房产多少事，都付笑谈中
也无风雨也无晴
FT兄的租房故事情色翻版（未成年者免进）
如山
（2012年9月8日，星期六）
最近投坛兴摆往日情人和情色，又受FT(FreeTrade)兄租房故事和众多网友参与讨论的启发，俺突然写兴大发。趁着这股“东方”，俺用FT的故事做原型，“翻版”一个故事。为生动起见，下面用第一人称“我”作为主人。当然本人是没有故事中的“我”的本事，那基本来源于FT兄的网上背景资料和能力。这点敬请读者在读的过程中劳劳谨记于心。但是里面的心理活动是本人这种低俗人自己的想法，跟FT兄无关。不过，经过俺这种低俗人的情色翻版，FT兄原故事中所有的抱怨、投诉和“不再租中国人的房”的誓言就不会有啦。倒是相反的“渴望”想法了。下面是“我”的租房故事和心理活动过程。
我是做DT的，手上的工具只需一台电脑和上网就足够。钱对我早已经不是一个问题，每天只要手在键盘上轻轻一动，钱就哗啦啦地进来。所以我居无定所，全世界旅游；每个地方都最多只是停留几个月。我尝遍世界各地的美酒佳肴，当然间中要是能尝一下各地佳丽美色就更是梦寐以求的事了。基于这个想法，就有了下面的故事。
到每个地方之前，先让当地朋友帮忙找一下有没有单身、漂亮的女房东。能否成事要看后面的造化，但是我先做目标选择。不过我相信努力多了总是会有回报的。下面就是其中一次艳遇。
一天我漫游到某国某地，预先已经打听到有一位符合我的要求的女房东。一见面，果然不错，一下子有触电的感觉。简单交谈一下在就说要住进去。
“……我的房子是新房、SFH，2房一厅一个厨房，你住一个房间我住一间……每月租金是……$1,000……”。女房东见我不问详细资料就说要租，大概想先说清楚。
“呵，$2,000一个月不贵，又是新房，好地址”。我赶紧接上。我故意将女房东要的$1,000说成是$2,000。好让女房东高兴。俺“不差钱”，花点成本就算不达目的也不是什么big deal。为了避免第一次见面对方怀疑我的动机，先解析一下：
“您是否奇怪我出那么多钱不去租Motel或者一个星期以上有厨房的公寓？因为那没有家的感觉。没人跟我说一句话很闷。这不是钱的问题，是环境和感觉。”
“那……Utility bills……”女房东大概还是觉得没介绍完，想说一下怎么分摊这些bills。她不知道我的醉翁之意。
“我付整个房子的Utility bills，懒得为这一点小钱算来算去麻烦”。我干脆利索，当然要大方点。当晚请她一块进吃晚饭，感谢她为我提供一个像“家”的住处。
住进去后，FT兄原故事中的小插曲，我就用作“催情剂”的小道具。没有洗衣机和干洗机，我去买回来装上；她关Internet去睡觉，我就过去她的门上说Good night（因为知道她一关Internet就是睡觉）；地下室进水而她出门在外，我就先找人处理好；没水供应洗澡，帮她去找有关部门付款解决。做这些只是不经意地在Email中提起。她出门回来，我带一束鲜花到机场迎接……在详谈中留意她上哪个网站，我也上去那里混、打招呼、捧场；她喜欢音乐，我跟她从贝多芬、柴科夫斯基聊到现在港台中的流行歌手；她喜欢吃，三天两头我请她吃饭，想办法遍尝当地各种菜式；她要是喜欢旅游，我也差不多游遍了全世界，正好我跟她摆世界各地风情；她喜欢运动，我跟她打各种波、或者一块去Hiking，游泳……要是这些她都兴趣不大，就是对赚钱有浓厚兴趣，那就正好。打开电脑，用我帐户的钱在股市中搏杀几分钟。让她见识钱哗啦啦流进来的能力和效果。然后跟她说，这都是你的运气，这几分钟赚的钱都属于你啦……。
我有财、有才也是帅哥，再加上立体全方位引诱、进攻，难道还不能令她屈服？就算她已经有男朋友，俺也是“近水楼台”呀。说不定她在自己的房子招Roommate本身就有看能否找到一位或长或短的情侣的目的？反正，在我这样的攻势下，不久她就“沦陷”啦。到我准备离开那天，在吃过很有情调的烛光晚餐，然后缠绵云雨一番之后，我轻轻吻着她的脸，说：我明天一早的飞机，宝贝你就安心睡觉吧，我已经定好出租车来接我了，你不用起来，因为我4点多就要出门……什么时候回来我会联络你。可我知道，我不可能在一个地方待久，我的自由是我人生的第一位，这一段情就算咱们前世有缘吧。我留下相当一年的租金的钱在餐桌上。为了避免她不想要而退回去给我，放的不是支票而是现金，加上一首歌：
《无言的结局》
http://www.youtube.com/watch?v=tqgfZ9okkGM
我轻轻关上门，叹一口气，有几分无奈也有几分欣慰：人生不就是一个过程吗？经历了、享受了、又一个“华丽的转身”。在这一段情中，最要紧的是做好防范措施，别“把根留住”就成。至于钱嘛，是不用担心的，因为我居无定所，固定电话我都没有，她是不可能找得到。再说过几天她也许也忘了，人家都未必想找你。
有读者可能要质问了，要是你追不到，那钱和心思不都白费啦？那没关系，人生总有不成功的、做生意总有亏的时候、做事总有不顺利的时候；也有人可能说，要是碰到的虽然是单身女房东，但是“恐龙”般的，或者是男的呢？那当然没有前面的故事发生了。不过也没问题，简单点就是不租她/他的，去租以星期为计算的有厨房的公寓；又或者很喜欢那个位置和房子，就“公事公办”，有没有合同都是按当地“Tenant/Landlord”法执行。凡是付现金的都要收据，房东不给就问她/他要，没什么不好意思的。其间水电断供，跟房东商议折扣房租。我相信99%以上房东都是乐意折扣的。至于机场来去接送，除非广告上或者合同说是提供的，否则双方对不需要做。要是担心双方有误解，最好还是用当地的合同规范，大家互不相干、互不拖欠。要是碰到其间水电断供而该房东又抠门死不肯折扣怎么办，好办，小额法庭索赔。要是有人又说，我马上要离开，那有这个时间和心思跟他们周旋？唉，人生那有都如意的？你就自认倒霉算了，洗洗睡吧。
