博文
(2022-12-08 05:06:53)
房子一月就空出来了。 有申请想要五月搬入。 那么,需要为了租客空等四个月吗?觉得很不值,但又担心淡季找不到人 [阅读全文]
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(2022-12-01 16:14:35)
挂在zillow上已经一个月了,从$2200降到了$2000,还是没有人理。 这和去年的感觉大不一样啊。新地主有点心慌。 [阅读全文]
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(2022-11-27 10:01:32)
理由都是负担不起了。 我的房都还算不差的房子。 是租房市场有变化了吗 [阅读全文]
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(2022-11-14 12:02:27)
如果租客选择朋友间转账就不收手续费。 我的这个新租客比较直,选了business,结果要收费。 以后不推荐房客用venmo了。 [阅读全文]
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(2022-10-27 17:29:49)
在投坛泡着,就有了只收租,不工作,也活得很好的想法。 为了实现这个目标,紧盯现金流,每个房都要有正现金流从而能早日实现自由。 但是紧盯现金流的结果是,我发现如果我换一份工作,每月多处的现金流比出租房抠出的三五百多多了。 为了能不工作,进入了现金流的叙事,结果发现更努力工作才能实现更大的现金流。。。不知道这是事物发展的辩证性,还是[阅读全文]
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有一个申请,算alimony的话,收入就够三倍。不算alimony的话,收入就不够。 [阅读全文]
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(2022-10-23 19:57:33)
美国网友分享了美国有哪些好东西,得赞最高的几个如下: 1.发达的公共图书馆系统 2.国家公园 3.30年固定贷款 4.来自全世界各地的美食 5.各行业的工作机会 [阅读全文]
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(2022-10-20 09:32:23)
想请教大家,如何在换房客的时候减小空置时间? 原房客搬出后,房子应该需要粉刷,少量的维修。那么零天的空置率怎么实现呢? 第一次换房客,没有经验 感谢! [阅读全文]
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(2022-10-18 08:56:25)
我的一个租客还不错,入住后第一个月找我修了修一些东西,比如插座和她的烘干机不匹配,热水器没打开什么的,都是小问题。 一年租期快到,和我讲不再续租,因为需要照顾孩子,不能全职上班,不能承担房租了。 本来还想不加租让她接着住。看来又要重新找房客了。 [阅读全文]
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(2022-10-06 15:13:58)
我曾经的自住房算是个白玉房。我定了$250的latefee,期望租客一定按时交。 可是租客已经第二次交迟了。我就这么多收了$500.也不知是该高兴还是不高兴。 [阅读全文]
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