这个房是我们等了一年多13年买下的墨区短卖房，因为房子外观上看着简易，我们称它为牛棚白菜屋，四房二浴，1300呎地近7000呎，52000刀，作为购买条件，我们让原房主付房租住了半年多，原房主另买了房子搬走后，状况不错，刷了墙，其中两间房掀掉地毯铺上地板上市出租，很快就租出去了。一对老墨夫妻加两女儿入住，这是朋友贴电线杆找来的，租约也是朋友代签的，没查过信用，检讨一下，刚开始几年当房东非常的不专业。好在房客按时交租一住就是近11年，对我们来说，按时交租就是好房客。我们从头到尾没见过。我朋友及马克见过，很时髦的年轻女人，房客在此房又养了个娃。
今年2月初房客说先生失业要搬家 ，让经纪朋友去交接，房子包括车库状况惨不忍睹，朋友说好像无家可归住了十几年一样。东西倒是搬空了，所有的厨柜门及四个房间衣帽柜的推拉门又脏又破，浴室的洗脸池下面柜子门被五马分尸，没一个内门外门是好的，墙上的洞好像被铁鎯头砸出的，一个房间满是狗尿味，地板翘起，后院地上布满了干了的狗屎…能把房子住成这样也是服了。
好在此房本身是白菜房，买的便宜，所收的房租差不多3倍的房价，升值可观，所以风轻云淡是自然。。
让马克去查看，马克几年前为该房换过马桶及热水炉，马克见此惨状打电话问房客“what happened “,结果房客没说一句话就把电话挂了。哈，马克还想为我们讨一个说法呢。 我们后来装修好去查看房子，邻居老太太也来参观，老太太告诉我房客自己打扮很漂亮，但很懒，从来不搞卫生，不像我们墨西哥人，具有讽刺意义的是，房客还是个清洁工。
去年我们曾收到水公司的通知，说房客欠了900多刀水费，让房客补上水费，房客一个月后回说补交了，谁知压根没补交。
我们去开水电煤遇到了麻烦，原来房客因欠额太多被掐断了水电气，不得不搬家。开水与电时虽费了劲，但也开通了，但开煤气费了一翻周折，因为房客欠了1000多刀的煤气费，我们的开气要求被转到特殊部门处理，老公又打电话又电邮又补充材料，被索要了驾照，房产证等，以前从来没碰到过。花了近10天才搞定。房客欠了1000多刀水费，1000多刀煤气费，欠了电费数目不详，估计也不会低。
算下来差不多欠了两年的各种费，通常水电煤气公司会给几个月的缓冲期，但不知为何会拖么久才掐断。
换了屋顶，厨房打掉换新的，安装全新的炉头及洗碗机，补洞刷墙，换了所有的门…后上市出售。
哎呀，还有这样的租客!