房市和股市（整体经济）未必押韵：历史的回顾。

从历史上来看，房市的波动和整个经济未的走向未必是一致的。总体上来看，房市体现出强劲的抗危机能力。唯一的一次是07-09的危机，原因是那次危机是地产行业内部蔓延出来的。看下图：阴影的柱状代表每一次的经济危机（GDP连续收缩两个季度以上）。房价的唯一一次实质性的下跌是在10多年前的次贷危机。实际上，经济危机前的06年，房价就跌了。经济危机结束了，房价还在跌。完完全全地说明了房市是危机的源头。房市的问题在于：1. 供过于求，尤其是在建的CONDO。2. 次贷，大量不该买房的人借到钱买方了。这两点这次都不存在。