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(2015-11-22 20:58:37)
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(2015-11-22 20:45:15)
美国地产专家谈美国房地产交易中的“定金”2015-11-22湾区精致房源湾区精致房源湾区精致房源微信号功能介绍湾区房产服务公司，是一家专业的房产服务公司，主要从事房地产买卖、房屋租赁、代办银行贷款、房产信息咨询等业务。“诚信为本、客户第一”的宗旨及“公正、专业”是我们的核心理念加州房地产协会印发并推荐所属房地产经纪使用的美国房地[阅读全文]
(2015-11-09 20:24:13)
想把房子留给儿女的很多父母，考虑以一元把房子卖给子女，以免要付赠与税。但是专家警告，此举会引发税务和其他问题。 从房地产的角度而言，你可以任何价格把房子卖给儿女。但若你的意图是避免赠与税，就会白忙一场。税局会把房子的公平市价和一元售价之间的差额视为赠与，所以你仍要在联邦税表申报。例如若你的房子值15万元，而你以1元卖给子女，14万9999元[阅读全文]
(2015-11-09 20:21:23)
2015-11-07湾区精致房源美国税法规定，移民前增值未卖的财产，在移民后出售，以原来的成本(costbasis)而不是以拿到绿卡那天的市价当成本。增值税是以卖价减成本来计算增值，成本低，增值多，税就多。美国绿卡采用“登陆”制，亲身到美国报到才算，所以在申请绿卡或报到前，要先做“洗税”的规画。第一是把增值的财产在落地签证前先卖掉或赠与。亏钱的财产[阅读全文]
(2015-11-09 20:18:33)
2015-10-22文/金沙编译湾区精致房源夏天经常是花钱如流水的季节，孩子放假，大人也喜欢出去旅游。不管你的钱花在什么地方，当报税季节来临，仔细看看夏天的花费，很可能会找到可以减税的项目。下面是四个经常可以获得减税的夏日费用。1)托儿费用如果你必须外出工作，养家糊口，那么到暑假的时候就得找个妥善、安全的地方安置孩子，才能安心的离家。如果你的孩子未[阅读全文]
(2015-11-09 20:15:32)
(2015-11-09 20:13:18)
2015-10-23湾区精致房源财经网站24/7WallSt，根据2014年美国人口调查与统计局「美国社区调查机构」（AmericanCommunitySurvey）统计资料，2014年的美国家庭平均中位数收入达到$53,657美元，比前一年增长约600美金。不过，美国人的收入依然没有增长到经济衰退前的水平。而全美最富有的城市不出意料的是加州圣荷西、森尼韦尔及圣克拉拉(SanJose-Sunnyvale-SantaClara)都会区，家庭年收入中位数[阅读全文]
(2015-11-09 20:12:03)
2015-10-24湾区精致房源联合创投（JointVenture）总裁RusselHancock在上周（2月3日）发布2015年硅谷指数（2015SiliconValleyIndex）的记者会中指出，全球最强劲的经济区──硅谷继续快速成长。最引人注目的就是旧金山经济迅速崛起，与硅谷成为带动湾区创新企业活动的双引擎。*硅谷平均薪资11万6，将近全美2倍根据2015年硅谷指数，硅谷与旧金山于2014年前三季总创投投资额高达145亿元，创[阅读全文]
(2015-11-09 20:10:22)
2015-11-07湾区精致房源与中国的房子相比,美国房产价值还有很多不同的地方。例如，中国的房子一般都是越老越不值钱了，而美国的不一定，并且不一定比新房便宜。
(2015-11-09 20:08:26)
Step1确定购房目的决定去美国买房，首先要确定这套房子是用来自住还是投资？买房目的不同，挑选房产的标准也不同。美国富升地产建议，如果是自住，需要慎重考察房产的现有状况，包括所处社区、周围环境、配套设施等问题；如果是投资，更多考虑的是未来升值。尽量选择一个性价比高、投资成本小、未来发展前景良好并且便于出租的房产。Step2锁定购买区域美国城市化[阅读全文]
