房价1M+，APT买家经纪的简析

刚才调查了一下我们农村最中心城区APT，做成交易，超过1M买价的商房经纪，做个简单分析。

一共28套成交额，有记录可查。

1）大号broker公司占半壁江山。依次排名为：Coldwell-Re/Max-KW-Edina

2）只有3个buyer agent有2-3套的成交记录，都来自以上大号broker company，总计8套。大公司在做大交易时，相对更有一定的客户资源。

3）剩下的20套交易记录全部来自于不知名的小公司，都是1人1套的交易记录。说明小公司出来的商房经纪人，基本上是中奖概率，抓到一个金主，成交一套。

4）作为主攻买家经纪，商房经纪显然要比民居经纪难上难。因为做民居，在划定的城市，1年成交几十套都不稀奇。而我划定的这个商房区域，算是APT最热门最主要的2个交易城区之一。如果你可以在这个城区的APT领域有2套以上的成交记录，资历可是大涨。 

5）当然，如果是off listing的交易,MLS上就不会显示。可能有NB的买家经纪忙着通吃买卖两头。

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