昨晚九点房客打电话说前院发大水。过去一看，草地水如泉涌。肯定主进水管断了。这已经是第三个房子发生这种事了。铁管腐烂，它能不断吗？ 我对房客说这是大工程，今晚修不了了，只能先把总闸关了。房客唧唧歪歪，说他一晚上五次厕所，没有水不行。他说别关，水费他付。加州水贵如油，先关了！ 今天一大早，挖地三尺有余，花了三个多小时修好了。就这点破活[阅读全文]
博文
(2022-11-28 16:03:50)
昨晚九点房客打电话说前院发大水。过去一看，草地水如泉涌。肯定主进水管断了。这已经是第三个房子发生这种事了。铁管腐烂，它能不断吗？ 我对房客说这是大工程，今晚修不了了，只能先把总闸关了。房客唧唧歪歪，说他一晚上五次厕所，没有水不行。他说别关，水费他付。加州水贵如油，先关了！ 今天一大早，挖地三尺有余，花了三个多小时修好了。就这点破活[阅读全文]
(2022-11-27 17:33:57)
这个时候谁急着买房子？家大业大的的，任性；没有投资房的，看着别人赚了钱，心里发痒，等不及。
还是李嘉诚那句话，做房地产需要耐心。手里没几个钱要算计着花。像我这样没有外财（遗产等）的，靠干把工资，要想做出点成绩，不经过一次房地产的泡沫破裂是不可能的。这不是说只有房市低谷的的时候可以买房。
买房要逐利。这个利就是现金流。自从2017-2018年左[阅读全文]
(2022-11-06 09:06:08)
(2022-10-28 08:52:24)
(2022-10-13 18:44:52)
山上经常断电，尤其冬天，影响我那个Airbnbcabin的生意。上周六断了一次，客人第二晚上没住就走了，即影响客人计划，也造成我一晚上退款损失。还有有计划的预先断电，我只能暂停预定，去年冬天就好几次。所以决心买发电机，amazon订的，6000瓦，烧汽油或propane，下周到。
现在的electricpanel太小，没有空间再加breaker了。要换新的，可以接发电机的。我自己换没问题，以前[阅读全文]
(2022-10-13 13:14:14)
被我驱赶过的房客，因为有记录，大概率今后租房相当困难，不再祸害有良知遵守地主不成文规定的地主。所以他们欠了我的钱，已经受到惩罚，算是打平了。
租房给明知有法庭驱赶记录的烂人的地主更为可恨。因为他们破环了地主不成文但都遵守的规则。这些被驱赶过的烂人，大慨率最后还要被驱赶。这些烂人从你那里出来后又会去祸害不知情的地主。
有人会说，允许[阅读全文]
(2022-09-26 20:20:41)
地主不愿租给他们。政府采取各种各样的鼓励措施，效果还是不佳。这次有帮HousingAutority找房源的Agent说她手里有150位clients。
今年已经租给三个section8，累计共有五家了，是ＨＡ模仿房东了：）
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(2022-09-20 14:32:30)
四个房客只有一家是好的，印度小两口，住了三年，年初搬到外州去了。
一家被驱赶
一家事事包，损房子，迟交租，让我赶走。
最后一家有犯罪记录，发生枪战，房子让她熟人暂住，弄的一塌糊涂。
都是坏PM惹的祸。
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(2022-09-16 16:06:20)
(2022-09-08 07:14:45)
不管物理还是社会现象都有一个共性：惯性。急刹车总会造成不适。退休尤其不到退休年龄提前退休，会产生一系列心里不适，甚至压抑，主要表现在两个方面：
第一：一时摆脱不了职业生涯造成的惯性。不管你对过去的工作是喜爱还是厌恶，一旦停下来，你就像失去了一个朋友，突然沮丧，六神无主。夜里经常梦到同事及过去的成功与挫折。有时兴奋有时沮丧，这些梦境[阅读全文]
