15 BRRRR 完结，17BRRRR 过户

这是原贴

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实际估值220K，租给了Section 8， 2500， 花了两个月应付镇里的检查。实际维修花了36K。加上购买出的钱，和减去重贷出来的钱，实际花了28K, 现金流约600. cash on cash 28%. 

 

平时，面对前来申请房子的租客，或是和工人打交道的时候，我喜欢打听他们的物主的信息，记下了电话，保持联系，这个习惯今天带来了收获。

第17个BRRRR就是认识的一个房东，见过一次面。他想卖房子，他很信赖的一个老电工推荐了我。前不久他发短信问我要不要买他的房子，准备退休了。我去看了一下，整体还不错。他要160K, 我还价145K, 最后150K 成交。 

估计维修10K, ARV 估计230K， 租2200-2500.