon,pre-listing,照片拍得不错，但我有九成九九的把握[阅读全文]
