我在西雅图盖房子 之 意外收获

刚买房子的时候，请人清理过一次屋顶和gutter，还更换了一段锈蚀的down spout，但到了雨季还是发现gutter的水根本就不往down spout里流，雨稍微大一点，gutter就满了，然后从屋檐较低的地方溢出来，雨如果下的大或时间长，屋檐溢出的水就会象瀑布一样。哗哗的直接浇在地上，冲出一个大坑，然后再冲出一条沟流到地势低的地方，看着非常头疼。
估计，要么是downspout堵了，要么是下水管道堵了，可都不好修，也就一直抻着没动，修下水管，得挖深沟找到有问题的那一段，可不是一个小活。眼看进入雨季，不能再拖了，我的建房项目也开始了，基础作完之后，还自己沿基础墙安装了一段下水管，并接入了老的管道系统。最近一直下雨，居然没有听到屋檐下象往常一样的瀑布流水声，站到高出一看，gutter一点积水也没有，全都顺利的排走了。
看来挖基坑的时候刨断的那个下水管的三通正是有问题的那一个，换上新的就把问题给解决了，真可谓是“搂草打兔子-两不耽误”，怎一个爽字了得！！

[liming_1973]

回复珍珠粉的评论:
可不，盖房子还是很费钱地！所以没钱的人想盖房子，就得DIY。

[珍珠粉]

回复liming_1973的评论:
谢谢你的回复，我觉得如果找到不好的承包商的话，麻烦多多，我们可能试着自己做contractor.不过盖房子的费用挺高呀。

[liming_1973]

我是扩建，500sf。
这得看你的这个项目如何操作了，有钱的话就找个general contractor，设计，permit，施工全是他一个人包了，他有可能是其中的一个工种，有可能就是纯的engineer加project manager。这种操作办法最省心，但也最贵，地区不同，价钱不同，西雅图这里大概是150到200一平方尺。你的属于remodeling加一个新车库，相当于就是新盖房子加内装修。
如果你想省钱，又有设计建房的经验或足够的知识储备，很多是可以自己干的，相当于自己当general contractor，至少省下10%左右的overhead（管理费用），自己做设计，申请permit，又能省几千，一项一项的省下来，可不是个小数目。这种活最重要的就是做足设计工作，考虑到可能发生的所有细节。项目的成本最后超出budget，主要就是因为做预算的时候考虑不周，不exactly知道自己想要什么，施工的时候改来改去，加这加那，最后的成本就上去了。