（注：本文纯属周末无聊乱侃，请FT兄与读者都不要往负面上推理。谢谢阅读。期待着FT兄的更多租房续故事，以便俺有素材继续“翻版”：P）
附FreeTrade原文：
《租房的故事：不再租中国人的房》
来源: FreeTrader 于 2012-09-08 00:21:52
租房的故事：不再租中国人的房
这些年到处Travel，遇到喜欢的地方，或合适的地方，就小住几个月。所以，租房时，我的Priority是尽量能随时走，也不以我的名字付Utility，等等。在美国之外，所有的Experience还都好，无论房东是老中还是老外基本上都交成了朋友，现在还联系。在美国国内，有两个Unhappy Cases，导致我现在在美国租房决不找中国人房东了。
两个房东，皆女性，分别来自中国国内最大的两个城市。第一个就称为A，第二个就称为B吧。
我去访问某城时，该地的朋友预先介绍租了A新买的House的房间，以中国人的方式，啥也没说的很清楚。我搬进去的当天，找我要现金Deposit，高于通行标准，我觉得无所谓（但她没给收据，属于不懂美国法律）。该House是2-bedroom，由于是Bought from foreclosure,我住进去时，Laundry/dryer还都没有。A说我可以到街上Do laundry with a few dollars each time,我心想也不是什么大事就也没计较。后来，她自己也觉得不好意思，就用我给的Deposit买了Laundry/dryer。
我的生活方式只Care internet access而且在家里时大部分时间都在Internet上。A当时的Internet Access设置成必须她的Laptop开着才能用，而且Router放在她的卧室里。开始几天，还行，因为她不上班，也老在网上。后来，她开始上班了，出门就关机，自然也就没有了internet access。前两次，我发现internet access断了后，认为是她习惯动作没注意到有房客，就立刻出门到图书馆或咖啡馆Free Wifi的地方。第三次，她出门前，我跟她说，这不行，Internet Access不能断。她回答说，她不愿意Laptop老开着。我说那就得改设置，并把Router放在客厅或合适的公共地方。她看起来老大不情愿。我看这种情况，立刻拿起Laptop，先于她，开车出门了。后来，就改了Router设置。
平常我都做到了帮助她，比如随时接送她到机场。但有一次我出行要去机场，6am多一点起飞。本来说好了送我去机场的，但当天晚上12点过后，她告诉我，她不愿意送了，说早上起太早，太不方便，让我叫出租车。其实，到机场只不过5分钟而已。我当时非常惊愕，就说，能不能现在把我送过去，否则我只能现在走过去。因为当时已太晚了，叫其他朋友帮忙已来不及。她老大不情愿了半天，才让我知晓，她现在送我去机场是天大的人情。我1：30am到的机场，还忙不迭地道谢，在机场一夜没睡。
一次我出行较长时间，她不许我把很简单的Luggage放在已收拾好的房间的壁橱里，说该屋子有可能短暂租给别人（那段时间我不付房租，但为了方便，我们说好回来还续租）。我不得不把那简单的Luggage放在地下室她指定的位置（地下室非常Spacious）。结果，一次Sewage倒灌， Only My Luggage被浸泡，衣服洗洗晾晾就罢了，但一些我的珍贵的书、手机和Smart Devices就都玩完了。
长时间出行回来后，她在中国国内。我立刻发现停水了，就立刻给她发Email。第一天没回我Email，第二天立刻Email催，她回说，这两天挺累的，所以，昨天看到我的Email就没回。我当时看了火冒三丈，停水就意味着没法洗澡、没法用厕所、没法做饭，等等，按照法律这是24小时内必须弄好的东西。我不得不自己打电话找Local Company，几个来回才发现了问题。原来，这个Foreclosed房子过户后，由于房东发现水一直还能用，就没有自己去过户Water Account。而房子过户到了一定时间后，previous owner of the house's water utility就自动要求供水公司停了，所以，该房在供水公司需要重新办理Account，这与Transfer Account手续不一样，必须要Owner本人办。我把这些信息发给她，她还很无辜状：那这么长时间我付的水费都哪去了？呵，她什么时候付过水费了？当时，我已三天没洗澡，不得不去朋友家洗澡。冲厕所则更搞笑，屋子后院浇花的水龙头不知为何，在总闸被关了的情况下，还能出一点点涓涓细流，我用桶接着，专冲厕所。
后来她要回美国时，说她父母会过来。我当时就心想，是不是我需要搬走了？她没说，我也就没问，我以为她有其它安排。届时，我去机场接了她和她的父母，她一直没提租房的事。前两天，她不在家住，她父母住在她的房间里。第三天，我问她，我继续租这房还是否合适，她回答说，她住客厅。我立刻反应过来，多收这几天房租罢了，立刻与她结清房租，第二天就搬走。当天晚饭还很有趣，我前两天买了16 pieces of pork chops，既然要第二天就走了，我就做给他们大家一起吃。她没有任何要帮忙或配点菜的意思。
ase of B堪称绝品，估计看了后，老中都知道B是哪里人。
To be continued...
day trading and day dreaming