投资，profitability,liquidity,和solvency都可以算得准准的
投机，则不能。
但是人算不如天算。投资也可能失败。算出来的profitability,liquidity,和solvency也可能不兑现。或者执行中出差错。
投机，尽管不算，也可能成功。
不同在于：投资者的失败，知道是哪里失败，下次可以改进；投资者的成功，知道哪里成功，下次可以复制。
投机者的成功，不知道成功在哪里，所以[阅读全文]
博文
(2011-12-15 12:34:43)
(2011-12-15 11:24:42)
还是这个例子：
买便宜的房子比如3万，出租1千一月，profitability达到40%,一般认为房产的流动性不好，股票交易方便。但是如果3万买的房子，贷款出5万，那liquidity就达到了170%,没有什么再好的投资可以比了。拿着5万现金，资产超级solvent。
从投资者角度看，是个好的投资，但是投机者有不同意见。因为这个房子一年后，市场价格掉了，成2万。
投机者马上指出，这个一[阅读全文]
买便宜的房子比如3万，出租1千一月，profitability达到40%,一般认为房产的流动性不好，股票交易方便。但是如果3万买的房子，贷款出5万，那liquidity就达到了170%,没有什么再好的投资可以比了。拿着5万现金，资产超级solvent。
从投资者角度看，是个好的投资，但是投机者有不同意见。因为这个房子一年后，市场价格掉了，成2万。
投机者马上指出，这个一[阅读全文]
(2011-12-15 10:53:57)
网络论坛和上学上课的最大不同是，上学上课每天都学新的东西，而网络论坛同样话题能翻来覆去讨论十年。
比较炒房和炒股就是这样的话题。我好长时间没来了，今天上来一看，还是多少年前的老话题。遗憾的没看到什么新视角，新思想。
还有一个就是投资和投机的区别，也是老话题。
我还是原来那个观点，也没见到谁有什么更高明的。
比较炒房和炒股，还就[阅读全文]
比较炒房和炒股就是这样的话题。我好长时间没来了，今天上来一看，还是多少年前的老话题。遗憾的没看到什么新视角，新思想。
还有一个就是投资和投机的区别，也是老话题。
我还是原来那个观点，也没见到谁有什么更高明的。
比较炒房和炒股，还就[阅读全文]
(2011-04-24 16:15:48)
投资人人都会，方法各有不同。
我以前总结过几个著名管理对冲基金的大拿的风格。
各种方法，是几种风格的体现。
不同的风格，是不同理念的使然。
不同的理念，最根本的就在一点上，就是到底是文化性的，还是科学性的。
文化性的投资，完全不顾整体的规律性，而强调独特性，对过程的解释是采用神秘性，投资的成果不可复制性。其结论是永远正确性。[阅读全文]
我以前总结过几个著名管理对冲基金的大拿的风格。
各种方法，是几种风格的体现。
不同的风格，是不同理念的使然。
不同的理念，最根本的就在一点上，就是到底是文化性的，还是科学性的。
文化性的投资，完全不顾整体的规律性，而强调独特性，对过程的解释是采用神秘性，投资的成果不可复制性。其结论是永远正确性。[阅读全文]
(2011-04-05 11:23:25)
这个通货膨胀和房价关系的问题，我已经写了很多次了，但是好像绝大多数人的观点都和我不一样，他们都认为只要不是恶性通货膨胀，房价将和通货同步膨胀。（具体见miat32和DCFarmer的帖子），只有”大家帮我买房“的观点，我是认同的。这里我给出我的计算方法，请大家反驳，说说你的计算，让我知道房价将和通货同步膨胀的道理到底在哪里？
研究表明，mortgagerat[阅读全文]
(2011-03-24 08:02:49)
把钱作为一个系统，钱的变化作为一个随机过程看，钱主（钱的主子）做另一个系统。本文要讨论的就是两个系统和过程之间的关系。
如果把钱想象成为一个简单的数字，钱主对钱的动作有：
1）打工挣钱，就是给钱做加法，一般情况下加的都是正的，有人把打工又分为是体力活，和脑力活，我不知道这样分有什么意义，也许是为了说明脑力活比体力活高档，但是靠体力[阅读全文]
如果把钱想象成为一个简单的数字，钱主对钱的动作有：
1）打工挣钱，就是给钱做加法，一般情况下加的都是正的，有人把打工又分为是体力活，和脑力活，我不知道这样分有什么意义，也许是为了说明脑力活比体力活高档，但是靠体力[阅读全文]
(2011-03-23 08:43:41)
刚开始，身无分文，钱=0；
先打工，做加法：钱=钱+打工工资；
然后做投资，钱=钱*投资盈利率。当然如果投资盈利率小于1，就亏了。为了不亏，所以在做乘法前，要先做除法。就是安全性。
所以，有钱后，要作除法，就是钱=钱/（1-保险对冲费），
再有钱，就要做减法，把钱用在自己，家庭的使用上：钱=钱-消费
刚开始，先做加法（打工），乘法（投资），然[阅读全文]
先打工，做加法：钱=钱+打工工资；
然后做投资，钱=钱*投资盈利率。当然如果投资盈利率小于1，就亏了。为了不亏，所以在做乘法前，要先做除法。就是安全性。
所以，有钱后，要作除法，就是钱=钱/（1-保险对冲费），
再有钱，就要做减法，把钱用在自己，家庭的使用上：钱=钱-消费
刚开始，先做加法（打工），乘法（投资），然[阅读全文]
(2011-03-23 07:06:29)
我把赚钱摆第六
逸民老师的“赚钱总摆第一”的帖子很有启发。个人喜好，风格不同，要是我，赚钱只能摆第六。
第一是自己的安全和生活质量，不会为赚钱冒生命危险
第二是找到好的生活伴侣，象逸民老师文中的K,风风光光的娶媳妇是可以理解的
然后是给孩子力所能及的最好的环境，不会为了钱，做葛郎台吧
是钱的安全性，在赚钱之前，先要保证已经[阅读全文]
逸民老师的“赚钱总摆第一”的帖子很有启发。个人喜好，风格不同，要是我，赚钱只能摆第六。
第一是自己的安全和生活质量，不会为赚钱冒生命危险
第二是找到好的生活伴侣，象逸民老师文中的K,风风光光的娶媳妇是可以理解的
然后是给孩子力所能及的最好的环境，不会为了钱，做葛郎台吧
是钱的安全性，在赚钱之前，先要保证已经[阅读全文]
(2011-03-13 19:35:19)
虽然地震是一样的，但是人的素质不一样，买投资房，能躲过地震很好，如果地震躲不了，那就躲“刁民”吧。
从下面图中看到，地震灾民的表现：不比不知道，一比吓一跳：
海地灾民杀人，
新奥尔良灾民抢劫，
日本灾民克制，镇静，
中国灾民感谢政府，感谢党，感谢军队，另外小孩子地震中还不忘学习。
海地地震：
新奥尔良：
日本：
日[阅读全文]
(2011-02-23 12:47:38)
朱自清"拒绝领取"美国救济粮的事情，是个复杂的政治问题。有这么几点我想说明一下：1）朱自清本人是左派知识分子，共产党是伪装成极左的极右政党，其实到了极端，左右合一。2）美国救济粮是美国免费提供，但是分发系统是国民党政府，也有运行费用，所以国民党政府还是要民众购买，但是美国不乐意了，所以，美国援华物资，价格由中美双方商定，中国不能自定价格[阅读全文]
