投资心得摘录01

投资心得摘录

1）投资是一个长期的过程
不要指望买几只股票、几套房子，就能立刻改善家庭的财务状况。
关键是坚持做适合自己的投资，不管是股票还是房地产，坚持5年、10年，复利的力量都会非常可观。
像朽哥投房已经30年，也是一个一个房子慢慢积累的；硅谷居士定投20年，长期复利的结果非常惊人。

例子：
有位朋友从2010年开始，每个月定投QQQ，不论涨跌都坚持。
当年每月投入500美元，如今15年后，这笔钱价值超过了20万美元。
靠的是复利与时间，而不是“择时”的技巧。

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2）好的商业模式是可重复的
一次性的好运气不是模式。
比如花10万买的房子涨到30万，或买到一只50倍的股票，这些都很难复制。
我最近过户时遇到的一个房产经纪人，20岁就开始投资，第一次就买到极佳的deal：
双家庭新房，FHA贷款、卖方补贴3.5%，几乎没花自有资金。
从此他只找“完美deal”，结果错过了很多好机会。
因为这种“完美模式”不可重复。
反而像 BRRRR（买-翻新-出租-再融资-重复） 或 长期定投，这种简单、可持续的方法才是高效模式。

例子：
有个投资人买第一套出租房后，用租金和再融资的钱滚动去买第二套、第三套。
他每次操作的逻辑完全一样：选地段、算现金流、控制杠杆。
十年后，靠同样的模式积累了十几套房，财务自由。
这就是“可重复”的力量。

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3）不要让重要的事情变成紧急的事情
很多事都“重要但不紧急”：
锻炼身体、维护夫妻关系、培养亲子沟通、经营朋友关系……
若一直拖延，总有一天，这些事会变得“紧急”——生病了、关系破裂了，再补救就晚了。
投资也是如此，重要的是提前布局、持续行动，而不是等到“必须行动”时才行动。

例子：
有位工程师一直觉得“身体还行，不急着运动”，直到某天查出血压过高，被迫开始锻炼。
但那时需要花更多时间恢复。
就像很多人到50岁才意识到要理财，而30岁开始的定投，早已领先几十万甚至上百万。
提前做重要的事，时间就是最大的复利。

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