不声不响

新手小地主，还在积累经验。 我自己选租客有几个标准，1）没有驱逐和犯罪史；2）收入够；3）有稳定工作。这是硬指标。 还有几个软指标：1）不守时不租，2）不及时回复短信不租，3）挑剔的不租。 今年7月有个房子空出来，我就是按上述标准招租，找到一个人，觉得都不错。就签了一年的租约。结果8月份报告厕所堵了，下水不畅，我去修了3次，没多久又堵了。后[阅读全文]

以前写过一个我找租客的方法。链接如下： https://blog.wenxuecity.com/myblog/77610/202009/4563.html 昨天把房子挂出去了，有不少感兴趣的。我就从先到后顺利的开始筛选，看看有没有驱逐历史。第二个申请的人是个阿拉伯名字，说自己是datascientist.感觉还不错，就给他发了text,问了几个问题。 手机用起来不方便，晚上回家后拿电脑想google一个这个人，结果没有靠谱的结果。好奇[阅读全文]

在投坛潜水很久，受益匪浅，刚做地主没有多久，对如何筛选租客有一点点自己的体会，分享给大家，希望有帮助。房子：都是蓝领区，黑人聚集区。我都是通过Zillow找的房客。房子挂出去以后，一般会收到很多人赶兴趣，要看房的要求。大多数发信息时，会显示申请人的姓名。 根据姓名，查找evictionrecord，我发现有不少人都有eviction记录，这些人就pass了。 剩下的人我会发短[阅读全文]