博文
(2025-01-24 07:40:43)
今早随便看看几个油管推荐的视频，这个视频有不少真知灼见值得立刻分享，名字叫做“Hemade$7M/yearandpaidzerotaxes“(他年入七百万但是完全不交税)，来自油管频道“SchoolofHardKnocks”(人生的磨难学校?),发布于2024年12月29号，采访者是油管网红频道两兄弟之一的JamesDumoulin，被采访者是洛杉矶的新晋企业家“TaxAlchemy”（税务炼金术公司）的首席执行官时年31岁的Karlt[阅读全文]
(2025-01-23 13:21:25)
Section8房客是指通过美国联邦政府从1974年开始的“住房选择券计划”（HousingChoiceVoucherProgram），获得租房补助的低收入租户,所以，这是一个美国联邦层面的低收入房租补贴项目,但是好多州，尤其是房价高的民主党州，比如我们麻州也有这样的补贴项目。
(2025-01-20 14:39:08)
过去的2024年是我们家认真统计和管理资产的第五年；相比2023年，家庭资产总值提升40%，超过2023年对2022年的32%，以及2022年对2021年的36%。来一一盘点：1.房市2024年美国房市总体仍然冷淡，甚至一些以前房价火热的地区仍在降价。在我们所处的麻州，房市虽然没有降价，但也没有上涨。房价保持平稳的主要原因是高利率。即使美联储9月第一次降息50个基点，并在全年累计降息100[阅读全文]
(2025-01-20 12:58:15)
美国加州，一向被认为是先进资本主义的代表，但即使再成熟的社会，也难免暴露草台班子的影子。谣言四起，荒诞频现，尤其是在山火灾难的背景下。最近美国社会的种种戏剧性事件，让人不禁感慨：这真是一场“魔幻现实”。阅读全文]
(2025-01-20 12:57:12)
借着加州洛杉矶山火的新闻，再加上我作为一名真正用过保险理赔火灾事故的业主身份，和大家一起来研究如何“居安思危”：阅读全文]
(2025-01-20 12:55:05)
(2025-01-20 12:50:02)
在文学城博客里，我有一年没有发文了，过去一年跑到微博去玩，用了新的账号“三姑娘的财智人生”，认真写了几十篇原创，有些是老文修改的，有些是自己认真码字的，最近准备一部分精力回归文学城论坛和博客，搬运自己的文章回来（另外一个主要原因是在微博有可能说着说着，说到什么敏感词了，最后不幸被炸号），希望大家继续关注，指正和共同探讨。
[阅读全文]
(2024-07-18 11:40:13)
最近JDVance（简称万斯，川总的副总统候选人）的热度很高，各种分析的文章也很多，虽然我紧赶慢赶地看完了这本让他一炮而红的自传体作品“乡下人的悲歌”（原名：HillbillyElegy:AMemoirofaFamilyandCultureinCrisis.），但再不赶着写完这篇文章，感觉分析的角度就已经被各友邻大咖们用完了。万斯有着剧情式反差的人生经历，实在太适合蹭流量了：比如出身于铁锈州社会底层的[阅读全文]
(2024-01-21 07:21:30)
人总说越懒就越不想动，说的就是我这样一年都找各种理由不更新的博主，安慰自己说虽迟仍到，今天来盘点我们小家庭2023年财务总结：过去的一整年是认真统计以及管理资产的第四年，比起2022年，家庭资产总值有32%的提升，这个数字在前一年的数字（2022之于2021）的36%上又有降低，还算差强人意，分类展开说说：
1.房市：2023年的美国房市在美联储高利率的打击下基本没啥[阅读全文]
(2022-12-31 11:06:13)
数据控的我，在今年最后一个交易日的昨晚就把家里的资产负债表以及相关的所有财务信息整理好了，与领导一起研究：2022年是认真统计管理资产的第三年，比起2021年，家庭资产总值有36%的增长，这个数字比起2021年之于2020年的56%增长是有相当放缓的，正如去年所说的一样：奋斗初期基数比较小，投资比较激进，可以有比较高的增长率，基数分母不断增加，同时遇到一个“[阅读全文]
