连工带料花了四，五百修了三处漏雨的屋顶，觉得还是值得的

近来几场大雨，几处出租屋出现屋顶漏雨的情况，今天一大早租了长梯子和VAN先修了两个45mile远但互相靠近的出租房，然后奔赴另一处20mile远的出租屋修了屋顶，我觉得价钱还行但是有一处，我认为工人是凑合，不是修的很好， 总体来说我认为基本上还是值得的。我的体会就是对人对物要熟悉，事情就比较好办，我的工人做事比较巴结，我认为出租房多，最关键的能力就是能调动人给你干活，除了钱，我的经验就是做事有计划，对这个事我昨天晚上就开始考虑了，虽然一早有些出师不利，第一租车方案没成功但是第二方案还比较顺利，对可供自己支配resources要熟悉。当然这个包括对工人的熟悉，例如我最后用的那个人就是一个很好的roofer,三层楼高的房子，房子不是很规则，我连梯子都不知道如何放才能够得着屋顶，他三下五除二就搞定，他爬上去看，很快就发现缺了十片shingle导致漏雨，买来材料，我就去吃午饭，我午饭吃完，他也就修好了，他人高力气大，32尺的梯子很重，他轻松地就举起来帮我装在车上，我让他做，也有一点给第一个roofer看的用意，意思告诉他我还有备案，如果玩花样，还会有其他有能力的人帮我干活，对于这个活，我付给这个人150，据我了解的行情，不了解情况的，碰到这种比较紧急的情况，收300到400很正常，主要是工作比较危险，屋顶也比较陡峭，最后我也是靠他帮忙，还掉梯子和车子，最后租梯子才14块钱，车也才化了70多就搞定了。第一处房子屋顶材料才花了18块，主要是买了一小桶roofing tar，第一处是修理屋顶的slate,时间长了钉子没了，slates没有固定好，松动 后引起漏雨，屋顶也是很高，没经验的人是不会修的。第二处是屋顶木板之间有裂缝，下雨时水会沿着裂缝流下来，我用spray foam把裂缝堵住了但是我觉得应该换shingle了，这两处我是找了两个工人做的一个roofer和他的一个帮手，人工是两百，时间化了两，三个小时。换shingle的工作只有等下一次了。先把目前的危机对付过去再说了。