大胖胖猫 - 博客

(2025-12-29 07:24:54)

大家好，我是大胖胖猫。转眼间，2025年也快到头了。最近和坛子里的兄弟姐妹们聊天，大家普遍的感觉就一个字：冷。如果说前两年的南加房市是烈火烹油，那现在这日子，倒真有点凛冬将至的意思了。以前咱们独立屋招租，那是皇帝的女儿不愁嫁，广告一打，电话能被打爆。可最近，供需两端好像都按下了慢放键。今天就跟大家聊聊我观察到的新动向，以及咱们这些“小[阅读全文]

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跟风贴一下南加州河边县的S8的补助增幅。

(2025-11-25 19:43:47)

这里是2020--2026这7年的。以三卧为例， 1.一年租金增幅：2025到2026增加8%。 2.五年租金增幅：2021到2026增加到161%。这个涨幅对地主来说还是很满意的。 ? 2026 2025 2024 2023 2022 2021 ? 2020 ? ? ? ? ? [阅读全文]

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南加州租房市场：凛冬将至，还是暖春将来？

(2025-10-12 05:30:47)

南加州租房市场：凛冬将至，还是暖春将来？大家好，我是大胖胖猫。转眼又到了年底，本想偷个懒，可最近南加州房地产市场的风云变幻，实在是让我这个“中房东”心里痒痒，不吐不快。 “凉”就一个字，我只说一次今年南加州的房地产市场，真可谓是“冰火两重天”。卖房市场，由于“高房价”和“高利率”这两座大山，基本上是凉凉了。买家们都从“非[阅读全文]

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南加地主的2024总结和2025展望

(2024-12-01 20:10:03)

2024年还剩下最后一个月，也到了收官的阶段。今天刚刚把新过户的房子租出去了，收到了租金和押金，也把钥匙给了租客。接下来12月份就没有什么打算，除非看到特别好的deal。相应的，忙碌了一整年，也该好好放松一下。我订了邮轮出去放松，也算是提前体验将来达到三个自由以后的生活。回顾一下今年的进展，自己年初制定的目标大部分达到了。我今年正式从小[阅读全文]

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南加州投资房找deal实战分享

(2024-05-25 19:51:21)

自从今年年初写了一篇小结之后，一晃半年过去了。这半年南加州房市热火朝天，房价真是一浪高过一浪。特别是橙子县的某些热门城市，简直是成了斗富的擂台。全现金都得几十万的往上加，就这样还不一定能拿得到。比起自住买家不计成本也要上船相比，我这种地主买家可不能一掷千金来买个开心。买个房子要仔细掂量到底成本几何，回报多少。所以买不到满意的房子[阅读全文]

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