博文
(2025-01-31 08:21:54)
早上送娃上学，路上听了两期SchoolofHardKnocks的AskingBillionairesHowtheygotRich.两期里面，两个不同行业成功的企业家说了同一个关于成长与环境的关系，来我们英中对照学习一下。阅读全文]
(2025-01-31 08:16:30)
说起美国的租房故事，许多海外朋友可能都听说过房客欠租、但房东却难以驱逐的案例。这在很大程度上是事实，主要原因是美国完善的租房法律保护机制，尤其是在民主党执政的蓝州，比如加州、纽约州以及我所在的麻州，租客的权利受到较强的法律保护。如果房东想因欠租而驱逐房客，必须按照严格的法律程序进行，比如先发出正式的书面通知，再通过法院驱逐诉讼等，[阅读全文]
(2025-01-24 07:40:43)
今早随便看看几个油管推荐的视频，这个视频有不少真知灼见值得立刻分享，名字叫做“Hemade$7M/yearandpaidzerotaxes“(他年入七百万但是完全不交税)，来自油管频道“SchoolofHardKnocks”(人生的磨难学校?),发布于2024年12月29号，采访者是油管网红频道两兄弟之一的JamesDumoulin，被采访者是洛杉矶的新晋企业家“TaxAlchemy”（税务炼金术公司）的首席执行官时年31岁的Karlt[阅读全文]
(2025-01-23 13:21:25)
Section8房客是指通过美国联邦政府从1974年开始的“住房选择券计划”（HousingChoiceVoucherProgram），获得租房补助的低收入租户,所以，这是一个美国联邦层面的低收入房租补贴项目,但是好多州，尤其是房价高的民主党州，比如我们麻州也有这样的补贴项目。
(2025-01-20 14:39:08)
过去的2024年是我们家认真统计和管理资产的第五年；相比2023年，家庭资产总值提升40%，超过2023年对2022年的32%，以及2022年对2021年的36%。来一一盘点：1.房市2024年美国房市总体仍然冷淡，甚至一些以前房价火热的地区仍在降价。在我们所处的麻州，房市虽然没有降价，但也没有上涨。房价保持平稳的主要原因是高利率。即使美联储9月第一次降息50个基点，并在全年累计降息100[阅读全文]
(2025-01-20 12:58:15)
美国加州，一向被认为是先进资本主义的代表，但即使再成熟的社会，也难免暴露草台班子的影子。谣言四起，荒诞频现，尤其是在山火灾难的背景下。最近美国社会的种种戏剧性事件，让人不禁感慨：这真是一场“魔幻现实”。阅读全文]
(2025-01-20 12:57:12)
借着加州洛杉矶山火的新闻，再加上我作为一名真正用过保险理赔火灾事故的业主身份，和大家一起来研究如何“居安思危”：阅读全文]
(2025-01-20 12:55:05)
(2025-01-20 12:50:02)
在文学城博客里，我有一年没有发文了，过去一年跑到微博去玩，用了新的账号“三姑娘的财智人生”，认真写了几十篇原创，有些是老文修改的，有些是自己认真码字的，最近准备一部分精力回归文学城论坛和博客，搬运自己的文章回来（另外一个主要原因是在微博有可能说着说着，说到什么敏感词了，最后不幸被炸号），希望大家继续关注，指正和共同探讨。
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(2024-07-18 11:40:13)
最近JDVance（简称万斯，川总的副总统候选人）的热度很高，各种分析的文章也很多，虽然我紧赶慢赶地看完了这本让他一炮而红的自传体作品“乡下人的悲歌”（原名：HillbillyElegy:AMemoirofaFamilyandCultureinCrisis.），但再不赶着写完这篇文章，感觉分析的角度就已经被各友邻大咖们用完了。万斯有着剧情式反差的人生经历，实在太适合蹭流量了：比如出身于铁锈州社会底层的[阅读全文]
