房产多少事，都付笑谈中
也无风雨也无晴
博文
(2012-03-27 12:04:49)
美国东西岸与内陆房产投资泛谈
如山
（2012年3月27日，星期二）
美国的土地面积不仅仅是绝对数字的大，更主要的是适合人类居住的可用土地面积大，所以形成了东西南北中星罗棋布的大大小小城市。而每个城市都差不多有其独特的特点，就像人类一样，世界上几十亿人有几十亿不同的DNA构成的不同人。所以，要笼统地说房产如何不准确。但是，本人认为，在美国东[阅读全文]
(2012-03-23 20:11:16)
房产的理论与实践之随想
如山
（2012年3月23日，星期五）
进入投坛，好家伙，骤然瞥见讨论同一个内容居然有六篇置顶贴：现金流与回报！投坛很久没有过像今天一样的热闹了，好事！咱也来掺乎掺乎。但这里说财务理论的或者懂财务理论已经不少，俺不打算掺乎财务理论，而是扯些相关话题。
我外婆乡下有一个流传的故事：某学校有一位备受小孩崇拜的游泳教练。[阅读全文]
(2012-03-11 10:26:23)
同是看房地产，书呆子看图，实干者看Deal（歌）
如山
（2012年3月11日，星期天）
分析房产市场，决定是否该进入，书呆子（在俺来说，“书呆子”是煲义，因为敝人读书少）、纯理论家或者从未做过房地产的人看的只是反映市场的图表和数据，而实干者看的是具体的Deal。
还有一种人，未必是纯理论家，但是从来没做过房产（买过一两间自住房不算“做”[阅读全文]
(2012-03-02 12:56:58)
美元犹如厕所纸（图） 如山 （2012年3月2日，星期五） 昨天回家赫然发现我家车库堆了几大捆厕所纸。马上质问太座，为何买这么多占地方？是否又碰到大减价？太座理直气壮回应，没错，就是因为减价买多点。……那也不用买这么多呀，差不了多少钱吧？太座反唇相讥：多？知道我们用多少厕所纸？我们每天都在用，从来都是我放备用厕所纸到卫生间。那一[阅读全文]
(2012-02-14 17:38:49)
简评巴菲特关于生活和投资的四句话如山（2012年2月14日）能够在金融市场纵横多年而保持“一哥”地位，巴菲特自然有过人之处。他说的话也是我常常留意的人之一。看到网友贴出巴菲特不久前对大学生说的关于生活和投资四句话，问是否有道理。这四句话有精彩之处，但不能100%赞同。且让我闲扯简评一下当作消遣。
巴菲特第一句话：找个好伴侣。如山简评：是，找个好[阅读全文]
巴菲特第一句话：找个好伴侣。如山简评：是，找个好[阅读全文]
(2012-02-08 11:50:37)
看《悬崖》等谍战片想到假如自己是那地下党……我很喜欢读侦探推理小说，看间谍片。最近看了国内的谍战片电视连续剧《潜伏》、《黎明之前》、《悬崖》等等。我从小就很佩服那些战斗在白色恐怖下的地下党。他们知识丰富，帅哥美女，风流倜傥，在国民党上层左右逢源，游刃有余。他们既能在当时社会的高层际中吃香喝辣，又能为我党提供决定战争胜负、数百万人生[阅读全文]
(2012-02-05 10:05:05)
中国数据与美国数据之随想如山（2012年2月5日，星期日）常常在文学城读到牛人文章，一针见血地揭露美国政府有关机构或者授权有关机构公布各种各样数字的虚假性。他们故意制造美国经济已经或者正在恢复的假象，意图忽悠美国以及全世界的民众！这已经或者正在走向破败的美帝国真是够狼心狗肺的。幸亏咱们文学城有些牛人及时分析和揭露这些数字的虚假性。咱们文学[阅读全文]
(2012-01-28 20:43:56)
点评投资教父关于股票与房产的论述
如山
（2012年1月28日，星期六）
首先感谢投坛的（排名不分先后：P）阿毛（Morning3evening4），老杨家（laoyangdelp），加州阳光（SunshineInCA），不糊涂（noconfusion）和美西游子……等等（恕不一一列名）的宝贵经验和建议。尤其是给俺推荐了BurtonG.Malkiel的《漫步华尔街》（ARandomWalkDownWallStreet）。
《漫步华尔街》从1973年开始已经[阅读全文]
(2012-01-15 17:34:20)
俺的出租房被准备来种大麻如山（2012年1月15日,星期天）最近一个出租房租客搬走，进去查时，没什么垃圾，整个房子从上一次租客搬走后好像没有住过的痕迹。地下室的地毯全部被拿掉。这个并不令我感到奇怪，因为地毯已经很旧，我买进房子后就没换过。本来上一个租客搬走后我就准备换。但是这个租客赶着想租，他们当时说他们有很便宜的地毯来源，自己换。其它没什么[阅读全文]
(2011-12-27 20:38:00)
时间过得真快呵，不想距离上次贴的《秀秀我今年（2010年）买入的豪宅》（见附link）已经整整一年。在那篇贴中说过“将做什么？自然是建新房。什么模样？下回分解”。所以还是应该有个交代才好。请诸位先看豪宅建筑过程和完工后的图，再做简单的当地市场介绍和分析。
哈哈哈，这算得上劳什子豪宅？又被“忽悠”进来了：-）。是的，这是位于一个中等区的中等房。[阅读全文]
