家的故事

家,是梦开始的地方。
博文
一,美丽的树
这次新买的房子啥都好,就是周围树木太多,又靠的近,长得非常高,比我们住的两层楼都要高。住久了总结出树多的坏处有那么几条:
1)遮阳。外面是阳光明媚的时候里面也还是暗暗的。
2)秋天的落叶。到了季节我们院子的落叶一周能把院子草坪盖得严严实实的,有时候几个小时都收不完。gutter里面也堆得满满的,需要及时清理。
3)房子的潮气[阅读全文]
阅读 ()评论 (3)
果然,在我们收到那份文件的48小时以后,有一个自称是B的律师的人打来电话(想想B是多么精心布置的这一切,连律师都准备好了),说她受B的全权委托来和我们交涉这件事。我非常愤怒地说我们签了约,我也全额付了款,他也签了字,现在他这么做是赤裸裸的敲诈。她先是假惺惺地劝我小心我的用词,说我的话将来在法庭上可能成为对我不利的证明。我说那你告诉我我欠他[阅读全文]
阅读 ()评论 (5)
两边的事情都很快敲定,而且inspection也都没什么问题,我们总算是松了一口气,开始打包数搬家的日子了。这次吸取上回买房的教训,卖的房子先close,三天后再close买的房子,这样的话就不用另外借loan了。

在我们要卖的房子closing的一个星期前,我突然收到了一份需要收信人签名的文件。一边纳闷是谁会在这种时候给我寄挂号,一边签收了。打开一看,我感觉浑身的血[阅读全文]
阅读 ()评论 (4)
卖房的事一旦敲定,我们又风风火火地赶往新的城市买房。由于卖房的事折腾得有些心力憔悴的,而且那个城市又不大,所以只是和当地的经纪人说了我们想要看的town和价位,其余就全权委托对方了。
到当地一看showinglist,我们一愣,三个town,全部房子加在一起只有11幢。就我们的看房速度,这点房子一天半就够了。问经纪人,答曰:你要的价位的房子(40万)这边很少,[阅读全文]
阅读 ()评论 (0)
在房子上市第三周,我们决定办一次openhouse。提前一个星期在realtor.com和房子外面挂出了openhouse的广告。然后在openhouse的当天,在家附近主要道路上都插上广告牌和指路牌,再买上一堆颜色鲜艳的气球(最好是2-3种颜色,每个指示牌都用同样的颜色组合,这样比较容易辨认),一个牌子上拴上几个,好让开车的人也很容易follow我的sign。把牌子插完以后,自己沿着牌子的指示走[阅读全文]
阅读 ()评论 (1)
几天以后,我们终于盼来了保险公司的人。想不到她来了以后就丢给我们一句话:你们的claim被拒了。因为你们买保险的时候,没有购买sumppumpfailure和sewerbackup的endosement。我大吃一惊,从没听说过啊。那大姐很客气地和我解释:您仔细看您的房屋保险,在termandcondition里有一项说明,写明我们的房屋保险是不包括地下室淹水的,要保这部分你得另外买。我非常生气,就问,那我[阅读全文]
阅读 ()评论 (1)
两天过去了,不管风扇怎么吹,地毯依旧是湿的。街上邻居们扔出来的地毯越来越多。我和老公商量,地毯下面的padding不知道湿成什么样子了,再拖下去,要是长霉的话麻烦就更大了,还是请emergency处理的公司来一趟吧。
看来这次遭灾的人家不少,一般随叫随到的emergency处理的公司也是第二天才派了四个人过来。他们仔细查看了地下室的情况,说他们必须把所有的地毯和pa[阅读全文]
阅读 ()评论 (0)
就在我们房子上市一周后,我们那里下了一场大雨。那天雨越下越大,又下了整整两天一夜,我就有些心神不宁,总往地下室跑,看sumppump是不是工作。家中有sumppump的朋友都知道,一般pump装在一个坑里,那个坑是open的,可以一眼看到那里的水位。如果担心pump不工作的话,往里面加点水就可以测试一下。但是我这房子,当初买的时候因为radon超标,让seller装了mitigationsystem。装[阅读全文]
阅读 ()评论 (2)
有过第一次卖房的经验,我基本上对卖房的流程做到心里有数,就是:把房子收拾干净,把房子放到市场上然后守株待兔,等抓到兔子以后是讨价还价,房检,修房,最后拿钱大功告成。自己卖也照葫芦画瓢就行了。
上市(listing)之前的准备工作(定价是第一步,关于定价在请参照前一篇):
1)staging:把房子里里外外收拾的越舒服越好,垃圾扔掉,修剪landscaping,不[阅读全文]
阅读 ()评论 (2)
厨房一弄得差不多,我们赶紧开始筹划卖房。这次是熟门熟路,我们又开始找卖房的经纪人。由于是公司内部的relocation,待遇比上次强了不少,公司给介绍了一个经纪人过来。我们又从当地一家大公司找了一个,后来碰上我们邻居又给介绍了一个。我喜欢货比三家,这下找齐了。
从经纪人那里了解到当时的市场是完全的买方市场,非常慢,一般房子在market上要呆半年到一[阅读全文]
阅读 ()评论 (1)
[1]
[2]
[3]
[4]
[首页]
[尾页]