2025 (4)
Jose原有自住房，因老婆生病后经济状况恶化，欠了银行许多贷款，老婆去世后卖房还债，搬入我们的出租房。Jose一直按时交房租。但天有不测风云，Jose不幸染上了新冠，住ICU两个星期，差点丢了小命，住院近2个月才痊愈出院，自那以后，房租经常晚交直至停交，我们一直与他沟通顺畅，租约上是Jose父子的签名，小Jose是中学老师，
早过了交租的日期，打电话给小Jose，通常他会给一个交租的日期，这回直接让我们开始驱赶程序。
开庭那一天，Jose父子俩都没出现，判决下达lock out等了两个月，期间屋顶漏雨，在雨水浸泡下天花板破了个大窟窿，哗哗的雨水直接落到浴缸里。因为问题严重，我们得知后马上派人去修理，Jose在家，与Jose聊起，才知Jose因患新冠，虽死里逃生，但因为耽误邮局的运送工作，早被邮局解雇，两辆大货车也被邮局扣押，Jose破产了。后来Jose找到一份月薪5000刀的工作，就是从那以后租金一直晚交，Jose 2月前又失业了，雪上加霜，二儿子也失业了，女儿和小儿子还在大学念书，实在交不出房租了，还对我说，“对不起，害你们损失金钱了”，可不是，租金收不到，但每月的贷款一分也不能少。
我问他，搬哪去，他说会搬到亲戚家挤挤。说他们问过律师了可以住到lock out的前一天。
对于Jose，我们也蛮同情他的，他的肠疝气因没医疗保险一直拖着没开刀，我们州给所有的非法移民免费医疗保险，而自雇中产的Jose因昂贵的费用买不起医疗保险。Jose这回应该符合条件可以申请白卡了。Jose身体不好，工作也不好找，准备等一年62岁就开始领社安金，社安金在美国养老可能紧张，但回墨西哥养老应该没问题，幸亏Jose在墨西哥有一小屋，安身立命。
在look out前一星期，老公接到小Jose的电话，说他大弟找到工作了，恳请我们帮忙申请公寓，老公网上花了好多时间填表，我们没说负面的话，不知他们有没申请到。
Lock out 前一天他们终于搬走了。 驱赶前后花了3 个多月。
算一下，除掉2个月的押金，还损失一万多刀，Jose他们一家住了6年多，是住的最长的租户，就当每两年换一拔房客，空置一个来月招租。
我们这州越来越保护房客，房子为八十年代的老房，维护费越来越贵，干脆卖了。
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