近期，澳大利亚悉尼出现了几栋楼的建筑质量问题，现在对大家来讲，买房都是心有余悸，一朝被蛇咬，十年怕井绳。
那么我就以自己免费担任几幢楼的物业业主委员会成员的经验和十几年自己做房产中介的经历来给大家做一个分享吧。抛砖引玉。
其实一栋楼的物业管理是有许多方面组成的，其中主要包括以下三个方面：
第一，楼的财务状况如何？
第二，[阅读全文]
三“生”有幸---生命，生活，生意
三“生”有幸---生命，生活，生意
博文
(2021-05-28 18:50:09)
近期，澳大利亚悉尼出现了几栋楼的建筑质量问题，现在对大家来讲，买房都是心有余悸，一朝被蛇咬，十年怕井绳。
那么我就以自己免费担任几幢楼的物业业主委员会成员的经验和十几年自己做房产中介的经历来给大家做一个分享吧。抛砖引玉。
其实一栋楼的物业管理是有许多方面组成的，其中主要包括以下三个方面：
第一，楼的财务状况如何？
第二，[阅读全文]
(2021-05-23 01:57:03)
(2021-05-20 01:44:45)
2017年开始，在下就一直与二手房买卖的地产中介，买家卖家都有过联系和交谈，并且亲力亲为。
从四年过程中，不才也悟出了一些道理，与大家分享，抛砖引玉，望多指教。
按道理说，悉尼房产市场是很透明的。
首先有一个非常标准的中介估价系统叫RPDARA；
?其次，左邻右舍都会去瞄一瞄瞧一瞧隔壁的房子，比较出自己的价格。
悉尼与其说说是国际化大都市[阅读全文]
(2021-05-07 17:39:49)
从今天的Coreloguc数据显示，澳大利亚住宅房地产总价值已经达到了8..1万亿澳元。同时指出，截止到今年4月份的三个月中，全国房屋价值上涨了6.8%，这是从1988年12月以来最高的季度住宅增长率。
数字是枯燥的，但是也可以从中看出许多玄机。
悉尼目前有常住人口530万，目前为止拥有房屋总数在200万套左右。中价位独立屋价格在110万澳元左右，而中价位公寓价格在7[阅读全文]
(2021-05-06 05:32:35)
曾经看过一篇报道，一位记者整理了一些濒临死亡的采访者留下的话语，可以概括起来就是三个观点：道别，
道谢，
道歉。
然而，今天我听到一个故事，是一位生者对于刚刚去世的老前辈的遗憾，这也叫做：
道憾。
这位突然去世的老者是他的老领导，之前一直在提携他。
离开公司以后两年多，他们彼此都没有联系，直到上周六，他突然想起打电话给他[阅读全文]
(2021-05-01 04:20:17)
木棉
张维屏
攀枝一树艳东风，
日在珊瑚顶上红。
春到岭南花不小，
众芳丛里识英雄。
木棉花又名攀枝花，也叫英雄花。
张维屏是清代中后期的爱国诗人，在三元里抗英的鸦片战争期间，他写这首诗也是为了歌颂广州三元里抗英的普通老百姓和战士。
中华民族历经上下五千年，各种英雄人物层出不穷，历史上也纪录了许许多多可歌可泣的英雄人物，[阅读全文]
张维屏
攀枝一树艳东风，
日在珊瑚顶上红。
春到岭南花不小，
众芳丛里识英雄。
木棉花又名攀枝花，也叫英雄花。
张维屏是清代中后期的爱国诗人，在三元里抗英的鸦片战争期间，他写这首诗也是为了歌颂广州三元里抗英的普通老百姓和战士。
中华民族历经上下五千年，各种英雄人物层出不穷，历史上也纪录了许许多多可歌可泣的英雄人物，[阅读全文]
(2021-04-30 14:36:04)
澳大利亚是一个高福利高税收的国家。只要是澳洲居民，即使不买房，政府至少让我有房子住，有津贴可以领，这是基本人权。
没有人去质疑，我不买房又会怎么样呢？我只是站在我们华人第一代移民的角度来看。
如果第一代移民在澳大利亚没有房产的话,那么我们的财富是跑不过有房一族的。毕竟房产所撬动的杠杆是我存款的4~5倍的量。
当然买房肯定要有10%~20%[阅读全文]
(2021-04-26 00:01:50)
每位家长对这个问题的回答不尽相同。
给他们最好的教育，当然是一个选项。尤其是华人家长们。给孩子们上各种各样的补习学校，从小就参加各种的兴趣班，智力开发班。甚至还有编程班。周末从早到晚一直在不同的教室里连轴转。
有一位独居的老太太，90来岁，医生本来想替她做脑瘤手术，后来医生检查后发现，还是保守治疗吧。言下之意就是说她的去日不多了[阅读全文]
(2021-04-24 04:14:56)
我们常听说一句古话：“己所不欲勿施于人。”其实，后面还有一句话叫做“己所欲者。亦施于人。”
我就来分享两个自己的故事。
今天早上，我去做房屋开放，突然发现，广告旗杆的金属底盘不见了。我左思右想，后来脑门一拍，“哦，是不是星期三做开放的时候忘记把底盘拿回家了？”
如果没有底盘的话，那旗杆就没有什么用处了，因为没[阅读全文]
(2021-04-22 21:54:37)
今年悉尼房产市场特别火爆，专业地产分析家都跌破了眼睛，去年同期还有许多声音，说悉尼房产会崩溃。转眼一年不到，大家就一致把房产暴涨作为一个噱头来吸引眼球。
不怕你不明白，这世界变化真是快！城头变幻大王旗啊。 在下从事悉尼地产买卖也有15年的历史了，真的见过了2006年市场低迷的时代，见证了2008年金融风暴的惨状，之后也经过了2010年滞涨状态，也赶[阅读全文]
不怕你不明白，这世界变化真是快！城头变幻大王旗啊。 在下从事悉尼地产买卖也有15年的历史了，真的见过了2006年市场低迷的时代，见证了2008年金融风暴的惨状，之后也经过了2010年滞涨状态，也赶[阅读全文]
