去年年底的时候,一下子又很多空置出来,感觉市场已经冷了不少,于是决定今年收手不买了,先观望一下。结果还是没管住手。
第18BRRRR刚过户,遗产房。104k, 25k rehab, ARV 220k, 租》2000。
第19BRRRR去年12月过户的, 160K, 10K修,ARV240K, 组》2500. 目前正在招租。
第20BRRRR, 离婚房,要价175K, 加价到185K拿到。情人节那天过户。房子有租客,do nothing. 租金2100. 估计房子值250K.
第21BRRRR, 遗产房。本来没打算买,但是那天正好路过,打电话给经纪人,强烈要求马上看房。经纪人不让我自己进去,找了他的一个朋友来打开房子,房子状态很好。不需大修。160K 成交,20K 修,ARV 250K, 租金大概2000以上.
第22BRRRR, 遗产房。175K 要价,上市5分钟就联系看房。dual agent+ cash offer, 直接拿下。在市里很好的一条街,房子状态非常好,不用修。价值240K,租2000 以上。
将BRRRR继续到底