Stock,bond,orRE.Allarenoteasy.
Onepuzzleforstocktradingis:ifyoudoubledinastock,whatdoyoudo?Doyousell,buymore,orhold?Whateveryoudo,themarketcouldmoveagainstyouinthefuture,andthereisnogaranteeyoucanholdontothatdouble.
Intheend,thereareonlyafewwhocanbecomfortablefinancially,themajorityofpeoplewillhavetoworkuntilretirementage,whichwillbeseventywhenwereachretirementage.
So,expecttoexperienc...[阅读全文]
博文
(2010-05-06 21:03:43)
(2010-04-27 00:18:13)
就叫这么个题目吧。
(一日）
二十二日，早晨送女儿，回到家，吃早饭。飞机十点，妻说我送你吧，我说不用，叫个出租就行了。
给出租公司打电话，让他们八点半在门口等。八点半，电话响起，是出租车到了。我出得门来，告诉出租车司机，DomesticDeparture。司机象往常一样，是印度人。搞不懂为什么印度人这么多开出租的。
因为在外面只过一夜，行李也就很少，[阅读全文]
(一日）
二十二日，早晨送女儿，回到家，吃早饭。飞机十点，妻说我送你吧，我说不用，叫个出租就行了。
给出租公司打电话，让他们八点半在门口等。八点半，电话响起，是出租车到了。我出得门来，告诉出租车司机，DomesticDeparture。司机象往常一样，是印度人。搞不懂为什么印度人这么多开出租的。
因为在外面只过一夜，行李也就很少，[阅读全文]
(2010-04-16 01:01:53)
1.全家去了美东一游，大人孩子都很高兴。游了纽约，华盛顿，北卡，费城，NJ，CT, 波士顿，罗德岛，新罕布什州，及纽约上州，给孩子们看了一些大学，大人也仔细看了原来没有仔细看过的地方。
2.T市一个condo在空了近一年后终于租出去了。T市因为煤炭最近两年情况不好，遇到不少困难。那里的几个租屋，曾经是很肥的cashcow，为其它地方的稳定做出不少贡献。但最近[阅读全文]
2.T市一个condo在空了近一年后终于租出去了。T市因为煤炭最近两年情况不好，遇到不少困难。那里的几个租屋，曾经是很肥的cashcow，为其它地方的稳定做出不少贡献。但最近[阅读全文]
(2010-04-10 15:00:58)
2010年第一买租出去了。
和原来的估计比，closingcost比估计的低。但买了保险，多了一项费用。
房租原来估计600，现在实租610。
签了一年的租约，一个月的押金，加500块宠物押金。房客一开始付了两个月的租金。
其它三个，还没有放到市场上。PM慢得出奇，我已经两次表达不满意了。我跟她说，我憎恨每次打电话给她，她都会说在等这个等那个，她应当尽快把它们[阅读全文]
和原来的估计比，closingcost比估计的低。但买了保险，多了一项费用。
房租原来估计600，现在实租610。
签了一年的租约，一个月的押金，加500块宠物押金。房客一开始付了两个月的租金。
其它三个，还没有放到市场上。PM慢得出奇，我已经两次表达不满意了。我跟她说，我憎恨每次打电话给她，她都会说在等这个等那个，她应当尽快把它们[阅读全文]
(2010-03-13 17:10:14)
我这次去佛州，是我离开佛州十七年来的第一次。我非常开心的是，我又一次见到了皮特。
十七年前，我还是一个学生的时候，一个暑假，在学校的计算机房打工的时候。那时，机房白天就我一个人，因为是暑假，平时来的人不多，但有一帮小学生来，因为是他们的计算机夏令营。我那个暑假结识了一些人，一个是组织夏令营的人，叫Prace，一个很能干的中年女子；她说她[阅读全文]
十七年前，我还是一个学生的时候，一个暑假，在学校的计算机房打工的时候。那时，机房白天就我一个人，因为是暑假，平时来的人不多，但有一帮小学生来，因为是他们的计算机夏令营。我那个暑假结识了一些人，一个是组织夏令营的人，叫Prace，一个很能干的中年女子；她说她[阅读全文]
(2010-03-13 14:47:35)
昨天终于把报税的事情忙完了。每年这个季节，都是忙得昏天黑地的。美国的税，加拿大的税，加上不同地点，不同比例，各种各样的账单，没完没了。去年因为加拿大的是平时每天输数据的，所以没有以前那么忙乱。今年准备把美国方面的数据也变成实时输入，这样年终就不会手忙脚乱了。
今年的一个特点是：房租下降，空置率上升，但利息下降。因为贷款的最大部分是[阅读全文]
今年的一个特点是：房租下降，空置率上升，但利息下降。因为贷款的最大部分是[阅读全文]
(2010-02-23 19:47:55)
今天终于close了今年买的两个condo。下午过边境，去和Notary见面；边境上空荡荡的，每个通道连平均一辆车都没有。我想今天应该很快就过去了。没有想到，海关的人使坏，几乎每一个人都被拦下，停车后到旁边的海关大楼受讯问。我从FL回来后，就染上了流感，咳嗽不止，已经三个星期了。通道的关员给我一张条子，我就得把车停下，到海关大楼，接受质询。我一看那架势，[阅读全文]
(2010-02-04 12:48:44)
昨天银行打电话来，说一个mortgage到期了，要renew。问了一下各种利率，最后选的五年float，prime-0.2%=2.05%。
这个mortgage现在是fixed，5.2%。这样十万的mortgage一下子一年少交三千多块的利息。
从另一方面来说，利息这么低，经济复苏还未到。
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这个mortgage现在是fixed，5.2%。这样十万的mortgage一下子一年少交三千多块的利息。
从另一方面来说，利息这么低，经济复苏还未到。
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(2010-01-24 16:27:32)
我现在买的一个condo，价格$30,100，面积749sqft，1985年建。这个价格，是每平方呎四十美元。这还不是最便宜的。地点不好的地方，可以到三十美元或更低。
在这个价格，新房没有办法建了，因为建了后会比这个价格高几倍，不会有人买的。并且，在有些地方，新房没有卖完的，现在也在这个价格出售，当然建商在这个价格上亏得很厉害。
并且，在这个价格上，房租已经[阅读全文]
在这个价格，新房没有办法建了，因为建了后会比这个价格高几倍，不会有人买的。并且，在有些地方，新房没有卖完的，现在也在这个价格出售，当然建商在这个价格上亏得很厉害。
并且，在这个价格上，房租已经[阅读全文]
(2010-01-24 15:32:28)
最近看到一个房子的广告，里面有这么一段话：
Duringthefirst15days,thisFannieMaepropertyislisted,onlyoffersfromowneroccupantsorpublicentities(ortheirdesignatedpartners)usingpublicfundsorNSPwillbeconsidered.Althoughallofferscanbesubmittedatanytime,onlythosethatmeettheseguidelineswillbeconsideredwithinthe1st15days(e.g.,investoroffersshouldbesubmitted;howeverwillnotbeconsidereduntilday16).Thisproper...[阅读全文]
Duringthefirst15days,thisFannieMaepropertyislisted,onlyoffersfromowneroccupantsorpublicentities(ortheirdesignatedpartners)usingpublicfundsorNSPwillbeconsidered.Althoughallofferscanbesubmittedatanytime,onlythosethatmeettheseguidelineswillbeconsideredwithinthe1st15days(e.g.,investoroffersshouldbesubmitted;howeverwillnotbeconsidereduntilday16).Thisproper...[阅读全文]
