山里人家,平凡人家.
写写自己所经历的,所见的,所闻的 ,所想的...
我们有个异地房为四房三浴，这个房楼下有一个房及一个浴室，几年前第一次让朋友介绍的房产经纪给出租房子，由我们筛选决定房客。一个周末后同时收到了两份申请，一家是老墨家庭，四个从三四岁到十几岁的男娃，信用不好。另一个白人女性Lynette 三个娃，最小的两月女孩，一个5岁女孩，一个7岁男孩，与她的女性小老板Alisa 合租，她们以前一直合租，因为新添了婴孩要换大点的房子，信用600不到一点，有十几笔医疗费的未偿债务，考虑到四个半大小子的巨大潜在破坏力，就把房子租给了一直合租的兩个人。
她们7月搬进后，按月准时付房租，直接打到我们的银行帳户，倒也省心。心想这房客算是找对了。
同年11月份，当我们泰国旅游时，突然收到出租房邻居Sid 的电话，因为正玩的开心，暂且不矛理睬。听了留言后，原来Sid抱怨房客的狗在院子里的排泄物没有及时清理，臭味熏到他了，狗叫声烦到他了，让我们去出租房看看并且要与他见见面，他会给我们看照片。
说到Sid ，不得不提一下，自从11年买了这个异地房后，房客换了两拔( 搬走后， 状况都不错），都没宠物的，我们没碰到过邻居，第二拔房客搬走后，我们去出租房停留时，碰到隔壁的邻居白老头，打了招呼后，想不到老头很热心健谈，原来是加州退休后到那边买房定居的老头，又把我们带到他的后院参观他的花园，还真摆弄得漂亮，互留了电话告别回家。
听了Sid 的留言后，心想看门狗 哪有不叫的？老头没事就摆弄他的后花园，狗叫一段时间熟悉了就不叫了吧，你没事踩着凳子扒着后园墙头偷窥人家两女人的后院干什么？有点后悔把电话号码给他了。
联系房客后，两天后，Sid 短信说L的丈夫把院子清理了，怎么房客又多了个丈夫出来，当初申请表上可没有丈夫的资料，管他呢，有人清掉垃圾就好。
消停了几个月后，一天接连收到天Sid 数个短信，还附了照片，抱怨狗狂吠了整个下午，狗的排泄物臭气熏天，他以后会每两个星期拍照留存，以便将来上法院用。接到抱怨后，马上与房客联系，让她们尽快采取行动。
后来去出租屋检查，开门的是位非常英俊自称是L的老公，是现疫军人，定期回来探亲,原来L是军嫂。说是巳经把狗白天关在家里，她们下班后才把狗放到后院，交代他们不能让狗上楼，要与邻居搞好关系，看见楼梯前有一小栏杆作为分界线以阻止狗上楼，一楼是地砖不怕损害，对房东来说，按时交房租的房客就是好房客，其他的就睁一只眼闭一只眼吧，且让他们住着吧。
将近一年时他们要续约，正好楼上浴室有个小修理，我们就让工人修理，顺便让他看下房子的状况，工人回答说还不错，就让他们再住下去吧。
去年4月份，L说他们准备去外州他先生的所在地买房了，通知我们住到6月底搬家，还让我们推荐工人，答应我们他们搬走后会让工人刷墙整理，会把钥匙交还给经纪，他们用的是零首付的退伍军人贷款VA loan ， 领导接到过几次电话给证明L是按时付房租的好房客。7月份见没动静便询问何时搬家，回答因为超过了期限，又换了家贷款公司，一切从头再来，需要我们依旧给她们提供必要的证明。
一直到去年10月初的某一天Sid 来短信说，邻居几天前就搬走了，前院后院留了一大堆垃圾及熏人的狗大便，看到Sid 给我们照片，后院还有两辆儿童车，先生马上短信给L，询问房子购买情况及提醒10月的租金，她们以前交租非常准时，L回电也不提房子之事，只说看样子她们必须搬走了，明明已经搬走了，为什么要说谎呢？因为没得到确认，我们也不能破门进房捡查。一直联系Alisa，电话不接，短信不回，好像人间消失一样，几天后先生给L短信，邻居说你们巳经搬走了，几天后终于等来的L的回信，说让Alisa 把阴匙交给当初给我们租房的房产经纪，房产经纪一直联系Alisa 未果。确认他们已搬走，马上让工人撬开锁，换上新锁，收回房子花了两星期，也就是说耽误了我们两星期，明明10月初就搬走了，为什么要说谎呢？我们一直在给他们出证明，房子买到了，说好要寄回的车库遥控器也一直没收到，我们的房地产经纪给我们到那边房子检查了一下拍了一大堆照片哇，真是到处都是垃圾，脏的不成样子。房产经纪说这是他碰到的最脏的的房子，后院被狗刨出好几个巨大的坑，到处都是狗的排泄物，好像他们四年从来没搞过卫生。理解为什么邻居要抱怨了，好在除了脏，没有恶意破坏，见照片。
房产经记说难怪Alisa避而不见，她不好思把如此之脏的房子交还给我们。房产经纪说当初房子交给他们时，她们看上去挺好的，清清爽爽的，怎么会把房子搞得这么脏，大概是新冠把人关家里都关成抑郁症了。
不知道L与Alisa之间发生了什么，后来发现她们其实是姑嫂关系。10月 房租没交，但搬走后通知我们一下啊，耽误了我们两个星期时间。领导说“怎么这样，沟通非常顺畅且按时交了4年多的房租最后来了这么一手，真是晚节不保啊”。不过还是要感谢她们，要是去年封城后不交房租，又不能赶人，你能咋着。
一直给我们装修的工人租了一辆最大号的dumpster，（大型垃圾箱）花了450刀, 被弃的家俱，垃圾把一个大型垃圾箱填得满满的， 大概有6，七卡车之多。清垃圾，换厨房台面， 油漆刷墙，换了两个令人作呕、脏不忍睹的马桶及修理等，为时一星期，总共花了7800刀，清洁费300 刀。10天后新房客入住，吸收教训，押金收了房租的2.5倍， 比原来房租多300多刀租出。
这回的房客是离婚再组家庭，平常就俩夫妻，没宠物，邻居老头Sid 很高兴，我们也清静了。
装修后换然一新的客厅及厨房
房客搬走后几乎无处落脚的客厅间，
厨房
主卧房
问好人家周末愉快!
问好大地主！