日月楼主人

上下几千年,纵横数万里;读万卷书,行万里路;是猫儿就叫春,是先生就说话!
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当地主,不容易!(之六)

(2013-02-20 10:51:26) 下一个

老李从自己和朋友当地主、做房东的经历中得出的第三个感悟是在美国穷人和弱势群体是备受呵护和保护的。像他朋友Jim被房客 Rachel耍得团团转却是一点办法都没有。法庭已经裁决要Rachel搬出去,她却在最后通牒到期前一天找到了慈善机构,慈善机构答应替她付拖欠的2个月房租,Jim收到了钱,驱逐令也就自动失效。Jim花了无数的时间和精力,法庭也是几进几出,最后的也是最好的结果只是收到拖欠的房租,以后如果Rachel故伎重演,Jim还有的头痛,而Rachel不断地耍无赖却没人治的了她。不到lease期满,Jim不能赶她走,就是一年后lease满了,如果她还是愿意住这,因为受Section 8保护, Jim也不得不让她继续住。拿老李自己的房客Tom来说,拖欠了1100元的房租,尽管签字画押说9月份以前会还上,但他如果不换,老李也没有什么高招。当然可以请讨债公司Collecting agency 帮忙,但收到 钱讨债公司要分一半不说,讨债公司是否一定能收到钱也是未知数。他要是没钱,或是有钱也不付,你也拿他没办法。当然欠债会影响他的信用,但这些人本来就信用很差,也不在乎信用分数再跌几分,所谓死猪不怕开水烫。

在老李看来,美国很多人就是社会渣子,他们不工作,完全靠政府救济,有点钱就去买毒品,买酒喝、没钱就偷、就抢。老李还记得十几年前刚来美国时在东岸的一个大城市读书,周末和寒暑假到外卖中餐馆打工。中餐馆坐落在黑区,大部分居民都是非洲裔,大部分都吃救济。黑区的中餐馆都是一寸厚的防弹玻璃,开一个一尺见方的窗口,窗口有一个防弹外罩,里面的人和外面的客人隔着这个防弹外罩交易。老李开始不理解为什么要立这么个防弹外罩,老板告诉他是防范歹徒抢劫或开枪。因为在里面的人和外面的人之间隔着个防弹玻璃,外面的人就很难对里面的人开枪。老李在外卖餐馆打工前后有3年,尽管没挨过枪,但他的前任夜行时就被抢徒打了2枪,一枪击中肺部,万幸大难不死。他自己上工的第一天就有人把啤酒杯扔进来想砸他,也曾亲眼经历老黑在外面挨枪,爬到店里求老李打911报警。也有黑人小孩十几岁跑到店里买雪茄,然后割开雪茄把大麻(他们称Weed)塞进去。吸完后就躺在地板上,两眼充满血丝,很high,很满足的样子。在中国买烟都是一包一包,甚至一条一条地买,但在外卖餐馆很多人都是一根、一根地买,叫散烟(loose).十几年前烟税还很少,一包 烟才2美元,但很多人没有2美元,只能一个quarter买两根烟。那时外卖餐馆生意最好的是每月头10天,因为政府发粮食劵 (food stamp), 很多老黑拿粮食劵来换钱,10元粮食劵换7元现金。拿到现金后,就 来买吃的、喝的,或是买毒品。所以月头上生意最好,半夜2点生意尤其好,因为2点酒吧关门,这些人离开酒吧就到中餐馆买几个炸鸡翅或炒饭作夜宵,吃完再回家睡觉。老板说之所以叫他们“鬼”并不是什么歧视或侮辱性的称呼,因为他们很多人不做事,白天睡觉,晚上出来活动,半夜时分更是如幽灵般四处游荡,跟鬼似的。

从大陆出来,受共产党教育多年的老李,一直相信个人要自食其力,吃苦受穷只能怪自己没本事,怨自己不努力,从没想到政府要给老百姓提供福利,更没想到可以怪罪政府。在美国呆久了,才知道在美国,政府就是老百姓的出气包。干的好,政府得不到表扬和歌颂;但若没干不好,总统就会被老百姓骂翻。克林顿8年总统,美国经济空前繁荣,但就因与一个白宫实习生有染,被媒体、被国会修理的体无完肤,差点被弹劾。美国为什么要花费那么多的资源照顾穷人和弱势者呢?老李想了半天,悟出两条,一条是明摆的,凡是美国公民都有选票,你不为我服务或是干的不好,我就不选你。也不仅美国,全世界都一样,凡是民主国家都是官怕百姓,政府要讨好选民,要给人民提供福利;凡是极权国家,没有选举权的国家,都是百姓怕官,政府不可以批评。政府或执政党哪怕做丁点该做的事情,也被吹捧为天大的功绩和恩德,要老百姓感恩戴德。第二条,尽管照料穷人消耗了大量的社会资源,但维护了一个稳定的社会环境,这是必须付的代价。任何社会一定会有穷人和富人,如果把穷人、弱势者照顾好了,这个社会想不和谐也难。因为富人不会闹事,中产也闹不起来,只有穷人什么都没有,只有贱命一条,但如果占人口多数的穷人没有活路了而起来造反、革命,则整个社会就会陷入动荡,多少年累积起来的财富转眼间就灰飞烟灭,富人不能继续发财、享受,中产阶级也无法维持中产,马克思说的好:“无产阶级失去的只有锁链。”中国几千年来王朝的兴衰更迭、社会的由乱而治又由治而乱,其根本原因就是社会不公正,没有给穷人活路,官逼民反,民不得不反。

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Quarx 回复 悄悄话 nice article series!~ it will educate many chinese landlord a lot. Please continue.
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